- Velaton hinta
- 159 000 €
- Hoitovastike
- 481,25 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 87,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1965
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Pullerinmäki, 10 kaupunginosa, Kauriala, Poltinaho, Rinkelinmäki
- Kaupunki
- Hämeenlinna
Valoisa ja vastikään (v. 2020-2021) remontoitu perheasunto odottaa uusia asukkaitaan Hämeenlinnan rauhallisella Pullerinmäen alueella. Tämä 87,5 neliön läpitalon huoneisto tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle, sisältäen kolme makuuhuonetta, valoisan olohuoneen, tyylikkään ja modernin keittiön sekä kauniiksi remontoidun käytännöllisen kylpyhuoneen. Lisäksi asunnossa on kaksi vaatehuonetta, jotka tuovat arkeen lisää säilytystilaa kaapistojen lisäksi.
Asunnon kruunaa lasitettu parveke, josta avautuvat rauhalliset näkymät ja joka tarjoaa lisätilaa esimerkiksi kesäiseen oleskeluun. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa, mikä takaa oman rauhan.
Sijainti on ihanteellinen: sujuvat kulkuyhteydet autolla ja pyörällä, koulut sekä päiväkodit lähellä ja monipuoliset ulkoilumaastot sekä palvelut vain kivenheiton päässä. Tiiriön kaupat, kauppakeskus Goodman ja Kaurialan palvelut takaavat, että arjen perustarpeet ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi alue tarjoaa runsaasti harrastusmahdollisuuksia koko perheelle, kuten jäähalli, liikuntahalli ja Ahveniston ulkoilumaastot sekä maauimala.
Asunto Oy Poltinahontie 17 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa, monipuoliset säilytystilat ja autotallit. Tulevaisuuden tarpeisiin on myös varauduttu kunnossapitotarveselvityksellä, joka kattaa seuraavat vuodet.
Tämä koti tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia rauhallisesta asumisesta, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään!
Tiedustelut ja esittelyt Petri Autio p. 040 456 0550.
Perustiedot
- Sijainti
- Poltinahontie 17 C, 13130 Hämeenlinna
- Kaupunginosa
- Pullerinmäki, 10 kaupunginosa, Kauriala, Poltinaho, Rinkelinmäki
- Kohdenumero
- 80389548
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 87,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 080 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+kph+2vh+parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Koko huoneisto remontoitu 2020-2021.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk ostotarjouksen hyväksymisestä.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Erillisuuni (Integroitu), liesi (Tasoliesi), astianpesukone (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu), liesituuletin (Liedessä) ja jääkaappi (Integroitu). Liesi: Induktio. Keittiö uusittu kokonaan v. 2021.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (Kääntyvät suihkuseinät), pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peili. Kylpyhuone uusittu v. 2021.
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: käyttövesiputkiston kuntokartoitus 2024, vesijohtolinjojen V2+V3+V4 uusiminen + vesimittarit 2025, julkisivun huoltokorjaus, pihavalaistuksen uusinta, sähköautojen latausinfra, pohjakerroksen seinien korjaus levyttäen, kylmäkellarin ja kylmälaitteiston purku, piha-alueiden kunnostus, autopaikkojen lisäys, lukitusjärjestelmän uusinta, porraskäytävien huoltomaalaukset.
- Tehdyt remontit
- Mm. julkisivusaumaukset -97, ikkunamaalaukset -00, patteriventtiilit -02, kaikki kph:t saneerattu + vesijohdot ja viemärit uusittu -06, porraskäytävät -07, lämmönsiirrin -09, ikkunat + parvekeovet uusittu -13, autotallien ja porraskäytävien ovet uuisttu -16, lukitusjärjestelmä exec -16, poistoilman talteenottojärjestelmä -17, julkisivuhankkeen toteutus -23.
- Näkymät
- Läpitalon päätyhuoneisto.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Tiiriön kaupat 1,5 km, kauppakeskus Goodman n. 2km, Kaurialan palvelut n. 600m. Jäähalli, liikuntahalli, Ahveniston ulkoilumaastot + maauimala + toimintapuisto ja moni muu harrastepaikka aivan nurkilla.
Hinta
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 99 960,99 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 817,14 € / m²
- Velkaosuus
- 59 039,01 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 542,51 € / kk
- Hoitovastike
- 481,25 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 031,26 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 25 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Muu vastike: 7,50 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike = kaapeli-tv vastike. Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 35 €/kk.
- Kiinteistövero
- 0 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Poltinahontie 17
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1965
- Huoneistojen lukumäärä
- 24
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.04.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 4 080 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Autiotalot Isännöinti Oy, Tuomas Nopanen, 03 6120 360
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Hml:n kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Linja-autot Parolantieltä, Turuntieltä
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Julkisivun kuntotutkimus 1998. Julkisivujen, ikkunat, parvekkeet kuntotutkimus 2011. Parvekkeiden kuntotutkimus 2021. Vesikaton tarkastusraportti 2021.
- Lämmitys
- Kaukolämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autotallit yhtiön omistuksessa. Autotalli- ja autopistokepaikat jonotuksen mukaan.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja Huon.kohtaiset varastot
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali