/ot-real-estate-mediabank-prod/588/674/source/219476885)
/ot-real-estate-mediabank-prod/688/674/source/219476886)
/ot-real-estate-mediabank-prod/788/674/source/219476887)
/ot-real-estate-mediabank-prod/888/674/source/219476888)
/ot-real-estate-mediabank-prod/988/674/source/219476889)
/ot-real-estate-mediabank-prod/098/674/source/219476890)
/ot-real-estate-mediabank-prod/198/674/source/219476891)
/ot-real-estate-mediabank-prod/298/674/source/219476892)
/ot-real-estate-mediabank-prod/398/674/source/219476893)
/ot-real-estate-mediabank-prod/498/674/source/219476894)
/ot-real-estate-mediabank-prod/598/674/source/219476895)
/ot-real-estate-mediabank-prod/698/674/source/219476896)
/ot-real-estate-mediabank-prod/798/674/source/219476897)
/ot-real-estate-mediabank-prod/898/674/source/219476898)
/ot-real-estate-mediabank-prod/998/674/source/219476899)
/ot-real-estate-mediabank-prod/009/674/source/219476900)
/ot-real-estate-mediabank-prod/109/674/source/219476901)
/ot-real-estate-mediabank-prod/209/674/source/219476902)
/ot-real-estate-mediabank-prod/309/674/source/219476903)
/ot-real-estate-mediabank-prod/409/674/source/219476904)
/ot-real-estate-mediabank-prod/509/674/source/219476905)
/ot-real-estate-mediabank-prod/609/674/source/219476906)
/ot-real-estate-mediabank-prod/709/674/source/219476907)
/ot-real-estate-mediabank-prod/809/674/source/219476908)
/ot-real-estate-mediabank-prod/909/674/source/219476909)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/674/source/219476885)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/688/674/source/219476886)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/788/674/source/219476887)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/888/674/source/219476888)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/988/674/source/219476889)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/098/674/source/219476890)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/198/674/source/219476891)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/298/674/source/219476892)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/398/674/source/219476893)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/498/674/source/219476894)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/598/674/source/219476895)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/698/674/source/219476896)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/798/674/source/219476897)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/898/674/source/219476898)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/998/674/source/219476899)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/009/674/source/219476900)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/109/674/source/219476901)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/209/674/source/219476902)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/309/674/source/219476903)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/409/674/source/219476904)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/509/674/source/219476905)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/609/674/source/219476906)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/709/674/source/219476907)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/809/674/source/219476908)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/909/674/source/219476909)
- Velaton hinta
- 84 000 €
- Hoitovastike
- 348,70 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 63,4 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1951
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kotkansaari, Kotkansaari (4)
- Kaupunki
- Kotka
Tämä heti kaupanteosta vapaa, hissitalon ylimmän kerroksen huoneisto Puistotiellä on kuin luotu sinulle, joka haluat urbaania elämäntyyliä lähellä kaupungin palveluita sekä kulttuuri- ja liikunta tarjontaa. 63,4 m² kokoisessa, valoisassa kaksiossa on todella tilava olohuone, josta pääset parvekkeelle nauttimaan vaikka Arto Tolsa Areenan pelien selostuksesta. Makuuhuoneen ja olohuoneen välissä on käytännöllinen liukuovi, uudehkossa keittiössä kaikki tarvittava kokkailuun ja kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle.
Huoneisto sijaitsee vuonna 1951 valmistuneessa, arvostetussa taloyhtiössä, joka on vuosien varrella kokenut mittavia remontteja säilyttäen samalla rakennuksen historiallisen arvon. Vesi- ja viemärijohdot on uusittu 1990-luvulla, julkisivut remontoitu 2019 ja ulko-ovet entisöity 2020. Taloyhtiöstä löytyy mm. sauna ja pesutupa sekä hyvät säilytystilat osakkaiden käyttöön.
Tämä koti odottaa sinua, joka arvostat keskeistä sijaintia, vanhan rakennuksen charmia sekä modernia asumismukavuutta. Pidät siitä, että läheltä löytyy kauniit palkitut puistot, Kotkansaaren tarjoamat palvelut ja ympäröivä meri. Tai ehkä hankit tämän asunnon sijoitusmielessä?
Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely:
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
milla.hannikainen@aitoalkv.fi
041 311 6020
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Puistotie 8 B, 48100 Kotka
- Kaupunginosa
- Kotkansaari, Kotkansaari (4)
- Kohdenumero
- 80388719
- Kerros
- 5 / 5
- Asuinpinta-ala
- 63,4 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 742,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63,4 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph+p
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, integroitu astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin, suihku, pk-liitäntä.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneen liukuovikaapisto, eteisen kaapistot, keittiön kaksi alkuperäistä kaappia, kellarikomero ja ullakko.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: *2023 Kaukolämpölaitteiden uusiminen (tehty) ja lämmitysverkoston perussäätö. Sähkösaattojen lisääminen kouruihin ja syöksyihin (tehty). *2025 Hissien peruskorjaus/uusinta. Kellarikäytävien maalaus ja kuivaushuoneen oven uusinta. (Suositeltu, kellarikäytävien maalauksen toteutus mahdollisesti syksyllä 2025). *2026 Antennijärjestelmän uusinta (suositeltu, ei päätöstä vielä). Hissien uusimisen tai vaihtoehtoisesti peruskorjaamisen tarjoukset saatu ja urakkaneuvotteluun valittu urakoitsija. Hankelaskelmaa ei ole vielä tehty. Päätös yhtiökokouksessa maaliskuussa 25.
- Tehdyt remontit
- *1990-luvulla: Vesikatto, parvekkeet, vesi- ja viemärijohdot, sähköjärjestelmät, ikkunat ja parvekeovet. *1998 K1-laitteiden uusiminen, autopaikoitusalue ja lämmitystolpat. *2000 Hissit. *2003 B- ja C-portaan tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. *2004 Lukituksen uusiminen. *2005 Porraskäytävien maalaus, asuntoparvekkeiden ja A-rapun tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, B- ja C-portaan pihanpuoleisten rappukatosten korjaus. *2006 Piippujen pellitys. *2007 Rakennustekninen kuntoarvio, IV-kanavien puhdistus. *2009-2010 Salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen, jätekatoksen louhiminen kallioon, sekä portaikon uusiminen pyörävarastoon pihan puolella. * 2014 Julkisivujen kuntoarvio (kopokartoitus), pesutuvan peruskorjaus, saunaosaston muutossuunnittelu. *2016 Saunaosaston kunnostus. *2017 Katon putsaus ja pinnoitus. *2019 Julkisivujen peruskorjaus sekä syöksyjen uusiminen, sähkölaattojen lisääminen kouruihin ja syöksyihin (valmius näihin on tehty). *2020 Ulko-ovien entisöinti (puuovet). Hissien korjausselvitys, ilmanvaihdon nuohous. *2023 Ilmanvaihdon parannusta muutamassa asunnossa ja karmiventtiilien mallin uusinta vaihto. Alajakokeskuksen uusiminen. Räystäslämmittimet sisäpihalle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Arto Tolsa Areena n. 150 m. K-Supermarket Pooki n. 210 m. Kotkan uimala Katariina n. 290 m. Kauppakeskus Pasaati ja Kotkan tori n. 1,2 km. Katariinan meripuisto n. 1,4 km. Kaikki kaupungin palvelut lähellä. Paikallistiedot: Kotkan kaupungin kaupallinen ja hallinnollinen keskusta sijaitsee meren ympäröimänä Kotkansaarella. Kotkansaari on kaupunginosista urbaanein, suurten kaupunkitalojen muodostama vilkas ydin kauppoineen ja kulttuuripalveluineen. Saarella asuu nykyisin noin 10 000 kotkalaista ja asukkaiden keskuudessa nimikin usein lyhentyy pelkäksi ”saareksi”.
- Kiinteistötunnus
- 285-4-65-13
Hinta
- Velaton hinta
- 84 000 €
- Myyntihinta
- 62 312,69 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 324,92 € / m²
- Velkaosuus
- 21 687,31 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 139,48 € / kk
- Hoitovastike
- 348,70 € / kk
- Yhtiövastike
- 500,86 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 24 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupa / kuivaushuone 2 € / kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Puistotie 8
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1951
- Huoneistojen lukumäärä
- 51
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.03.2029
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin koko
- 1 742,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.4.2050
- Tontin vuokra
- 29 474,46 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy, Kotka, Tommi Yrjölä, tommi.yrjola@retta.fi, 0400 429 813
- Kaavoitustiedot
- Kotkan kaupunki p. 05-2341
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Rakennustekninen kuntoarvio 2007.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Osa autopaikoista on sidottu kuuluvaksi tiettyyn huoneistoon. Yhtiö on vuokrannut Kotkan kaupungilta erillisen paikoitusalueen. Autopaikan avaimet huollolla. Autopaikat jonotuksen mukaan, tällä hetkellä (02/2025) paikat varattuja. Laadittu autopaikkasäännöt.
- Yhteiset tilat
- Vinttikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja kellarikomero
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneen ja olohuoneen välillä liukuovi. Makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Tilavasta olohuoneesta käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/564/751/source/211157465)
Milla Hannikainen
041 311 6020
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/159/315/source/219513951)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/577/194/source/219491775)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/136/874/source/219478631)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/674/source/219476885)
