/ot-real-estate-mediabank-prod/136/874/source/219478631)
/ot-real-estate-mediabank-prod/236/874/source/219478632)
/ot-real-estate-mediabank-prod/336/874/source/219478633)
/ot-real-estate-mediabank-prod/436/874/source/219478634)
/ot-real-estate-mediabank-prod/536/874/source/219478635)
/ot-real-estate-mediabank-prod/636/874/source/219478636)
/ot-real-estate-mediabank-prod/736/874/source/219478637)
/ot-real-estate-mediabank-prod/836/874/source/219478638)
/ot-real-estate-mediabank-prod/936/874/source/219478639)
/ot-real-estate-mediabank-prod/046/874/source/219478640)
/ot-real-estate-mediabank-prod/146/874/source/219478641)
/ot-real-estate-mediabank-prod/246/874/source/219478642)
/ot-real-estate-mediabank-prod/346/874/source/219478643)
/ot-real-estate-mediabank-prod/446/874/source/219478644)
/ot-real-estate-mediabank-prod/546/874/source/219478645)
/ot-real-estate-mediabank-prod/646/874/source/219478646)
/ot-real-estate-mediabank-prod/746/874/source/219478647)
/ot-real-estate-mediabank-prod/846/874/source/219478648)
/ot-real-estate-mediabank-prod/946/874/source/219478649)
/ot-real-estate-mediabank-prod/056/874/source/219478650)
/ot-real-estate-mediabank-prod/156/874/source/219478651)
/ot-real-estate-mediabank-prod/256/874/source/219478652)
/ot-real-estate-mediabank-prod/356/874/source/219478653)
/ot-real-estate-mediabank-prod/456/874/source/219478654)
/ot-real-estate-mediabank-prod/556/874/source/219478655)
/ot-real-estate-mediabank-prod/656/874/source/219478656)
/ot-real-estate-mediabank-prod/756/874/source/219478657)
/ot-real-estate-mediabank-prod/856/874/source/219478658)
/ot-real-estate-mediabank-prod/956/874/source/219478659)
/ot-real-estate-mediabank-prod/066/874/source/219478660)
/ot-real-estate-mediabank-prod/166/874/source/219478661)
/ot-real-estate-mediabank-prod/266/874/source/219478662)
/ot-real-estate-mediabank-prod/366/874/source/219478663)
/ot-real-estate-mediabank-prod/466/874/source/219478664)
/ot-real-estate-mediabank-prod/566/874/source/219478665)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/136/874/source/219478631)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/236/874/source/219478632)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/336/874/source/219478633)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/436/874/source/219478634)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/536/874/source/219478635)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/636/874/source/219478636)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/736/874/source/219478637)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/836/874/source/219478638)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/936/874/source/219478639)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/046/874/source/219478640)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/146/874/source/219478641)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/246/874/source/219478642)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/346/874/source/219478643)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/446/874/source/219478644)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/546/874/source/219478645)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/646/874/source/219478646)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/746/874/source/219478647)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/846/874/source/219478648)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/946/874/source/219478649)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/056/874/source/219478650)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/156/874/source/219478651)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/256/874/source/219478652)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/356/874/source/219478653)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/456/874/source/219478654)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/556/874/source/219478655)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/656/874/source/219478656)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/756/874/source/219478657)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/856/874/source/219478658)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/956/874/source/219478659)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/066/874/source/219478660)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/166/874/source/219478661)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/266/874/source/219478662)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/366/874/source/219478663)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/466/874/source/219478664)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/566/874/source/219478665)
- Velaton hinta
- 84 000 €
- Hoitovastike
- 347,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Hovinsaari
- Kaupunki
- Kotka
Kotkansaaren kivisillan toisella puolella, Hovinsaarella sijaitseva siisti, valoisa ja tilava remontoitu kolmio kolmannesta kerroksesta (ei hissiä).
Asunnossa on kaikki mitä miellyttävään asumiseen tarvitset. Kylpyhuone, kodinhoitohuone jossa WC, sauna, erillinen WC sekä lasitettu parveke, josta näkyy myös merelle. Nykyaikaisten vaatimusten mukaisesti juuri remontoitu kylpyhuone on päivitetty sopimaan yhteen asunnon keittiön ja kodinhoitohuoneen kanssa.
Makuuhuoneet, olohuone sekä kaikki asunnon pinnat ovat uusittu lähivuosina ja sen ansiosta asunto on kokonaisuudessaan yhtenäinen ja tyylikäs.
Hyvät julkiset liikenneyhteydet, koulu, sekä kauppa ovat lähellä ja Hyväntuulentien remontin ansiosta pääset nopeasti myös moottoritielle.
Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Nana Nedo
Laillistettu vuokravälittäjä LVV,
KiLAT Asuntomyyjä
041 311 7861
nana.nedo@aitoalkv.fi
Asuntounelmissa aidosti mukana Pyhtäällä, Kotkassa ja Haminassa.
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Valkamakatu 13 B, 48200 Kotka
- Kaupunginosa
- Hovinsaari
- Kohdenumero
- 80389237
- Kerros
- 3 / 4
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 081 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+khh+2*WC+s+lasit.p
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesi. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2014.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku. Kylpyhuone uusittu 2025. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas.
- Säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Tulevat remontit
- Seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: *2024-2029 Kuntoarvion teettäminen taloyhtiöön. Pyöräkellarin ja lämmönjakohuoneen lattioiden ja seinien maalaus (talkoilla). Varautuminen sähköautojen latauspisteiden rakentamiseen. Parvekkeiden ja julkisivun valkoiseksi maalattujen osien kuntokartoitus. Kaukolämpölaitteiden uusiminen / maalämpöön liittyminen. Ulko-ovien katosten uusiminen.
- Tehdyt remontit
- *1986 Kaapeli-tv. *2002 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja perussäätö. *2004 Vesikaton uusiminen. *2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivuelementtien betoniosien ja ikkunapielien kunnostus. *2010 Lukituksen uudistus Abloy Sento avaimelle. *2012 IV-kanavien puhdistus, laitteiden kunnostus ja säätö. *2013 Saunan pesuhuoneen ja pukuhuoneen peruskorjaus. *2014 Parvekkeiden kunnostus. *2015 Paikoitusalueen muutos kaavamuutoksen yhteydessä. *2015 Kerhohuoneen seinien kunnostus. *2016 Porrashuoneiden maalaus. *2017 Jätekatoksen kunnostaminen, pihavalojen lamppujen uusiminen led- lamppuihin. *2018 Askarteluhuoneen kulman kohta ulkopuolella auki kaivu ja patolevyt ja sepeli. *2019 Valkamakadun puoleisen julkisivun rikkinäisten tilien uusiminen. *2019 B-ja C- portaan välisen kellarikäytävän lattian maalaus (talkoilla), nurmialueiden ja istutusten sekä Valkamakujan puoleisen seinän vierustan uusiminen / kunnostaminen. *2021 Grillikatos purettu. *2022 Uusi grillikatos/huvimaja. *2022 Iv-kanavien puhdistus ja säätö. *2022 Lounaisjulkisivun kunnon kartoitus (sis. ikkunat). *2022 A- ja B- portaan välissä olevien tuuletusviemäreiden tutkimus ja huuhtelu.
- Näkymät
- Läpitalon, parvekkeelta näkymät myös merelle.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Saunan lattia ja vesieristeet 2025. Lauteet hiottu.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Hovinsaari on heti keskustan, Kotkansaaren pohjoispuolella oleva asuinalue, jota myös kutsutaan ”Hovariksi”. Hovinsaaren ja Kotkansaaren erottaa toisistaan kapea Kivisalmi. Hovinsaari tarjoaa useita omaleimaisia asuinympäristöjä, vanhoja puutalokortteleita, huvilamaisten pientalojen alueita sekä uusien kerrostalojen huoliteltuja ympäristöjä. Koulu, kauppa ja vilkas joukkoliikenne palvelevat asukkaita. Myös merelliset palvelut, marinat, merialan yritykset sekä pienvenesatama ovat erottamaton osa Hovinsaaren olemusta. Alueen historiaa täydentää saaren pohjoisimmassa kärjessä moottoritien tuntumassa sijaitseva 1800-luvun alusta oleva Kyminlinnan linnoitus. (Lähde kotka.fi).
- Kiinteistötunnus
- 285-6-614-5
Hinta
- Velaton hinta
- 84 000 €
- Myyntihinta
- 84 000 €
- Neliöhinta
- 1 063,29 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 347,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 347,60 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 22 € / hlö / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sahasato
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1980
- Huoneistojen lukumäärä
- 27
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.01.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin koko
- 2 081 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.11.2039
- Tontin vuokra
- 6 336,40 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kotka Seudun Talokeskus Oy, Mika Saarinen, mika.saarinen@talokeskuskotka.fi, 05 225 1222
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: 2019* Viemäreiden kuntotutkimus. 2022* A- ja B- rapun välissä olevien tuuletusviemäreiden kuntotutkimus. 2022* Sähköautojen latauspisteiden kartoitus.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Kerhohuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, mankeli, pesutupa ja askarteluhuone
- Muut tilat
- Eteisessä iso vaatekaappi.
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Kaikki pinnat maalattu 2022.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/941/source/212149722)
Nana Nedo
041 311 7861
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/159/315/source/219513951)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/577/194/source/219491775)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/136/874/source/219478631)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/674/source/219476885)
