137 000 € 59 m²

Rusthollinkatu 2 K, Uittamo, Turku 2h+k

Turun Huoneistovälitys

www.turunhuoneistovalitys.fi

Linnankatu 8 F, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Vikke Vuono

050-3373599

Velaton hinta: 137 000 €

Hoitovastike: 206,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 59 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1970

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Uittamo

Kaupunki: Turku

Kaksio merinäköalalla Turun Uittamolla

Läpitalon parvekkeellinen kaksio merinäköalalla Turun Uittamolla etsii uutta omistajaa. Taloyhtiössä on hiljattain valmistunut linjasaneeraus jonka yhteydessä on kylpyhuone uusittu. Huoneiston muut pinnat kaipaavat jo päivitystä lukuunottamatta keittiötä jossa on lattiaan asennettu laminaatti ja kaapistot hiljattain uusittu, on siis hyvä hetki tehdä tästä oman näköisesi!

Kysy lisää välittäjältä ja sovi näyttöä!

Vikke Vuono
Kiinteistönvälittäjä, LKV
vikke.vuono@turunhuoneistovalitys.fi
050 337 3599

Perustiedot

Sijainti: Rusthollinkatu 2 K, 20880 Turku
Kaupunginosa: Uittamo
Kohdenumero: 80384729
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 59 m²
Tontin pinta-ala: 15 800 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas ja lattialämmitys. WC (1):
Säilytystilat: Kellarikomero
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: PIHA: pihasuunnitelman päivitys, piha-alueiden pintojen kunnostus tarvittavilta osin, sähköautojen latausmahdollisuuden varaus. JULKISIVUT: parvekkeiden ulkop.sivuseinien paikkaukset/ huoltomaalaus, julkisivujen (etelä) huoltokorjaukset, elementtisaumojen kunnon tarkastaminen. PARVEKKEET: sisäpuolisten sivuseinien tarkastus ja korjaus / huoltomaalaus. IKKUNAT JA ULKO-OVET: porrashuoneiden ulko-ovien huolto / korjaus. KATTO: huoltotoimet tarpeen mukaan. HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT: korjaus tarpeen mukaan. KYLMÄKELLARIT: korjaus tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit: 2001 Lukkojen uusinta 2003 - 2004 Parvekkeiden korjaus; lasitetut parvekkeet 2006 Lämmitysjärjestelmän korjaus / kaukolämpöön siirtyminen Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö 2008 -2009 Leikkialueen kunnostus, kalusteiden uusiminen ja välitasanteen kunnostus 2011 Yläsaunan korjaus 2012 Julkisivujen eristerappaus; ikkunoiden ja varasto-ovien (ylätalot) vaihto: Sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus 2013 Ylä- ja alapihojen asfaltoinnin korjaus, kesä 2013 Tulovesijohtojen uusiminen mittareille asti yhdessä As. Oy Ratsumiehen kanssa 20 I 5 Pihavalaistuksen uusinta (LED-valaisimiksi) + kaksi lisäpylvästä Alatalojen varasto-ovien huoltomaalaus: tuuletustelineiden ym. piharakenteiden maalaus 2016 Pohjaviemäreiden ja pihan jätevesiviemäreiden saneeraus sukittamalla /kesä- lokakuu 2016 2018 Alapihan lisävalaistus 2/-18 2019 Talon 3 itäpäädyn korjausrappaus 5/-19 (Urakoitsijan2012 / materiaalitoimittajan takuukorj.) 2020 LVIS-hankesuunnitelma Lukituksen Abloy Pulse järjestelmään Väestönsuojien kunnostaminen Leikkikentän turvahiekan vaihto 202 I LVIS-korjaussuunnittelu Leikkikentän tarkastus ja turvamaton lisäys Grillikatoksen kunnostus 2022 Kaltoturvatuotteiden (katto pollarit) asennus 2023 Parvekelasien huoltotyöt Julkisivujen (pohjoispuoli) pesutyöt 2022-2024 LVIS-korjausurakka (vesijohtojen uusinta, viemäreiden sukitus, sähköjen osittainen uusinta) 2024 Kattojen huoltokorjaukset
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 137 000 €
Myyntihinta: 107 370,38 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 322,03 € / m²
Velkaosuus: 29 629,62 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 243,08 € / kk
Hoitovastike: 206,50 € / kk
Yhtiövastike: 449,58 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähköennakko 15e/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Turun Rustholli
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1970
Huoneistojen lukumäärä: 117
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 15 800 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Talonmies
Isännöinti: Isännöinti Granberg Oy/ Tiia Granberg, tiia.granberg@isannointigranberg.fi, 02-2761555
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön asukkailla mahdollisuus vuokrata autopihapaikkoja sekä autohallipaikkoja Rusthollintien Huolto Oy:ltä.
Yhteiset tilat: Askarteluhuone, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, Kerhohuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Muovimatto
Olohuoneen seinät: Tapetti