Etusivu Myytävät kohteet 77 m² Mustikkatie 2 A, 13250 Hämeenlinna 3h+k+psh/wc+vh+lasitettu parveke – Oikotie 22723961

69 800 € 77 m²

Mustikkatie 2 A, Katumajärvi, 18 kaupunginosa, Katuma, Hämeenlinna 3h+k+psh/wc+vh+lasitettu parveke

Harri Myllylä
Harri Myllylä

040 456 0555

Velaton hinta
69 800 €
Hoitovastike
284,90 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katumajärvi, 18 kaupunginosa, Katuma
Kaupunki
Hämeenlinna

Löydä uusi perheesi koti Hämeenlinnan Katumajärven alueelta. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio tarjoaa 77 neliötä asumismukavuutta, johon sisältyy käytännöllinen pohjaratkaisu: kolme huonetta, keittiö sekä kylpyhuone/wc. Lisäksi asunnossa on vaatehuone ja lasitettu parveke, joka tuo lisää asuintilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta säällä kuin säällä.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä parannuksia, kuten maalämmön käyttöönotto ja viemäreiden huolto, jotka ovat myös edesauttaneet kohtuullisen hoitovastikkeen säilymistä.

Huoneistoon pääset muuttamaan vaikka heti kaupanteon jälkeen.

Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä lähistöltä löytyvät niin päiväkoti kuin hyvät kulkuyhteydetkin. Palvelut ovat käden ulottuvilla – vain sadan metrin päässä on grilli ja elintarvikekioski, ja sujuvat bussiyhteydet sekä hyvät pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta helppoa. Katumajärven uimaranta 200 metrin päässä ja omalle soutuveneelle saatavilla maalle vetopaikkoja.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat valoisaa ja viihtyisää asumista hyvällä sijainnilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi: Harri Myllylä 040 4560555

Perustiedot

Sijainti
Mustikkatie 2 A, 13250 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Katumajärvi, 18 kaupunginosa, Katuma
Kohdenumero
80386574
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
3 711 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+psh/wc+vh+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Valurauta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkukaappi, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2024- :ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, palovaroittimien asennus/ uusinta, lämmönjakohuoneen putkien uusintaa, pihan kaatojen korjaus ja salaojien tarkastus/ huuhtelu, katon huoltokorjauksia, yleisten tilojen kunnostusta
Tehdyt remontit
mm. 2023 porraskäytävien maalaus+lattiapintojen uusinta+ alakattojen uusintaa sekä uusi valaistu, 2022 liitytty kiinteään laajakaistaan, 2022 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2019 pyöräkatos, 2018 lasten leikkipaikkaa päivitetty, 2018 lämmitysmuodoksi maalämpö, 2017 jätekatoksen muutossuunnitelmat, maalämpöhankkeen valmistelu ja urakoinnin aloitus, 2013 parvekesaneeraus, parvekelasit ja lämmönvaihdin uusittu, 2010 patteritermostaatit ja vesikalusteet uusittu, pihakeinut uusittu 2009 huoneistoihin ja porrastiloihin palovaroittimet 2008 lapetikkaat, kattosillat asennettu, 2006 ilmanvaihtokanavien puhditus, rännien ja lumiesteiden sekä vesi- ja viemärijärj. korjauksia, aotopaikoitusalueen kunnostus, lukituksen uusinta, 2006 ikkunalistat uusittu, 2005 tehty kuntoarvio, 2004 katto maalattu
Näkymät
Läpitalon huoneisto
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Grilli / Elintarvikekioski 100 m.

Hinta

Velaton hinta
69 800 €
Myyntihinta
47 241,69 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
906,49 € / m²
Velkaosuus
22 558,31 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
319,86 € / kk
Hoitovastike
284,90 € / kk
Yhtiövastike
604,76 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Kiinteistövero
0 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Mustikkatie 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.02.2030
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 711 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Hämeenlinna Oy, Jarmo Luukkanen, jarmo.luukkanen@reim.fi, 0207 441 721
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Hml kaupunki p. 03 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 2005.
Lämmitys
Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Muovimatto

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset