RE/MAX Asuntomeklarit | Edustusliike Matti Reponen Oy
Valtakatu 48, 53100 Lappeenranta
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/652/source/216256279)
Ari-Matti Reponen
040 055 7293
/ot-real-estate-mediabank-prod/294/994/source/219499492)
/ot-real-estate-mediabank-prod/384/994/source/219499483)
/ot-real-estate-mediabank-prod/484/994/source/219499484)
/ot-real-estate-mediabank-prod/584/994/source/219499485)
/ot-real-estate-mediabank-prod/684/994/source/219499486)
/ot-real-estate-mediabank-prod/784/994/source/219499487)
/ot-real-estate-mediabank-prod/884/994/source/219499488)
/ot-real-estate-mediabank-prod/984/994/source/219499489)
/ot-real-estate-mediabank-prod/094/994/source/219499490)
/ot-real-estate-mediabank-prod/194/994/source/219499491)
/ot-real-estate-mediabank-prod/394/994/source/219499493)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/294/994/source/219499492)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/384/994/source/219499483)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/484/994/source/219499484)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/584/994/source/219499485)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/684/994/source/219499486)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/784/994/source/219499487)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/884/994/source/219499488)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/984/994/source/219499489)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/094/994/source/219499490)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/194/994/source/219499491)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/394/994/source/219499493)
- Velaton hinta
- 178 000 €
- Hoitovastike
- 252 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 2007
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, Peltola
- Kaupunki
- Lappeenranta
Hissitalon neljännestä kerroksesta siisti saunallinen kaksio aivan ydinkeskustasta. Tämä huoneisto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, modernia asumista ja haluat nauttia kaupungin tarjoamista palveluista ja elämänmenosta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Lappeenrannan ytimessä.
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka, hinta 11.000€.
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppakatu 40 A, 53100 Lappeenranta
- Kaupunginosa
- Keskusta, Peltola
- Kohdenumero
- 80390757
- Kerros
- 4 / 5
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Tontin pinta-ala
- 10 387 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kk+s
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 01.03.2025.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Koillinen.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku
- Säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Tulevat remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista Kunnossapitotarve Toimenpide/ Laajuus Tarkka kuvaus Vaihe Vuosi Vesi- ja viemäriputket Kunnossapitokorjaus Vuotosuojien asennus asuntojen jakotukkien alle Suositeltu 2024 Sähköjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Kaapeliläpivientien tiivistys Suositeltu 2024 Julkisivut Vikakorjaus Sisäänkäyntien lippojen pleksien uusiminen Suositeltu 2024 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Tutkimus/tarkastus Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) ja kosteuden pääsyn selvittäminen ikkunan väliin. Suositeltu 2024 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus Ikkunoiden kunnostus Suositeltu 2025 Lukitus Perusparannus Lukitusten uusinta, automaatioovet, ovipuhelimet Suositeltu 2025 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Perusparannus Kattoturvatuotteiden päivitykset Suositeltu 2025 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Suositeltu 2027 Kunnossapitotarveselvityksen tarkoitus • Kunnossapitotarveselvityksen tarkoituksena on kiinnittää asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajien sekä hallituksen jäsenten ja isännöitsijän huomiota pitkäjänteisen kiinteistönhoidon tarpeeseen ja tulevien toimenpiteiden rahoituksen järjestämiseen. • Kunnossapitotarvetta on selvitettävä hyvän kiinteistönhoitotavan mukaisesti, ja tarvittaessa selvitykseen liittyen voidaan hankkia asiantuntijalausunto tai tehdä kuntotarkastus. • Kunnossapitotarveselvitys on kiinteässä yhteydessä asunto-osakeyhtiölain 7 luvun 2 §:n säännökseen, jonka mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen velvollisuutena on huolehtia yhtiön omistamien kiinteistön ja rakennusten kunnossapidon järjestämisestä ennakoivana toimintana. • Lisäksi suunnitelmallisuuden ylläpitämiseksi olisi suositeltavaa, että kiinteistössä olisi huoltokirja. • Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. • Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
- Tehdyt remontit
- Yhtiössä suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset Aihealue Tarkka kuvaus Vuosi Kiinteistön peruskuntoarvio PTS:n laadinta ja kuntoarvio 2022 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Katon SLD-tarkastus 2018 Kunnossapitohistoria Kunnossapitotarve Toimenpide/ Laajuus Tarkka kuvaus Vuosi Maalaus Kunnossapitokorjaus Porraskäytävien ehostus ja maalaus 2023 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus Parvekelasitusten huolto 2022 Hallituksen kunnossapitotarveselvitys As Oy Lappeenrannan Galleria - kunnossapitotarveselvitys 2024-2029 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus IV-nuohous ja säätö 2021 Asuntojen märkätilat Kunnossapitokorjaus kph märkätilatarkastukse 2020 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus Parvekelasitusten huolto 2016 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014 Sähköjärjestelmä Perusparannus Led-valaistus yleisiin tiloihin 2014
- Näkymät
- Parveke koilinen / itä > Sankarihautausmaalle ja Kansalaistorille päin
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kauppakeskus Iso-Kristiina 100m, kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä
- Kiinteistötunnus
- 405-9-31-3
Hinta
- Velaton hinta
- 178 000 €
- Myyntihinta
- 178 000 €
- Neliöhinta
- 3 178,57 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 252 € / kk
- Yhtiövastike
- 252 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Lappeenrannan Galleria
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2007
- Huoneistojen lukumäärä
- 42
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Kumibitumi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.03.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 10 387 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Retta, Sari Junnola, sari.junnola@retta.fi, 0102281822
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autohallipaikka nro 19, hinta 11.000€
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Ari-Matti Reponen
040 055 7293
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/294/994/source/219499492)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/573/201/source/212102375)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/344/148/source/218841443)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/541/818/source/216818145)
