89 000 € 33 m²

Stålarminkatu 34 F, Vähäheikkilä / V kaupunginosa, V kaupunginosa, Martti, Turku 1 h + kk + wc

Talokulma

www.talokulma.fi

Köydenpunojankatu 14, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Tiina Järvinen

0505060198

Velaton hinta: 89 000 €

Hoitovastike: 219,30 € / kk

Asuinpinta-ala: 33 m²

Huoneita: 1

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1941

Rakennuksen tyyppi: Puutalo-osake

Kaupunginosa: Vähäheikkilä / V kaupunginosa, V kaupunginosa, Martti

Kaupunki: Turku

Löydä oma rauhan tyyssijasi Turun Vähäheikkilässä sijaitsevasta viehättävästä puutalo-osakkeesta. Asunto on peruskuntoinen ja remontoimalla potentiaalia on paljon. Pohjaratkaisu on hyvä ja neliöt sijoitettu toimivasti. Tämä valoisa ja kodikas yksiö tarjoaa 33 neliömetriä asumismukavuutta historiallisessa ympäristössä, talon rakennusvuosi on 1941.

Asunnon valoisasta olohuoneesta avautuu näkymä sisäpihalle, luoden rauhallisen tunnelman ja tarjoten miellyttävän maiseman. Keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa, ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa. Laatoitetussa kylpyhuoneessa WC ja suihku.

Sijainti on erinomainen, yhdistäen rauhallisen asuinalueen mukavuudet ja hyvät kulkuyhteydet. Lähellä oleva bussipysäkki, sujuvat yhteydet autolla ja hyvät pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä asunto sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat kodikasta tunnelmaa ja historiallisen puutalon charmia.

Tervetuloa tutustumaan tähän kompaktiin kaupunkikotiin ja kokemaan sen viihtyisä asuinympäristö itse!

Tiina Järvinen
Asuntomyyjä, partner
050 506 0198
tiina.jarvinen@talokulma.fi

Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi

Perustiedot

Sijainti: Stålarminkatu 34 F, 20810 Turku
Kaupunginosa: Vähäheikkilä / V kaupunginosa, V kaupunginosa, Martti
Kohdenumero: 80390146
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 33 m²
Tontin pinta-ala: 3 572 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen, ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano: 1 h + kk + wc
Huoneita: 1
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi. Keittiö, jossa mukavasti kaappi- ja laskutilaa, ikkuna tuo valoa tilaan.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin ja suihku. Laatoitettu kylpyhuone, jossa WC ja erillinen suihkutila.
Tulevat remontit: Kattojen puhdistus ja huoltotyöt Julkisivun maalaus Sähköjen uusinta yleisissä tiloissa, dataverkon rakentaminen Huonekohtaisten vesimittarien selvittäminen
Tehdyt remontit: 1989 D-talo teräspaalutus 1996 D-talo korjausrappaus 1998 C-talon runkovesilinja uusittu 2000 Tonttivesijohto uusittu 2003-2004 Vesikatot uusittu 2008 Julkisivujen maalaus 2009 Kaukolämpö 2011 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2012 Ulkovalaisimien uusinta 2013 Ikkunat vaihdettu 2015 Lumiesteiden asennus, piha-aidan korjaus ja savupiippujen hatut 2018 Lämpökanaalin sortuman korjaus ja autopaikkojen sähköpistokkeet 2020 Vuorilautojen kunnostus ja maalaus 2021 Ilmanvaihtohormien nuohous 2022-2023 Pihaviemärien uusinta, hulavesijärjestelmän rakentaminen, pihan ajoteiden kunnostus, pihan kaatojen korjaukset sokkelien vierustoista, pihan toimintojen parantaminen, leikkivälineiden ja jätepisteen uusiminen
Näkymät: Sisäpihalle
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 853-005-0015-0017

Hinta

Velaton hinta: 89 000 €
Myyntihinta: 79 677,71 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 696,97 € / m²
Velkaosuus: 9 322,29 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 107,61 € / kk
Hoitovastike: 219,30 € / kk
Yhtiövastike: 326,91 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 21 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Stålarminkatu 34
Rakennuksen tyyppi: Puutalo-osake
Rakennusvuosi: 1941
Huoneistojen lukumäärä: 31
Liiketilojen pinta-ala: 20 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Taloyhtiön energiatodistus on vanhentunut 2022. Uusi energiatodistus on tilattu.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Turun kaupunki
Tontin koko: 3 572 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2051
Tontin vuokra: 17 213,92 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöintimestarit Oy, Rosa Hjort, rosa.hjort@isannointimestarit.fi, 0440567047
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki puh (02) 330 000
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia: Lauta
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Valoisa olohuone, josta näkymä sisäpihalle
Olohuoneen lattia: Lauta