/ot-real-estate-mediabank-prod/716/432/source/216234617)
/ot-real-estate-mediabank-prod/469/986/source/211689964)
/ot-real-estate-mediabank-prod/806/432/source/216234608)
/ot-real-estate-mediabank-prod/874/224/source/214422478)
/ot-real-estate-mediabank-prod/460/711/source/212117064)
/ot-real-estate-mediabank-prod/179/986/source/211689971)
/ot-real-estate-mediabank-prod/279/986/source/211689972)
/ot-real-estate-mediabank-prod/834/664/source/214466438)
/ot-real-estate-mediabank-prod/369/986/source/211689963)
/ot-real-estate-mediabank-prod/129/544/source/219445921)
/ot-real-estate-mediabank-prod/306/432/source/216234603)
/ot-real-estate-mediabank-prod/674/224/source/214422476)
/ot-real-estate-mediabank-prod/084/224/source/214422480)
/ot-real-estate-mediabank-prod/669/986/source/211689966)
/ot-real-estate-mediabank-prod/679/986/source/211689976)
/ot-real-estate-mediabank-prod/039/544/source/219445930)
/ot-real-estate-mediabank-prod/044/664/source/214466440)
/ot-real-estate-mediabank-prod/089/986/source/211689980)
/ot-real-estate-mediabank-prod/237/174/source/214471732)
/ot-real-estate-mediabank-prod/774/224/source/214422477)
/ot-real-estate-mediabank-prod/489/986/source/211689984)
/ot-real-estate-mediabank-prod/589/986/source/211689985)
/ot-real-estate-mediabank-prod/216/432/source/216234612)
/ot-real-estate-mediabank-prod/316/432/source/216234613)
/ot-real-estate-mediabank-prod/516/432/source/216234615)
/ot-real-estate-mediabank-prod/529/006/source/213600925)
/ot-real-estate-mediabank-prod/816/432/source/216234618)
/ot-real-estate-mediabank-prod/339/006/source/213600933)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/716/432/source/216234617)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/469/986/source/211689964)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/806/432/source/216234608)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/874/224/source/214422478)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/460/711/source/212117064)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/179/986/source/211689971)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/279/986/source/211689972)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/834/664/source/214466438)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/369/986/source/211689963)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/129/544/source/219445921)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/306/432/source/216234603)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/674/224/source/214422476)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/084/224/source/214422480)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/669/986/source/211689966)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/679/986/source/211689976)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/039/544/source/219445930)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/044/664/source/214466440)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/089/986/source/211689980)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/174/source/214471732)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/774/224/source/214422477)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/489/986/source/211689984)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/589/986/source/211689985)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/216/432/source/216234612)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/316/432/source/216234613)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/516/432/source/216234615)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/529/006/source/213600925)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/816/432/source/216234618)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/339/006/source/213600933)
- Velaton hinta
- 445 000 €
- Hoitovastike
- 640 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1955
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ruskeasuo, Etelä-Helsinki, Vanha Ruskeasuo, Läntinen, Länsi-Helsinki
- Kaupunki
- Helsinki
HETI VAPAA kulmahuoneisto, jossa kolme makuuhuonetta ja ikkunoita kolmeen suuntaan! (Vain kylpyhuoneen seinän takana naapuri.)
Hissitalosta sisustusarkkitehdin (itselleen) suunnittelema ja remontoima. Lasitettu parveke, josta kesäisin puutarhamaiset näkymät avaralle piha-alueelle kallion päällä! Tämä kaunis koti on 2013-2018 remontoitu -50 luvun henkeä kunnioittaen. Huoneistoon on tällöin täysin uusittu keittiö, jonka paikka on siirretty olohuoneen jatkeeksi tyylikkääksi avokeittiöksi. Samalla on asennettu laadukas Timberwise-tammilankkuparkettilattia, sekä saneerattu kylpyhuone, sekä osittain uusittu huoneiston sähköt. Samalla lisätty reippaasti säilytystilaa. Kolmen makuuhuoneen päätyhuoneisto loistosijainnilla, kallion päällä, josta avautuvat kauniit puutarhamaiset näkymät.
Hyvin varustetussa yhtiössä on saunatilat, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja askarteluhuone. Yhtiöllä on liiketiloja ja vuokratuloja ja maksuvalmius on ollut hyvä. HUOM! Ei erillisiä vesimaksuja!
Lisätiedot, myynti ja esittelyt
Anne Tauschi, 0400 441 460,
LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä.
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!
Maarit Halme, myyntineuvottelija
Puh. 050 4838 322
maarit@neliotliikkuu.fi
Pyydä maksuton hinta-arvio asunnostasi. Minulta saat alan parhaimman ja nykyaikaisimman myyntikonseptin käyttöösi. Poistamme ostamisen esteet ja tarjoamme asunnollesi tehokkaan markkinoinnin.
Perustiedot
- Sijainti
- Koroistentie 8 D, 00280 Helsinki
- Kaupunginosa
- Ruskeasuo, Etelä-Helsinki, Vanha Ruskeasuo, Läntinen, Länsi-Helsinki
- Kohdenumero
- 80389970
- Kerros
- 2 / 6
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 317 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, avok, kph, lasitettu parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- 2013: Kattava huoneistoremontti, sis. keittiö, kph vedeneristeineen, uusittu sähköpääkeskus ja osittain sähköt. 2017: MH parketinvaihto kokolattiamattoon, keittiön vanhan kiinteän komeron purku. 2018 keittiökaapistojen ovet uusittu, huoneiston seinät ja katot maalattu, lastenhuoneen seinä tapetoitu. Ikkunoihin asennettu turvakalvot. Lukituksen sarjoitus omaan sarjaan
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- 2013 kokonaan uusittu, tyylikäs keittiö. Reilusti kaappi- ja laskutilaa saarekkeen ansiosta. Valkoiset allas ja työtasot kvartsikomposiittia, jota tarvittaessa voidaan myös hioa. Tammiviilupintaiset keittiökaapistot, kalusteisiin integroidut kodinkoneet, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, hyvällä korkeudella oleva kalusteuuni höyrytoiminnolla, astianpesukone, tasoon upotettu induktiotaso ja kattoon asennettu liesisuodatin. Seinät maalattu, laadukas, vaalea Timberwise-tammilankkuparkettilattia.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Hyvinvarusteltu, kauniisti 2013 laatoitettu kylpyhuone. Isot peilikaapit , allastaso kaapistolla, sadesuihku, lasiset suihkuseinät, pyyhekuivauspatteri, wc-istuin, bide-suihku, mukavuuslattialämmitys
- Säilytystilat
- Vinttikomero
- Tulevat remontit
- Vuosi 2025 - IV-hormien nuohoukset - Ikkunoiden kuntokartoitus ja työsuunnitelma - Maalämmön esiselvitys - Tähtitalon ulko-oven uusiminen ja liiketilojen ulko-ovien kunnostaminen - Ikkunoiden mahdollinen kunnostaminen Vuosi 2026 - Ikkunoiden mahdollinen kunnostaminen Vuosi 2027 - Käyttövesiputkiston kunnon ennakoiva seuranta - Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen - Kaitiotalon ulkopuolisten betonirakenteiden ja teräskaiteiden kunnon selvittäminen Vuosi 2028 - Julkisivujen kuntokartoitus Vuosi 2028 - Sähkökeskusten, nousujen ja yleiskaapeloinnin uusiminen
- Tehdyt remontit
- 2024 Ikkunoiden osittainen kuntokartoitus 2023 Helenin kaukolämpölinjan uusiminen kadulta lämmönjakohuoneeseen 2023 Jätepisteen uusiminen Hannoa jäteasemaksi 2022-2023: Tähtitalo (D-talo) salaojaremontti ja viemärilinjan uusiminen kadulle 2021: Tähtitalon salaojien suunnittelu 2020: Ravintolatilan muuttaminen liiketilaksi 2018: Pihan valaistussuunnitelman toteuttaminen, yhtiön omistaman huoneiston A5 pintaremontti, betonikivipolun uusiminen liuskekivipintaiseksi 2017: Koroistentie 4 ja 8 välisten portaiden uusiminen, Osallistuminen liiketilan L2 remonttiin, porraskäytävien maalauskorjaus (kaikki porrashuoneet), Tähtitalon pieniä rappauskorjauksia 2016: Ravintolan WC:n kunnostus, kiipeilynestolevyt tikkaisiin 2015: Kaitiotalon etelä- ja pohjoispäädyn ulkoportaiden, sekä autotallin luiskan betoniosien kunnostus, liikehuoneiden ulko-ovien lakkaus, kellarin, autotallin, pyöräkellarin ja saunan ulko-ovien maalaus, talojen välisten sekä taloon tulevien sähkökaapeleiden mittaus, lukituksen uusiminen Abloy Sento-järjestelmäksi 2014: Kellarikoppien korjaustöitä, injektointi ja ylimaalaus, lämmönvaihtimen uusinta, autotallin eteläpään raput ja autotallin sisääntuloluiskan sisäseinä, kesken 2013: Concrete Urakointi Oy, Tähtitalon räystään betonivaurioiden korjaus tehty, pihavalaistuksen parantaminen, Tähtitalon pesutilojen kunnostus ja saunan äänieristäminen 2012: Kiinteistöremontit Hiltunen Oy, ikkuna- ja parvekeovien tiivistys MMK-Restaurointi Oy, Tähtitalon räystään betonivaurioiden korjaus, Insinööritoimisto Raksystems, ikkunoiden kuntotutkimus Termolog Oy, huoneistojen lämpökuvaus 2011: Asuinkerrostalojen jäteveden pohjaviemäreiden ja pystyviemäreiden pinnoittaminen sekä kerroshajotusten sisäpuolinen saneeraaminen / uusiminen 2010: Kuntoarvio (pts 10 v.) 2009: Tähtitalon liikehuoneiston käyttötarkoituksen muutos asunnoksi D 48, osakepääoman korotus ja yhtiöjärjestyksen muutos 2008: Tähtitalon ikkunoiden kunnostus, huoneistokohtaisten sähkökaappien vaihto, asuinkerrostalon ulkopuolisten vanhojen valurautaisten ja betonisten jäte- ja sadevesiviemäreiden saneeraus sujutusmenetelmällä sekä vanhojen kaivoien pohjien kunnostus, käyttövesiputkiston pinnoitus, nuohous 2007: Tähtitalon lounaissivun yläosan rappausvaurioiden korjaus 2006: Putkistojen kuntotutkimus 2002: Kaitiotalon julkisivujen maalaus 1993: Parveke- ja ikkunamaalaus 1992: Lämmönjakolaitteiden termostaattiventtiili 1985/1998: Katot
- Näkymät
- Vehreät ja avarat pihanäkymät
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Ruskeasuo on yksi Helsingin suosituimmista kaupunginosista, lähellä kaupunkia, hyvien liikenne- ja luontoyhteyksien päässä. Lähellä on upeat ulkoilureitit ja monet harrastusmahdollisuudet kuten ratsastustallit, golf, frisbee golf, palloilukentät, keilahalli, seikkailupuisto, koirapuisto ja urheiluhalli. Talvella lähellä on hiihtoladut. Lähellä on myös monet koulut ja päiväkodit, mm.Ruskeasuo Päiväkoti, Helsingin Rudolf Steiner -koulun Esiopetus ja Helsingin Rudolf Steiner -koulu alle 200 m ja Happy Children Kindergarten alle 500 m. Lähikaupat K-Market ja Alepa n. 400 m.. Bussi- ja raitiovaunupysäkeille kävelet 5 minuutissa ja Kauppakeskus Triplaan pyöräillen alle 10 min.
- Kiinteistötunnus
- 91-16-721-2-L1
Hinta
- Velaton hinta
- 445 000 €
- Myyntihinta
- 435 077,56 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 562,50 € / m²
- Velkaosuus
- 9 922,44 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 160 € / kk
- Hoitovastike
- 640 € / kk
- Yhtiövastike
- 800 € / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen lainaosuus pois kesä- ja joulukuussa ilmoittamalla siitä isännöitsijätoimistoon viimeistään edellisen kuukauden puoliväliin mennessä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Tilkanrinne
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1955
- Huoneistojen lukumäärä
- 48
- Liiketilojen pinta-ala
- 354 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 5
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.04.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 5 317 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2070
- Tontin vuokra
- 89 589,92 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Awisto Oy, Aleksi Puisto, toimisto@awisto.fi, 0932961661
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Kuntotutkimus tehty: 09.12.2010
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Jonotusperiaate
- Yhteiset tilat
- Pesutupa, kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, mankeli, vinttikomero ja sauna
- Muut tilat
- Eteisessä kunnon peililiukuovikaapisto, seinät maalattu, lattialla laadukas Timberwise-tammilankkuparketti.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kolme makuuhuonetta, johon ei kuulu liikenteen eikä naapurin äänet, vain yksi seinänaapuri, joka on keittiön seinän takana. Päämakuuhuoneeseen johtavat kauniit, lasiruutuiset pariovet, säilytystilana iso liukuovivaatekaapisto, seinät maalattu ja lattiana laadukas Timberwise-tammilankkuparketti. "Lastenhuoneessa" yhdellä seinällä leikkisä ja kuitenkin tyylikäs kettutapetti, muut seinät maalattu. Tilava seinävaatekaapisto ja lattialla pehmeyttä tuova kokolattiamatto. "Työhuoneessa" reilusti kaappitilaa liukuovikaapistossa, johon asennettu myös kodinhoitopiste (halutessa siis poistettavissa). Seinät maalattu, lattiana vaalea Timberwise-tammilankkuparketti.
- Olohuoneen varusteet
- Avara ja valoisa olohuone on tämän kodin sydän ja keskipiste. Ikkunoita kahteen suuntaan. Seinät maalattu ja vaalea Timberwise-tammilankkuparkettilattia. Ison ikkunan ikkunalauta ihastuttavaa mosaiikkilaatoitusta. Käynti lasitetulle parvekkeelle, josta kesällä puutarhamaiset näkymät isolle piha-alueelle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/498/145/source/211541894)
Anne Tauschi
0400441460
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/632/258/source/221852236)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/258/source/221852035)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/459/248/source/221842954)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/463/208/source/217802364)
