89 900 € 62 m²

Möysänkatu 15 -17 A, Möysä, Lahti 3h,k,kph,vh,lasitettu parveke

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Suvi Järvinen

050 585 1978

Velaton hinta: 89 900 €

Hoitovastike: 297,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 62 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1967

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Möysä

Kaupunki: Lahti

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan kolmen huoneen asuntoon Lahden Möysässä.

Tässä kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, viihtyisä keittiö, kylpyhuone sekä vaatehuone. Varusteluun kuuluu ilmalämpöpumppu viilennykseen, joten kesähelteillä on sisällä mukavan viileää.

Tämä asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Möysän keskeisellä alueella, vain lyhyen matkan päässä Lahden kaupungin sykkeestä. Hyvät liikenneyhteydet ja lähellä olevat palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Ulkoilusta pitävälle on Joutjärven rantaraitti uimarantoineen aivan vieressä.

Asunto Oy Möysänkulma on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla, viimeisimpänä on uusittu katto ja julkisivu sekä asennettu aurinkopaneelit ja LTO laitteisto. Aiempiin remontteihin kuuluu viemärien sukitus, käyttövesiputkien uusinta sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.

Tervetuloa tutustumaan - Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Lisätiedot ja esittelyt,
suvi.jarvinen@houselahti.fi / puh. 050 585 1978

Perustiedot

Sijainti: Möysänkatu 15 -17 A, 15150 Lahti
Kaupunginosa: Möysä
Kohdenumero: 80355464
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 62 m²
Tontin pinta-ala: 2 119 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h,k,kph,vh,lasitettu parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Yhtiöjärjestyksessä varastotilat ja kylmäsäilytystilat kuuluvat huoneistoon.
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys korjaustarpeista vuosille 2024 - 2028: Suositukset: Yhtiön vastuulle siirtyvien palovaroittimien hankinta, kylpyhuoneet ja lattiakaivot (B-rapussa alkuperäiset), lämmönsiirtimien uusiminen, patteriventtiilien vaihto ja lämmön tasapainotus.
Tehdyt remontit: 2023 IV-kanavien nuohous ja raitisilmasuodattimien vaihto. 2022-2023 Katto-ja julkisivuremontti, LTO-laitteisto, aurinkopaneelit ja sähköautojen latauspistevalmiuden rakentaminen, lukituksen uusinta. 2022 Patteriverkoston paisunta-astian huolto ja gsm- jatkohälytyksen asetus. Käyttöveden venttiili- ja venttiilimoottori uusittu. 2020 IV-Poistokone uusittu 2019 - 2020 Julkisivu- ja kattoremontin hankesuunnittelu. 2019 Valaisimet porraskäytäviin. Väestösuojan tiiveyskoe 10v välein. 2018 Katon kuntokartoitus. 2017 Talosaunan peruskorjaus. Poistokone uusittu 2014 Patteriventtiilien uusinta. IV-kanavien nuohous. Ekonor-lämmönvahti. 2013 Viemäreiden pinnoitus. 2007 Jätekatos. 2004 Katon maalaus ja räystäskourujen korjaus. 2000 Käyttövesiputkien ja lämmönjakokeskuksen uusinta . 1996 Ikkunoiden uusinta.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: K-Market Möysä: n.500m Kauppakeskus Trio: n.1.2km K-Citymarket: Postin palvelupiste: n.1.7km Pääkirjasto: n.1km Terveyspalvelut: Kaupunginsairaala: n.1.5km, https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/sosiaali-ja-terveyspalvelut/

Hinta

Velaton hinta: 89 900 €
Myyntihinta: 49 968,89 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 450 € / m²
Velkaosuus: 39 931,11 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 349,68 € / kk
Hoitovastike: 297,60 € / kk
Yhtiövastike: 647,28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 28 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Pääomavastike RL3 ajalla 1.1.2025-30.6.2025 310,00€/kk Autopistokepaikka 12€/kk Autotallipaikka 25€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Möysänkulma
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1967
Huoneistojen lukumäärä: 18
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.06.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 119 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Services Oy, Retta Isännöinti Lahti, Päivi Haili, paivi.haili@retta.fi, 0102280743
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne, https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus: n.2km https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Hankesuunnitelma julkisivu ja kattosaneeraus, + LTO, aurinkopaneelit 2020. Sähköautojen latauspistekartoitus 2020. Kaukolämpölaitteiston kuntoarvio 2019. Katon kuntotutkimus 2018. Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2012. Putkistojen kuntotutkimus 2011. Kuntoarvio 2010. Julkisivujen kuntokartoitus 2008.
Lämmitys: Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Mankeli, pesutupa, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali