255 000 € 115 m²

Kuusimäentie 11, Paakkinen, Hiidenvainio, Rusko 4h+k+khh+kph+s+wc

Turun Huoneistovälitys

www.turunhuoneistovalitys.fi

Linnankatu 8 F, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Vikke Vuono

050-3373599

Velaton hinta: 255 000 €

Asuinpinta-ala: 115 m²

Huoneita: 4

Rakennusvuosi: 1992

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Paakkinen, Hiidenvainio

Kaupunki: Rusko

Omakotitalo Ruskon keskustan tuntumassa

Ruskolla Kuusimäentiellä etsii tämä vuonna 1992 valmistunut yksitasoinen omakotitalo uutta omistajaa.

Rauhallinen sijainti Ruskon keskustan palveluiden tuntumassa on omiaan vaikka lapsiperheelle. Lähimpään päiväkotiin on matkaa vain 500 metriä, keskustaan ja kouluihin 2km eli kävelymatka.

Tontti koostuu monimuotoisesta maastosta, on kalliota ja tasamaata. Takapiha rajoittuu metsänreunaan. Ajotieltä on helppo kurvata pihaan ja autokatokseen mutta toisaalta takapiha metsäisine maisemineen tarjoaa hyvin yksityisyyttä.

Itse talosta löytyy 3 erillistä makuuhuonetta ja iso olohuone josta pääsee takapihalle ja terassille. Yleisilme on kaikkiaan hyvin siisti ja vaalea, täysin muuttovalmis. Tyylikäs hyvin varusteltu keittiö on mallia avonainen ja on yhteydessä olohuoneeseen. Tilavaan harmaansävyiseen kylpyhuoneeseen on käynti päämakuuhuoneesta ja kodinhoitohuoneesta, kylpyhuoneosastolta löytyy myös sauna. Kodinhoitohuoneesta on kätevästi käynti takapihalle ajatellen vaikka lapsia ja lemmikkejä. Olohuoneen ja eteisen yhteydessä on lisäksi erillinen pieni wc.

Lämmitys tapahtuu sähköllä kattolämmityksen, ilmalämpöpumpun, sähköpattereiden sekä lattialämmityksen kautta. Tukilämmityksenä on olohuoneessa varaava takka isolla muurilla. Sähkönkulutus on ollut myös takkaa käyttäen 13 000kwh luokkaa vuosittain. Raikkaasta sisäilmasta huolehtii tulo- ja poistoilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Sähkölaskuja pienentämään on asennettu 12 aurinkopaneelia.

Tilava autokatos tarjoaa suojaa autolle ja sähköauton latausta ajatellen löytyy kolmivaihepistorasia. Autokatoksen takaosassa on lämmin varasto mikä toimii myös loistavasti vaikka etätyöpisteenä tai harrastehuoneena.

Kysy lisää välittäjältä ja varaa näyttöä!

Tervetuloa Ruskolle!

Vikke Vuono
Kiinteistönvälittäjä, LKV
vikke.vuono@turunhuoneistovalitys.fi
050 337 3599

Perustiedot

Sijainti: Kuusimäentie 11, 21290 Rusko
Kaupunginosa: Paakkinen, Hiidenvainio
Kohdenumero: 80389743
Asuinpinta-ala: 115 m²
Tontin pinta-ala: 1 230 m²
Kokonaispinta-ala: 135 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+khh+kph+s+wc
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peili ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, pesuallas ja peili.
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tehdyt remontit: Kylpyhuone remontoitu 2017 Ilmanvaihtokone uusittu 2020 Ilmalämpöpumppu asennettu 2021 Varastorakennuksen katolle asennettu 12 aurinkopaneelia 2022 Salaojat uusittu ja patolevyt asennettu 2021-2022 Keittiö uusittu 2023 Erillisen wc:n kalusteet uusittu 2024 Autokatoksen kolmivaihepistorasia 2024
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 704-402-1-191

Hinta

Velaton hinta: 255 000 €
Myyntihinta: 255 000 €
Neliöhinta: 2 217,39 € / m²

Asuinkustannukset

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1992
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Tiiliverhoilu ja puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 230 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Kaavoitustiedot Ruskon kunta
Kaavatilanne: Yleiskaava
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Kattolämmitys, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys, sähköpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 13000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu