129 000 € 62,5 m²

Paasikivenkatu 1 B, Keskusta, Kartano, Lahti 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Suvi Järvinen

050 585 1978

Velaton hinta: 129 000 €

Hoitovastike: 237,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 62,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1954

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, Kartano

Kaupunki: Lahti

Valoisa ja tunnelmallinen kaksio loistavalla sijainnilla.

Tässä kodissa on tilava olohuone, johon tulee runsaasti luonnonvaloa isoista juuri uusituista ikkunoista, vaaleansävyinen keittiö, makuuhuone, kylpyhuone sekä eteisen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Lisäksi lasitettu parveke.

Taloyhtiön saunatilat isolla kattoterassilla ja huikeilla näkymillä löytyvät talon ylimmästä kerroksesta.

Asunto Oy Pellonkulma on vuonna 1952 valmistunut arvostettu kiinteistö omalla tontilla.

Keskeinen sijainti, kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä – kaupat, ravintolat, koulut, päiväkodit sekä vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten täältä on helppo liikkua niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Lisäksi lähellä sijaitsevat upeat puistoalueet ja Vesijärven ranta tarjoten loistavat puitteet ulkoilulle ja virkistäytymiselle.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin - Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Lisätiedot ja esittelyt,
House Lahti
suvi.jarvinen@houselahti.fi / puh. 050 585 1978

Perustiedot

Sijainti: Paasikivenkatu 1 B, 15110 Lahti
Kaupunginosa: Keskusta, Kartano
Kohdenumero: 80382442
Kerros: 3 / 9
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 512 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Säilytystilat: Vinttikomero, jäähdytetty kellari, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit: Lämmönvaihtimen uusiminen, huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja yhteisten tilojen ikkunoiden kunnostus(käynnissä) hissien modernisointi, sähköjen uusiminen, rappukäytävien maalaus, käyttövesien uusiminen.
Tehdyt remontit: 2021 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2019 Autoportin automatisointi, sisäpihan kannen korjaus. 2018: Sisäpihan sokkelin ja asfaltin kunnostus sekä autoportin automatisointi. 2017: Julkisivun korjauksia. Lipan vesikaton uusiminen. 2014: Vesikatto, kattoterassin kunnostus. 2013: Piha-alueen ja -muurin kunnostus. 2012: Kameravalvonnan parantaminen, at. ovien kunnostus. 2010: Kattoterassin seinän kunnostus. 2007: Ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus. 2006: Porraskäytävien ala-aulojen maalaus. 2005: Kamerajärjestelmän asentaminen. Ovipuhelinjärjestelmä. Saunojen kunnostus. 2003: Porraskäytävien ala-aulojen tasanteiden laatoitus. 2002: Kattoterassin uusiminen. Pyöräkatos. Kaapelitv-liittymä. 2001: Kattokourut uusittu. 1999: Lämmönvaihdin uusittu. Vesi- viemäri- ja lämpöjohtoremontti. 1995: Ikkunoiden korjaus ja osittainen uusiminen.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut n.1km sisällä. Lähikauppa: K-Market Kartano: n.100m(kävellen) Kauppatori: n.450m(kävellen) Sosiaali-ja terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/vapaa-aika/hyvinvoinnin-ja-terveyden-edistaminen/sosiaali-ja-terveyspalvelut/

Hinta

Velaton hinta: 129 000 €
Myyntihinta: 129 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 064 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 237,50 € / kk
Yhtiövastike: 242,45 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 26 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Muu vastike: 4,95 € / kk Lisätietoja maksuista: Karkea arvio huoneiston osuudesta ikkunoiden ja parvekeovien uusimisesta on kertasuorituksena 18 039€ tai 122,13€ /kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pellonkulma
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1954
Huoneistojen lukumäärä: 67
Liiketilojen pinta-ala: 719,8 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 10
Kerroksia: 9
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Kuparikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 512 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Uronen Leena, leena.uronen@retta.fi, 0102287116
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/ Matkakeskus: n.1km, https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/
Lämmitys: Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevar, säilytysullakko, kylmäkellari, kattoterassi
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Tapetti
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Maali ja kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali