RE/MAX Asuntomeklarit | Edustusliike Matti Reponen Oy
Valtakatu 48, 53100 Lappeenranta
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/652/source/216256279)
Ari-Matti Reponen
040 055 7293
/ot-real-estate-mediabank-prod/541/818/source/216818145)
/ot-real-estate-mediabank-prod/641/818/source/216818146)
/ot-real-estate-mediabank-prod/741/818/source/216818147)
/ot-real-estate-mediabank-prod/841/818/source/216818148)
/ot-real-estate-mediabank-prod/941/818/source/216818149)
/ot-real-estate-mediabank-prod/051/818/source/216818150)
/ot-real-estate-mediabank-prod/151/818/source/216818151)
/ot-real-estate-mediabank-prod/251/818/source/216818152)
/ot-real-estate-mediabank-prod/351/818/source/216818153)
/ot-real-estate-mediabank-prod/451/818/source/216818154)
/ot-real-estate-mediabank-prod/551/818/source/216818155)
/ot-real-estate-mediabank-prod/651/818/source/216818156)
/ot-real-estate-mediabank-prod/751/818/source/216818157)
/ot-real-estate-mediabank-prod/851/818/source/216818158)
/ot-real-estate-mediabank-prod/951/818/source/216818159)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/541/818/source/216818145)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/641/818/source/216818146)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/741/818/source/216818147)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/841/818/source/216818148)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/941/818/source/216818149)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/051/818/source/216818150)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/151/818/source/216818151)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/251/818/source/216818152)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/351/818/source/216818153)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/451/818/source/216818154)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/551/818/source/216818155)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/651/818/source/216818156)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/751/818/source/216818157)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/851/818/source/216818158)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/951/818/source/216818159)
- Velaton hinta
- 129 500 €
- Hoitovastike
- 327,25 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Hakali
- Kaupunki
- Lappeenranta
Täysin remontoitu ja valoisa rivitalokolmio rauhallisesta taloyhtiöstä
Tervetuloa tutustumaan tähän 77m² päätyasuntoon, joka sijaitsee Hakalissa, vain minuutin päässä 6-tieltä.
Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuoden 2024 aikana ja on heti muuttovalmis. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tuo asuntoon avaruutta, säilytystilaa on paljon (mm. erillinen vaatehuone sekä oma ulkovarasto) ja kaikki kodinkoneet ovat niin ikään uusia. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, tilava kylpyhuone ja sauna. Lisäksi asuntoon kuuluu oma iso piha, valokuitu sekä tolpallinen lämmityspaikka autolle (9 €/ kk).
Alueena Hakali on rauhallinen, lapsiystävällinen ja ulkoilu- sekä lenkkimaastoja löytyy lähistöltä mukavasti. R-kioski ja kylmähuoltoasema sijaitsevat viereisellä kadulla ja Lauritsalan palvelut löytyvät alle 2 km päästä.
Tämä asunto on nähtävä, sovi esittelystä!
Perustiedot
- Sijainti
- Kataisenkuja 4 b, 53300 Lappeenranta
- Kaupunginosa
- Hakali
- Kohdenumero
- 80372314
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 087 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s-os
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Rakennettu kaikki uusiksi 2024!.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Kaikki uusittu 2024 betoniin asti ja seinät uusittu välitolppia myöten. WC (1): WC-istuin ja bidee-suihku. uusittu.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Piha Routavaurioiden korjaus, as B 10 ja lehmusten kaato. Perustukset ja runko Sokkelin vierustat ja sadevesijärjestelmä Julkisivut Puupintojen puhdistus ja huoltomaalaus Sisätilat B 10 sisätilojen purkutyöt ja korjaukset 2024, tehty! Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunoiden kuntotarkastus Huoneistokohtaisten varastojen ovien kunnon arviointi Katto B 10 ja B 9 yläpohjan eristetilan kunnostustyöt Vesikaton kulkuteiden kunnostus, tikkaiden kiinnitys 2024 Huoneistojen märkätilatYleiset tilat Varaston pintavesien poisto Vesi- ja viemärijärjestelmä Putkien kuntotarkastus Ilmanvaihto B 10 ilmastointikanavien uusinta 2024, tehty Sähkö- ja tietojärjestelmät Valokuituyhteyksien rakentaminen/ huoneistoihin vedot 2024. Palovaroittimet pakolliseksi.
- Tehdyt remontit
- 2020 Sadevesijärjestelmän uusiminen, tippapellit. 2019 A-Taloon lumiesteiden lisäykset ja rännit ja kourut vaihdettu A ja B Taloon. 2018 Asbestikartoitus, yhtiön alkuperäistasoisissa saunoissa ja kylpyhuoneissa. 2017 Ovien uusiminen. 2016 Lumi esteet takapihalle ovien ja erkkereiden kohdille. 2015 pihavalojen uusiminen. 2014 Asfaltin paikkaus 2013 Patioiden väliaitojen uusiminen. 2012 Katon- reuna ja silta kunnostukset. Asunnon B 10 vesivahinko Asunnossa B 10 havaittiin 19.12.2022 keittiön katossa vesivahinko. Polygonin toimesta on tehty tutkimukset ja siitä on valmistunut tutkimusraportti 20.1.2023 sekä kustannusarvio 24.3.2023. Rapotti on toimitettu vakuutusyhtiöön. Vakuutusyhtiö on ilmoittanut, ettei korvaa vahinkoa joten se jää taloyhtiön kustannukseksi. Kyseessä on mittava vahinko ja Polygonin 24.3.2023 kustannusarvion mukaan korjauksen hinta-arvio on noin 98 000,00 euroa verollisena. Taloyhtiö suunnittelee B 10 korjauksen aloittamista ja tekee vielä erikseen päätöksiä rahoitukseen liittyen (lainanottotarve kyseiseen remonttiin). Taloyhtiön yhtiökokous teki kokouksessaan 14.6.2023 päätöksen asunnon B 10 ottamisesta yhtiön hallintaan ja päätös on uudistettu yhtiökokouksessa 16.8.2024.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. uusittu kokonaan.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kiinteistötunnus
- 405-36-202-23
Hinta
- Velaton hinta
- 129 500 €
- Myyntihinta
- 129 500 €
- Neliöhinta
- 1 681,82 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 327,25 € / kk
- Yhtiövastike
- 327,25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Kulutuksen mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kataisenkuja
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1989
- Huoneistojen lukumäärä
- 10
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 3 087 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Kontu Oy, Petteri Munnukka, petteri.munnukka@kontuoy.fi, 0102310636
- Kaavoitustiedot
- Lpr:n kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Urheiluvälinevarasto
- Keittiön lattia
- Vinyyli
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- uusittu
- Makuuhuoneen lattia
- Vinyyli
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- uusittu
- Olohuoneen lattia
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Ari-Matti Reponen
040 055 7293
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/294/994/source/219499492)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/573/201/source/212102375)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/344/148/source/218841443)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/541/818/source/216818145)
