369 000 € 134,5 m²

Keramiikkakatu 9, Gunnarla, Lohja 3mh, oh, k, rt, khh, kph, s, lämmin varasto/työhuone, autotalli

Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen LKV Oy

www.krv-lkv.fi

Kauppakatu 4 B, 08100 Lohja

Myytävät kohteet

Riitta Väänänen

045 111 2353

Velaton hinta: 369 000 €

Asuinpinta-ala: 134,5 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2007

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Gunnarla

Kaupunki: Lohja

Tämä todella kaunis ja viihtyisä koti sijaitsee suositulla Lohjan Gunnarlan asuinalueella. Upea uusittu keittiö laadukkailla kodinkoneilla kelpaa vaativammallekin kotikokille. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat sujuvasti yhteyksissä toisiinsa ja olohuoneen puolella on vielä tyylikäs varaava takkakin. Makuuhuoneita on kolme ja kahdessa niistä on omat vaatehuoneet. Työpäivän jälkeen voit rentoutua mukavasti saunoen ja vilvoitella katetulla terassilla. Pihalla on tilaa istutuksille ja lasten pihaleikeille. Lämmin autotalli ja varastohuone, mikä on remontoitu tällä hetkellä toimivaksi kotitoimistoksi.

Kouluun ja päiväkotiin on turvallinen ja lyhyt kävelymatka. Harjun upeat lenkkeilymaastot lähtevät lähes kotiovelta. Golfin harrastajalle tai tulevalle sellaiselle löytyy upea St. Laurence Golf noin 1 km päästä. Lohjan yleisurheilukentälle sekä jää- ja uimahallille on matkaa noin 2 km. Kehä kolmoselle ajat täältä noin puolessa tunnissa ja Helsinkiin noin kolmessa vartissa.

Nyt ei kannata odotella. Varaa oma esittelyaikasi. Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 09.02.2025 klo 13:00 - 13:30

Perustiedot

Sijainti: Keramiikkakatu 9, 08150 Lohja
Kaupunginosa: Gunnarla
Kohdenumero: 80390471
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 134,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 000 m²
Kokonaispinta-ala: 171,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Kerrosala 202.6 kem2 asuinpinta-ala 134,5 m2 autotalli ja varasto 37 m2 Pinta-alat rakennuspiirustusten mukaiset.
Huoneiston kokoonpano: 3mh, oh, k, rt, khh, kph, s, lämmin varasto/työhuone, autotalli
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi (80cm), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu) ja keittiösaareke. Liesi: Induktio. Keittiö uusittu 2022.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, wc-istuin ja lattialämmitys. WC (2): WC-istuin, peili (valopeili), bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys. 2 x wc. Toinen kph:n yhteydessä.
Säilytystilat: Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit: 2022 - keittiön kaappeihin tehty asennuksen yhteydessä lisätuet seinärakenteisiin - Astianpesukoneen asennuksen yhteydessä väliseinään tehty muutoksia, jotta on saatu asennettua uusi astianpesukone - sähköjen uusiminen asuinrakennuksessa vesivahinkokorjausten yhteydessä. Keittiö ja khh pistorasiat uusittu, olohuoneen puolella uusi pistorasia - pesukone ja lämpöpumppu kuivausrumppu uusittu (kuuluu kaupan tarpeistoon) - Induktiotaso, erillisuuni, yhdistelmäuuni ja liesituuletin uusittu - aurinkoenergia järjestelmä asennettu 16 paneelia. 2023 -Uusittu ilmalämpöpumppu 2024 - Lämminvesivaraaja ja liitäntäputket - Lämpimän varaston remontointi - maalaus, laminaatin asennus ja listat. Betonilattian päälle laitettu alusmatto Normaaleja huoltotoimenpiteitä tehty. mm ilmanvaihtokanavien suodattimia vaihdettu säännöllisesti ja putkistot nuohottu/putsattu noin 2022, Takan piipun nuohous tehty säännöllisesti. (Viimeksi loppuvuodesta 2024.)
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 444-13-651-5

Hinta

Velaton hinta: 369 000 €
Myyntihinta: 369 000 €
Neliöhinta: 2 743,49 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 450 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: sähkönkulutus 18621.63 kwh/2023 (sisältää hybridi- auton ja sähköauton latausta.) Sähkönkulutukseen vaikuttaa mm. käyttötottumukset ja perhekoko, vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen ja kaupungin vesilaitoksen taksojen mukaisesti, nuohous noin 60e/krt (viimeksi nuohottu 5/2024), kaapeli-tv maksu, roskishuolto Rosk'n Roll taksojen mukaisesti, kotivakuutus, polttopuut oman kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 3%
Kiinteistövero: 609,22 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2007
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.01.2035
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 000 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Lohjan kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Jäljellä oleva rakennusoikeus on aina kysyttävä sen myöntävältä viranomaiselta
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 18621 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Aurinkolämpö, (aurinkokennoja 16 kpl)