:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/704/125/source/218521407)
Lauri Lotvonen
0401380004
/ot-real-estate-mediabank-prod/643/225/source/219522346)
/ot-real-estate-mediabank-prod/743/225/source/219522347)
/ot-real-estate-mediabank-prod/843/225/source/219522348)
/ot-real-estate-mediabank-prod/943/225/source/219522349)
/ot-real-estate-mediabank-prod/053/225/source/219522350)
/ot-real-estate-mediabank-prod/153/225/source/219522351)
/ot-real-estate-mediabank-prod/253/225/source/219522352)
/ot-real-estate-mediabank-prod/453/225/source/219522354)
/ot-real-estate-mediabank-prod/553/225/source/219522355)
/ot-real-estate-mediabank-prod/653/225/source/219522356)
/ot-real-estate-mediabank-prod/753/225/source/219522357)
/ot-real-estate-mediabank-prod/853/225/source/219522358)
/ot-real-estate-mediabank-prod/953/225/source/219522359)
/ot-real-estate-mediabank-prod/163/225/source/219522361)
/ot-real-estate-mediabank-prod/363/225/source/219522363)
/ot-real-estate-mediabank-prod/563/225/source/219522365)
/ot-real-estate-mediabank-prod/863/225/source/219522368)
/ot-real-estate-mediabank-prod/963/225/source/219522369)
/ot-real-estate-mediabank-prod/173/225/source/219522371)
/ot-real-estate-mediabank-prod/573/225/source/219522375)
/ot-real-estate-mediabank-prod/773/225/source/219522377)
/ot-real-estate-mediabank-prod/973/225/source/219522379)
/ot-real-estate-mediabank-prod/283/225/source/219522382)
/ot-real-estate-mediabank-prod/383/225/source/219522383)
/ot-real-estate-mediabank-prod/583/225/source/219522385)
/ot-real-estate-mediabank-prod/783/225/source/219522387)
/ot-real-estate-mediabank-prod/883/225/source/219522388)
/ot-real-estate-mediabank-prod/983/225/source/219522389)
/ot-real-estate-mediabank-prod/093/225/source/219522390)
/ot-real-estate-mediabank-prod/193/225/source/219522391)
/ot-real-estate-mediabank-prod/293/225/source/219522392)
/ot-real-estate-mediabank-prod/393/225/source/219522393)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/643/225/source/219522346)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/743/225/source/219522347)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/843/225/source/219522348)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/943/225/source/219522349)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/053/225/source/219522350)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/153/225/source/219522351)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/253/225/source/219522352)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/453/225/source/219522354)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/553/225/source/219522355)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/653/225/source/219522356)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/753/225/source/219522357)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/853/225/source/219522358)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/953/225/source/219522359)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/163/225/source/219522361)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/363/225/source/219522363)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/563/225/source/219522365)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/863/225/source/219522368)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/963/225/source/219522369)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/173/225/source/219522371)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/573/225/source/219522375)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/773/225/source/219522377)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/973/225/source/219522379)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/283/225/source/219522382)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/383/225/source/219522383)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/583/225/source/219522385)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/783/225/source/219522387)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/883/225/source/219522388)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/983/225/source/219522389)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/093/225/source/219522390)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/193/225/source/219522391)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/293/225/source/219522392)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/393/225/source/219522393)
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Asuinpinta-ala
- 127 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1972
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Kaakkuri, Kiviniemi
- Kaupunki
- Oulu
Huippusijainnilta peruskorjattava talo, jossa on potentiaalia moneksi! Oma tontti on kookas (1317 m²) ja Oulun ydinkeskustaan tulee täältä matkaa alle 6 km. Takapiha rajoittuu metsäiseen puistokaavaan, joten tontti tuntuu vielä suuremmalta kuin onkaan.
Ajalle tyypillinen pohjaratkaisu on monen mieleen; iso olohuone sijaitsee takapihan puolella, joten maisemat suurista ikkunoista ovat suojaisat. Makuuhuoneita on 3, ja yläkertaan on rakennettu toimistonakin toimiva 16 m² varasto kattomuutoksen yhteydessä n. 1985. Kiinteistö on hankintahinnaltaan edullinen, joten myyjä ei vastaa rakennusten kunnosta, ja paikka myydään peruskorjattavaksi tai uuden talon rakennuspaikaksi. Rakennusoikeutta tontilla on 250 m². Tontille saa rakentaa 1 - 2 -kerroksisen omakotitalon tai paritalon.
Taloon on uusittu lämmityskattila vuonna 2014. Patterit ja käyttövesiputket on uusittu 2003. Sähköjä on saneerattu 2019. Vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä mahdollistaa lämmönlähteen vaihtamisen vaikka ilma-vesilämpöpumppuun näppärästi ja mahdollisimman pienillä kustannuksilla.
Lähellä on mm. Kaakkurin monipuoliset palvelut (noin 2km). Täältä on vain 5 km pyöräilymatka sekä Oulun Keskustaan että OYS:in. Useita päiväkoteja ja kouluja löytyy myös kahden kilometrin säteeltä.
Lisätiedot ja esittelyt: Lauri Lotvonen, LKV, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 09.02.2025 klo 16:30 - 17:00
Perustiedot
- Sijainti
- Tolpankankaantie 4, 90410 Oulu
- Kaupunginosa
- Kaakkuri, Kiviniemi
- Kohdenumero
- 80390240
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 127 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 317 m²
- Kokonaispinta-ala
- 241 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Asuinrakennuksen kerrosala rakennuslupapiirustusten mukaan 181m² ja asuinpinta-ala 127m². Talousrakennuksen (autovaja, talon edustalla) 35m², takapihan peltisen varaston kerrosala n. 25m².
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,k,kph,s,wc,varastot,AT
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Välttävä
- Kunnon lisätiedot
- Kuntotarkastus tehty 09/2024 -> mm. ulkoseinät suositeltavaa kengittää ja lattiarakenne uusia (otettu myyntihinnassa huomioon). Kiinteistöllä sijaitsee peruskorjausta vaativat välttäväkuntoiset rakennukset. Rakennusten remontti-, tutkimus-, purkamis- yms. kustannuksista vastaa ostaja. Myyjä ei ota vastuuta rakennusten kunnosta, kauppahinta perustuu maapohjan arvoon.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, kylmiö, ei käytössä, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä. WC (1): WC-istuin, peilikaappi ja käsienpesuallas.
- Säilytystilat
- varastohuone yläkerrassa, joka toimii myös esim. toimistona ja kaapistot
- Tehdyt remontit
- Kattomuutos harjakatoksi m. 1985. Lämpöpatterit (vesikierto) ja käyttövesiputket uusittu n. 2003. Sähköjen saneerausta 2019. Öljykattila uusittu 2014.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas ja puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Tokmanni 1,0km, K-Citymarket Kaakkuri 2,5km
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 564-30-25-3
Hinta
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 99 000 €
- Neliöhinta
- 779,53 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 0 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Arvioitu lämmitysöljynkulutus vastaavan kokoiseen kohteeseen perustuen n. 2000 L/v.
- Kiinteistövero
- 490 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 1 317 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Lisätiedot: Oulun kaupunki / Asemakaavoitus@ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki 450m, Oulun keskustaan autolla n. 7 min
- Rakennusoikeus
- 250 m²
- Kuntotutkimus
- Kuntotutkimus tehty: 09.09.2024
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 1-2-kerroksinen omakotitalo tai paritalo.
- Lämmitys
- Öljy
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Pukuhuoneen, lattiassa parketti ja seinissä paneeli.
- Keittiön lattia
- Korkkilaatta
- Keittiön seinä
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja paneeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Lauri Lotvonen
0401380004
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/476/725/source/219527674)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/643/225/source/219522346)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/550/915/source/219519055)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/790/405/source/219504097)
