78 000 € 38,5 m²

Vadelmakuja 4-6 B, Virkkala, Valla, Suninhaka, Lohja 1h+kk+alk+s

Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen LKV Oy

www.krv-lkv.fi

Kauppakatu 4 B, 08100 Lohja

Myytävät kohteet

Pia Ajamo-Vuojolahti

050 537 3845

Velaton hinta: 78 000 €

Hoitovastike: 115,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 38,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1992

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Virkkala, Valla, Suninhaka

Kaupunki: Lohja

Tämä rivitalon päätyasunto tarjoaa 38,5 neliötä tehokasta asumismukavuutta. Kodissa on käytännöllinen olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, mukava alkovi erilliseksi nukkumatilaksi sekä oma sauna.

Olohuoneessa pöhisee ilmalämpöpumppu. Asunnon kruunaa katettu terassi ja viihtyisä pieni piha-alue, missä kasvaa ikivihreitä havupuita. Ja autolle on oma sähköpistokkeellinen paikka.

Koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, kuitenkin palveluiden ja kulkuyhteyksien läheisyydessä. Asunto Oy Vadelmapuisto on hyvin hoidettu yhtiö, missä on edulliset ylläpitokulut ja kunnossapitotoimia tehty ajallaan. Tämänkin asunnon märkätilojen saneeraus on tehty 2015.

Koti sopii erinomaisesti niin opiskelijalle, yksin eläjälle, sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajallekin - tule tutustumaan ja ihastu itse!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 09.02.2025 klo 15:40 - 16:00

Perustiedot

Sijainti: Vadelmakuja 4-6 B, 08700 Lohja
Kaupunginosa: Virkkala, Valla, Suninhaka
Kohdenumero: 80389578
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 38,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 350 m²
Kokonaispinta-ala: 38,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk+alk+s
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen. Keittiönurkkaus saarekkeella on olohuoneen yhteydessä (tupakeittiö).
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve: - Ulko-ovet: Uusiminen - Asunnot: Palovaroittimet 2025 - Katto: Kulkusillat yläpohjaan - Lämminvesivaraajat: Varauduttava
Tehdyt remontit: Tehdyt kunnossapitotyöt: - Piha: Sadevesien ohjaus 2004 - Julkisivut: Huoltomaalaus 2005 - Lukitus: Uusittu 2017 - Katto: puhdistus ja suojaus 2020 - Huoneistojen märkätilat: 8:n pesuhuoneen saneeraus 2015 - Ilmanvaihto: Poistoilmakanavat puhdistettu 2022 - Jäteaitaus: Uusittu 2007 - Postilaatikot: Uusittu 2004
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 444-452-0004-0004

Hinta

Velaton hinta: 78 000 €
Myyntihinta: 76 002,82 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 025,97 € / m²
Velkaosuus: 1 997,18 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 39,66 € / kk
Hoitovastike: 115,50 € / kk
Yhtiövastike: 155,16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 8,4 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Myyjällä ei ole tarkkaa tietoa sähkönkulutuksesta. Viimeisimmät tiedot ovat marras- ja joulukuulta 2024 ja näissä laskun suuruus on n. 80 € (sis. siirron ja käyttösähkön, HUOM! talvikuukaudet). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa sähkösopimuksesta, lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Huoneistokohtainen vesimittari, tasauslasku vuosittain. Lisäksi kotivakuutus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vadelmapuisto, Lohjan kunta
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1992
Huoneistojen lukumäärä: 10
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.08.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 350 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Isännöintihuone Ky, Helga Puttonen, info@isannointihuone.fi, 0500472073
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Kosteustutkimus tehty: 16.03.2015. Lisätietoja tutkimuksista: Kylpyhuoneremontin jälkeen tehty tarkastus ja tästä saatavilla vedeneristystarkastuspöytäkirja, päivätty 29.04.2015.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikoista ei mene erillistä maksua, sähköpistokkeen kulutus menee asunnon omasta sähkösopimuksesta.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja Tekninen tila
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Kaakeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Alkovi
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Ilmalämpöpumppu
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti