110 000 € 30 m²

Rastilantie 2 C, Vuosaari, Itä-Helsinki, Keski-Vuosaari, Itäinen, Helsinki 1h+alkovi, kk, kph, lasitettu p

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Katri Rapila

+358 44 971 0471

Velaton hinta: 110 000 €

Hoitovastike: 214,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 30 m²

Huoneita: 1

Kerros: 7

Rakennusvuosi: 1972

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Vuosaari, Itä-Helsinki, Keski-Vuosaari, Itäinen

Kaupunki: Helsinki

Kompakti maisemakoti korkeuksissa, omalla tontilla, 7. krs /8.
Hyvin hoidettu iso yhtiö, jossa 2020-2022 Linjasaneerauksessa mm. uusittiin kylpyhuoneet, käyttövesiputket, viemärit, sähkönousut, sähkötaulut, autolämmityspistokkeet latauspisteiksi, hissit, ulkoiluvälinevarastot, huoneistojen ovet ja lukitus, porrashuoneiden pinnat, taloyhtiön saunatilat sekä talopesula, asennettiin aurinkopaneelijärjestelmä ja lämmöntalteenotto.
Huoneisto on velaton.

Yhtiön 6 kerrostaloa ovat edustavia esimerkkejä 1960-70 -luvun asuntoarkkitehtuurista.
Talot sijaitsevat 60-luvun periaatteiden mukaisesti kallion päällä ja tontin keskiosa on luonnonkaunista kalliopihaa.

Yhtiö on myynyt Kallvikintien varresta suikaleen isosta tontistaan. Tien varteen tullaan rakentamaan asuinkerrostaloja, joiden 1. kerroksiin tulee mm. liiketiloja. Tulevat talot jäävät matalammiksi, eivätkä ne häiritse nyt myynnissä olevan eteläisimmän C-talon elämää, eivätkä upeita maisemia.

Tervetuloa Esittelyyn!
Terveisin Katri Rapila, LKV

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 02.02.2025 klo 12:00 - 12:45

Perustiedot

Sijainti: Rastilantie 2 C, 00980 Helsinki
Kaupunginosa: Vuosaari, Itä-Helsinki, Keski-Vuosaari, Itäinen
Kohdenumero: 20267844
Kerros: 7 / 8
Asuinpinta-ala: 30 m²
Tontin pinta-ala: 16 997,8 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+kk, 390 kpl osakkeita.
Huoneiston kokoonpano: 1h+alkovi, kk, kph, lasitettu p
Huoneita: 1
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Kylpyhuone on uudenveroinen.
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Ikkunallisessa keittokomerossa on keittiökalusteet, työtasoa, lavuaarit ja vesihana, sähköliesi ja jääkaappi. Keittokomeroon on ovi. (Välittäjä poisti oven vain asuntokuvauksen ajaksi.)
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on saneerattu yhtiön putkistosaneerauksessa 2020-2022. Peilikaappi valaisimin, allaskaappi ja lavuaari, wc-istuin, kattovalaisin. Seinissä valkoiset laatat, lattiassa harmaa laatoitus lattialämmityksellä. Suihkukaappi taittuvin suihkuseinin, suihku ja vesihana. Pesukoneliitännät. .
Säilytystilat: vinttikomero
Tulevat remontit: Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Julkisivupesu. 2024-25 Putkiremontin takuukorjaukset. 2026-2028 Juoksevia pienkorjauksia.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Suoritetut merkittävimmät kunnostus- ja perusparannustyöt: 1990-1991 Julkisivuremontti. 1999 Lukostojen vaihto. 2000 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu. 2002 HTV:n liittyminen ja antenniverkoston kunnostus. 2002 Porrashuoneiden kunnostus. 2002 C- ja F-talojen kulkuväylän asfaltointi. 2003 Kylpyhuoneiden kuntokartoitusta. 2003 Rengasvarastojen (2 kpl) rakentaminen. 2004 Autohallin katoksen katon uusiminen. 2004 Hissien peruskorjaus. 2004 Koodilukkojen asennus ulko-oviin. 2005 Kylpyhuonekartoitus 146:n kylpyhuoneen osalta. 2005 Autotallien kattojen uusiminen ja sähköistystyöt. 2005 LVI-järjestelmien kuntokartoitus/-tutkimus A- ja E-talo 2007 Salaojaputkien ja imeytyskaivojen rakentaminen autohalliseinustalle. 2008 Porrashuoneiden (6 kpl) maalaus. 2009 LVI-järjestelmien kuntotutkimuksen päivittäminen A- ja E-talo. 2009-2010 Asuintalojen koillisten julkisivujen pesu. 2010 Porrashuoneiden sisäänkäyntien uusiminen ja oviautomaation asennus 2010 saunaosastojen (6 kpl) löylyhuoneiden panelointien + lauteiden uusinta. 2011 Lämmönjakokeskusten (6 kpl) uusiminen. 2012 Piha-alueella sijaitsevat portaikot ja niiden kaiteet kunnostettu/ uusittu. 2014 Vesikatot uusittu 2015 Asuintalojen syöksytorvet uusittu 2016 Autohallin valaistus 2020-2022 Yhtiössä suoritettiin LVIS-saneeraus: Käyttövesiputket uusittiin ja asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit, viemärit uusittiin ja pohjaviemärit sukitettiin. Kylpyhuoneet saneerattiin ja asennettiin mukavuuslattialämmitys, sähköjen nousukaapelit ja huoneistojen sähkötaulut uusittiin, asennettiin uudet, pistorasiat kylpyhuoneisiin ja huoneistojen parvekkeille asennettiin uudet datakaapelit. Ilmanvaihtoon asennettiin lämmöntalteenotto ja 6 talon lämmityksen alakeskukset uusittiin. Autohallin autolämmityspistokkeet uusittiin 11,3 kW latauspisteiksi ja lisäksi asennettiin 6 kpl 22 kW latauspisteitä. Huoneistoihin ja yleisiin tiloihin asennettiin sähköverkossa olevat palovaroittimet, asuinrakennusten katoille asennettiin aurinkopaneelijärjestelmät (paneeleita yhteensä 192 kpl), hissien koneistot ja hissikorien pinnat uusittiin, kylmäkellarit poistettiin ja ne muutettiin lastenvaunuvarastoiksi. Huoneistojen ulko-ovet uusittiin, lukitus uusittiin Iloq-järjestelmään sekä porrashuoneiden pinnat ja valaistus uusittiin. Taloyhtiön saunatilat ja talopesula uusittiin, yleiset kellaritilat saneerattiin, taloihin asennettiin One4all sähköiset näyttötaulut ja taulujen yhteydessä on sähköinen varausjärjestelmä saunoihin ja talopesulaan. 2024 B-talon koillispuolen julkisivupesu ja julkisivujen kiinnityksien parantaminen.
Näkymät: Avoimet mahtimaisemat korkeuksista! Alapuolella puiden latvat, kauempana pientaloalueita, selkeällä säällä kaupunki...
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Taloyhtiössä on 6 saunaa, pesuhuonetta ja pukuhuonetta, 1 /talo. .
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Lidl palvelee Kallvikintien kulmassa, mukavan lähellä. Vuosaaressa on monipuoliset palvelut, mm. kirjasto, urheilu- ja uimahalli, kulttuuritalo, terveyskeskus, Columbus -kauppakeskus, ... Hyvät yhteydet busseilla, pyöräilyreittejä, luontopolkuja, merenrantoja,... Metroon vaikka kävellen, bussillakin pääsee.
Lisätiedot: Linjasaneerauksessa 2020-2022 tehtiin seuraavat työt: Käyttövesiputket ja viemärit uusittu, pohjaviemärit sukitettu, asennettu vesimittarit. Sähköjen nousukaapelit ja huoneistojen sähkötaulut uusittu, asennettu datakaapelit. Ilmanvaihtoon asennettu lämmöntalteenotto ja uusittu 5 talon lämmityksen alakeskukset. Kaikki autolämmityspistokkeet uusittiin 3,6 kW latauspisteiksi ja lisäksi asennettiin 6 kpl 22 kW latauspisteitä. Asuinrakennusten katoille asennettiin aurinkopaneelijärjestelmä. Hissien koneistot uusittiin ja hissikorien pinnat uusittiin. Kylmäkellarit poistettiin ja ne muutettiin ulkoiluvälinevarastoiksi. Huoneistojen ulko-ovet uusittiin ja lukitus uusittiin Iloq-järjestelmään sekä porrashuoneiden pinnat uusittiin. Taloyhtiön saunatilat sekä talopesula koneineen uusittiin. Taloihin asennettiin One4all sähköiset näyttötaulut ja taulujen yhteyteen sähköinen varausjärjestelmä saunoihin ja talopesulaan.

Hinta

Velaton hinta: 110 000 €
Myyntihinta: 110 000 €
Neliöhinta: 3 666,67 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 214,50 € / kk
Yhtiövastike: 214,50 € / kk
Vesimaksu: 10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Säästörasti
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1972
Huoneistojen lukumäärä: 232
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto, huopakate
Energialuokka: C2018 E-luku 114. Energiatodistus laadittu 21.03.2023, voimassa 21.03.2033.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 16 997,8 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki puh. 010 821 3500
Isännöinti: Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki Isännöitsijä Mikko Höstman mikko.hostman@vuokki.fi
Kaavoitustiedot: www.hel.fi
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari, kerhohuoneita 5kpl, ulkoiluvarastoja 6kpl, saunat 6kpl, väestönsuojia 6kpl, pesutupa ja mankeli, lastenvaunuvarastot ja yksi yhtiön asuinhuoneisto (D131). .
Muut tilat: Eteisessä on kaapistoa ja naulakko. Huoneiston seinät ovat pääosin tapetoidut ja asuintilojen lattioissa on muovimattoa. Iso lasitettu eteläparveke on upea lisä!
Olohuoneen varusteet: Olohuone jatkuu alkovi -tilaan, johon mahtuu mm. vuode. Olohuoneen seinän levyinen ikkunanäkymä on hieno! Näkymä on parvekkeelle ja avarasti kauaskauas...