79 000 € 73 m²

Juustilankatu 6 B, Kiveriö, Kivimaa, Lahti 4h,k,kph,lasitettu parveke

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Suvi Järvinen

050 585 1978

Velaton hinta: 79 000 €

Hoitovastike: 377,30 € / kk

Asuinpinta-ala: 73 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1963

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kiveriö, Kivimaa

Kaupunki: Lahti

Mainio sijainti, lähellä luonto ja palvelut.

Asunto on mahdollista ostaa myös remontoituna. Kysy lisää.

Tässä kodissa on avara olohuone josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, kolme makuuhuonetta kaapistoilla, eteinen, erillinen keittiö ja kylpyhuone.

Asunto Oy Juustilantornit sijaitsee omalla tontilla ja paljon remontteja on tehty vuosien varrella mm. julkisivut ja parvekkeet peruskorjattu, viemäriverkko pinnoitettu, poistoilman lämmön talteenotto tehty, valvontakamerat asennettu sekä pääovet uusittu automaattioviksi.

Luonnonläheinen sijainti Kiveriönmäen huipulla, tunnetun maamerkin Vesitornin vieressä. Täältä kävelet nopeasti keskustan palveluiden äärelle. Linja-auto yhteys kulkee vierestä sekä S-Market Kiveriö palvelee aivan kivenheiton päässä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan - Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Lisätiedot ja esittelyt suvi.jarvinen@houselahti.fi / puh. 050 585 1978

Perustiedot

Sijainti: Juustilankatu 6 B, 15200 Lahti
Kaupunginosa: Kiveriö, Kivimaa
Kohdenumero: 80352880
Kerros: 1 / 9
Asuinpinta-ala: 73 m²
Tontin pinta-ala: 3 627 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h,k,kph,lasitettu parveke
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti ja metalli.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Säilytystilat: Vinttikomero
Tulevat remontit: 2023-2027 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, parvekekaiteiden huoltomaalaus, hissisaneerauksen hankeselvitys.
Tehdyt remontit: 1986 ikkunat uusittu. 1995 lämmönsiirrin uusittu. 1997 saunaosastojen peruskorjaus. 1998 käyttövesiverkosto uusittu. 2001 ikkunoiden huoltomaalaus talo a ja b. 2006 julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. 2006 ilmahormit puhdistettu. 2008 patteriverkon puhdistus, erikoisaine verkostoon, autokatosten sähköistys(mittarit) ja maalaus talo a ja b. 2009 b-talon saunan peruskorjaus, kylpyhuoneiden kosteusmittaus, ikkunoiden tiivistys ja kittaus talo a ja b, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus talot a ja b. 2000 porrashuoneiden maalaus. 2010 viemäriverkon pinnoitus talot a ja b. 2011 patteriverkon puhdistus, erikoisaine verkostoon. 2012 viemäreiden 2-vuotis takuutarkastus. 2013 ikkunoiden tiivistyksiä. 2014 julkisivun tiilisaumojen uusimista, tiilien ja tiilisiteiden uusimista, savuhormin yläpään lyhennys. 2015 lämmönjakohuoneiden asbestisiivousta. 2016 poistoilman lämmön talteenotto, 2016 lämmönsiirtimien uusiminen, 2018 paineenkorotuspumput, A ja B talot (käyttövesi), 2018 talo 8 ikkunakorjauksia, 2019 talo 6 ikkunakorjauksia, 2020 peltikattojen turvalaitteiden asennus, peltikorjauksia, maalauksia, 2020 talo 8 sadevesien johtaminen: pintaviemäröinnin korjausta, 2021 valvontakamerat 10 kpl, varastojen ulko-ovien uusiminen (7 kpl), sokkelien huoltomaalaus, jätekatosten kunnostus+liukuovet, rännilämmitysten uusiminen, asuinrakennusten ulkovalaistuksen uusiminen 2022 pääovien uusiminen automaattioviksi/esteettömyys huomioitu
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 79 000 €
Myyntihinta: 51 779,97 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 082,19 € / m²
Velkaosuus: 27 220,03 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 109,70 € / kk
Hoitovastike: 377,30 € / kk
Yhtiövastike: 487 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko. Tasaus toteutuneen kulutuksen mukaisesti, kylmä vesi 3,94€ m3 ja lämmin vesi 7,80€ m3. Pesutupa 5,00€ / kk. Pääomavastikkeella lyhennetään tontin oston lainaa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Juustilantornit
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1963
Huoneistojen lukumäärä: 90
Kerroksia: 9
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.04.2025
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 627 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva Isännöinti Oy, Anssi Saarinen, anssi.saarinen@oi.fi, 0207 344 888
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero, huoneistokohtaiset varastot, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti