Etusivu Myytävät kohteet 29.5 m² Koulukatu 15 B, 13100 Hämeenlinna 1h,kk,alkovi,kph,parveke – Oikotie 22747563

86 000 € 29,5 m²

Koulukatu 15 B, Keskusta, 1 kaupunginosa, Hämeenlinna 1h,kk,alkovi,kph,parveke

Piia Heikkilä
Piia Heikkilä

050 4525 254

Velaton hinta
86 000 €
Hoitovastike
162,25 € / kk
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, 1 kaupunginosa
Kaupunki
Hämeenlinna

Hyvällä paikalla keskustassa hissitalon ylimmän kerroksen parvekkeellinen yksiö. Isojen ikkunoidensa ansiosta erittäin valoisa kokonaan vuonna 2021 remontoitu loistokuntoinen koti on heti vapaa ja sopii loistavasti omaksi kodiksi tai sijoitukseen.

Sisääntulo asuntoon tapahtuu eteiseen, jossa on kiinteät eteiskalusteet sekä liukuovien takana säilytystilaa. Vuonna 2021 kokonaan remontoituun ja vedeneristettyyn kylpyhuoneeseen kuljetaan myös eteisestä. Lattia ja seinät on mikrosementoitu ja kylpyhuoneesta löytyy tyylikkään mustan sadesuihkun lisäksi suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin.

Eteisestä avautuu valoisa olohuone, jossa on alkovisyvennyksessä tilaa sängylle ja lisäksi olohuoneen puolelle mahtuu hyvin sohvakalusto ja esim työpiste. Olohuoneeseen aukeaa keittokomero, joka on myös remontoitu kokonaisuudessaan kodinkoneineen vuonna 2021. Keittokomerossa on nykyaikaiset mustat kaapistot ja puutaso sekä oven taakse piilotettu jääkaappi pakastin lokerolla, kapea induktioliesitaso, erillisuuni ja liesituuletin. Keittokomeroon mahtuu myös pieni ruokailupöytä ja pari tuolia. Olohuoneen ja keittokomeron edessä on koko huoneiston levyinen parveke johon kuljetaan olohuoneen puolelta.

Huoneistolle kuuluu kellarikomero ja kylmäkomero. Yhteiskäytössä on saunaosasto, uima-allas, pesutupa ja pyörävarasto. Asunto Oy Hämeenlinnan Koulukatu 15 on hyvin pidetty taloyhtiö kivalla sijainnilla keskustassa lähellä palveluita ja Linnanpuistokin on ihan nurkan takana. Taloyhtiössä on mm. uusittu käyttövesiputket sekä ikkunat ja taloyhtiöön on lisätty hissi.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254/ piia@laatulkv.fi tähän moderniin yksiöön kivalla paikalla!

Perustiedot

Sijainti
Koulukatu 15 B, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Keskusta, 1 kaupunginosa
Kohdenumero
80367298
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Tontin pinta-ala
1 638 m²
Kokonaispinta-ala
29,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,alkovi,kph,parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu kokonaan kodinkoneita myöden 2021. Vinyylilankkulattia, seinät maalattu. Mustat kaapin ovet ja puutaso Pieni jääkaappi pakastinlokerolla oven takana, kapea induktioliesitaso, erillisuuni ja liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone remontoitu ja vedeneristetty 2021. Lattia ja seinät mikrosementtiä. Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, suihkuseinä ja suihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistokohtainen kellarikomero ja kylmäkomero.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: patteriventtiilien uusinta, tasapainotus ja säätö 2024 (siirretty eteenpäin), IV-kanavien puhdistus, lukituksen uusinta sähköiseksi sekä esteetön kulku porraskäytävästä ulos 2025, uima-allastilan lasitiiliseinän kunnostus
Tehdyt remontit
Uima-altaan kiertopumppu ja talopesukone uusittiin 2009, käyttövesiputkiston saneeraus ja huoneistokohtaiset vesimittarit 2010, savunpoistoluukut sähköistetty 2010, saunan pukuhuone maalattu ja muovimatto asennettu, uima-altaan suodatinhiekka vaihdettu 2O1O, hissit asennettu 2011, porraskäytävien seinät maalattu ja lattialaatat sekä antennivahvistin uusittu 2011, kylmiökoneet huollettu/kunnostettu 2012, uima-altaan suodatinhiekka vaihdettu 2012, sauna kunnostettu 2013-12014, uima-allastilaa ja uima-allasta kunnostettu 2015, kaukolämmönvaihtimen kupariputkien korjaus ja paluupuolen painemittarin vaihto 2016, uima-altaan suodatinsäiliön ja monitieventtiilin vaihto 2016, kaikki kolme ulko-ovea ja kaikki lukitukset on uusittu 2017, pohjakerroksen käytävien, seinien ja lattioiden maalaus 2018, uusittu ikkunat ja parvekeovet 2019, kylmäkellarin kylmälaitteiden uusinta 2020, piha-alueen sora-alueiden kunnostus 2021, ulkovalaistus uusittu LED-valoiksi, autolämmityskoteloiden uusinta 2021, lämmönvaihdin uusittu 2022, parvekesaneeraus 2023
Näkymät
Asunnon ikkunat ja parveke n. etelään sisäpihalle päin.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
86 000 €
Myyntihinta
84 475,13 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 915,25 € / m²
Velkaosuus
1 524,87 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
32,45 € / kk
Hoitovastike
162,25 € / kk
Yhtiövastike
194,70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi laskutetaan oman mittarin mukaan 4krt/v. Tolppapaikka 15€/kk, pihapaikka 10€/kk. Pesutupa 2€/kerta. Asunnolla on parvekeremontista jäljellä lainaosuutta 1 524,87€. Laina-aika on 11.3.2033 saakka ja korko on Euribor 12kk + marginaali 0,80%. Lainaosuus on maksettavissa pois kaupanteon yhteydessä ilman pankin kuluja, isännöintitoimisto perii lainaosuuslaskusta kulun n. 65€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Koulukatu 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 638 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Hämeenlinna, Kari Kähkönen, kari.kahkonen@reim.fi, 0207 441 720
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 Kuntoarvio RS 15, rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät. Raportti saatavilla välittäjältä.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit omina osakkeinaan, pihapaikat ja sähköpistokepaikat taloyhtiön hallinnassa.
Olohuoneen varusteet
Vinyylilankkulattia, seinät maalattu. Kulku parvekkeelle.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset