Etusivu Myytävät kohteet 79.5 m² Sahamyllynkatu 4 C, 80170 Joensuu 3 h, k, s – Oikotie 22750432

109 000 € 79,5 m²

Sahamyllynkatu 4 C, Utra, Joensuu 3 h, k, s

Tuula Sahlman
Tuula Sahlman

0400 173 864

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
346,84 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Utra
Kaupunki
Joensuu

Katso virtuaaliesittely

Lapsiperheen palvelujen keskellä tilava 1-tasoinen kolmio. Erillisessä keittiössä on kivasti tilaa kokkailuun ja yhteisiin ruokailuhetkiin. Olohuoneen suuri koko mahdollistaa sen jakamisen tarvittaessa oleskelutilaan ja työskentelynurkkaukseen, jos makuuhuoneet rauhoitetaan levolle ja hiljentymiselle. Isompaa makuuhuonetta ei 180-senttinen sänkykään tee ahtaaksi ja pienemmässäkin on väljyyttä sekä sängylle että työpöydälle. Säilytystiloja on vaatehuoneessa ja kaapistoissa, joita on isossa makuuhuoneessa sekä keittiön ja saunatilojen väliin jäävässä aulassa. Kylpyhuone on remontoitu 2016, wc 2017 ja seinäpinnat on maalattu 2018, joten tähän kotiin voi muuttaa ilman remonttihuolia. Tilavan kodin takaovi avartaa kesän tullen oleskelutilat valokatetulle terassille ja omalle takapihalle, jossa viihtyy koko perhe.

Kaukolämpöön liitetyllä taloyhtiöllä on oma tontti ja vakaa taloustilanne. Arki toimii sujuvasti palveluiden läheisyyden ansiosta ja Utrantien bussivuorot antavat kyydin töihin ja takaisin. Tutustu tähän kotiin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja monipuolisten materiaaliemme avulla, ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely paikan päälle.

Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.

Perustiedot

Sijainti
Sahamyllynkatu 4 C, 80170 Joensuu
Kaupunginosa
Utra
Kohdenumero
80388097
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
5 926 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi (2018), Talotuuletin, astianpesukone (2018) ja jääkaappipakastin (2018). Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, peili, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys korjaustarpeista 14.3.2024: 1-2 v raja-aidan (Sahamyllynkatu 2) pintakäsittely, jätekatoksen takaseinän korjaus, C- ja D- talojen ulko-ovien huoltomaalaus, 1-5 v C- ja D- talojen viemäreiden huuhtelu, 3-5 v ikkunat, terassiovet
Tehdyt remontit
1991 lasten kiipeilyteline, 1993 valaistuksen parantaminen, 1998 lattioiden korjauksia C- ja D-talossa (YIT), 1999 lumiesteet A- ja B-rappu, 2000 lukitus - Abloy Exec, 2001 valaisin autopaikoille, 2002 aitojen maalaus, KTV-paluusuuntavahvistin, A-ja B-talon huippuimuri, 2005 julkisivun maalaus, autokatos erillisenä autokatosyhtymänä, pyörävaja autokatoksen päätyyn, A- ja B -talon ympärille aita, postilaatikot, jätekatos, ulkovalaistuksen korjaus, lumiesteet C9, D14, D15, 2009 lumiesteitä C- ja D- taloon, 2010 lasten liukumäki ja kiikkulauta, 2011 jätekatoksen maalaus, pyörävaraston ja lämmönjakokeskuksen lattioiden maalaus, 2013 C- ja D-talojen väliaitojen uusintaa/korjausta sekä viemäreiden huuhtelua/aukaisua, 2014 raja-aita (Sahamyllynkatu 2) uusittu, 2017 kv-putkiston, antennisisäverkon ja lämmönvaihtimen uusiminen, 2018 raja-aitojen maalaus, 2019 huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus, piha-alueen remontti, ulko-ovien porraslaattojen oikaisu/uusiminen, autopaikkojen lisäys, 2020 huoltomaalaus, kattosiltojen uusiminen, rivipalanvaihtokorjauksia, sokkelin kunnostaminen /maalaus, 2021 parvekkeiden tukirungon alumiinipalkin asennus, 2023 C-talon edessä piha-alueella kaivojen korotus ja pihan tasaus, Sahamyllynkadun puoleisen aidan kunnostaminen/maalaus
Näkymät
Itään takapihalle päin (oh, mh), länteen sisäpihalle päin (k, mh)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja Ikkuna
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa 700m, kävellen 350 m, Rantakylän palvelut 2,5 km, torille 5,5 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat DIAS-kaupan kulut ja omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. Mahdollisista muista kaupantekoon liittyvistä kuluista kaupan osapuolet vastaavat ja maksavat oman pankkinsa veloituksen mukaisesti.
Kiinteistötunnus
167-12-1212-18

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
99 893,12 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 371,07 € / m²
Velkaosuus
9 106,88 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
144,07 € / kk
Hoitovastike
346,84 € / kk
Yhtiövastike
490,91 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakko 19 €/hlö/kk tasataan mittauksen mukaan kahdesti vuodessa, pistokepaikka 35 €/v, sisätilan lämmitin 35 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Miilukoti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 926 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karjalan Tilipalvelu Oy, Tuomas Holopainen, tuomas.holopainen@karjalantilipalvelu.fi, 0505280217
Kaavoitustiedot
AR Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit Utrantietä pitkin
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonotuksen mukaan taloyhtiöltä
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ovi terassille ja takapihalle
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset