Etusivu Myytävät kohteet 97.5 m² Kahvipavunkuja 2 A, 00990 Helsinki 4h+kt+kph+wc+sauna – Oikotie 22740024

458 000 € 97,5 m²

Kahvipavunkuja 2 A, Aurinkolahti, Vuosaari, Itä-Helsinki, Itäinen, Helsinki 4h+kt+kph+wc+sauna

Pekka Marttila
Pekka Marttila

0400 777 364

Velaton hinta
458 000 €
Hoitovastike
409,50 € / kk
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti, Vuosaari, Itä-Helsinki, Itäinen
Kaupunki
Helsinki

Löydä uusi kotisi Aurinkolahden vehreästä ja merellisestä ympäristöstä. Tämä vuonna 2019 valmistunut, lähes uudenveroinen huoneisto tarjoaa modernin ja valoisan asumiskokemuksen, joka on suunniteltu hyvin perheen tarpeisiin. Myös etätyötätekeville omat toimivat tilat.

Neljän huoneen ja keittiön kokonaisuus levittäytyy 97,5 neliömetrille, jossa lisäksi kylpyhuone, erillinen wc sekä oma sauna – täydellinen yhdistelmä arjen luksusta ja toimivuutta. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, josta avautuvat avarat näkymät sisäpihalle ja Kahvikadulle, tuoden asuntoon runsaasti luonnonvaloa.

Asunnon sijainti merellisessä Aurinkolahdessa on vertaansa vailla. Erinomaiset kulkuyhteydet, kuten bussipysäkki ja metroasema lähellä, takaavat sujuvan liikkumisen koko pääkaupunkiseudulle. Kauppakeskus Columbus palveluineen on vain kävelyetäisyyden päässä, samoin kuin koulut, päiväkodit, terveyskeskus ja Vuotalo, jotka tekevät alueesta erinomaisen.
Loistavat ulkoilumahdollisuudet, kuten mm. Uutelan luonto- ja ulkoilualue.

Huoneiston varustelu on ajateltu viimeistä yksityiskohtaa myöten: keittiössä on modernit kodinkoneet ja tilava työtaso, kylpyhuoneessa lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä, ja olohuoneen sekä makuuhuoneiden lattioita koristaa kaunis parketti. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke länteen, joka tuo lisää asumismukavuutta ja tilaa.

Asunto Oy Helsingin Kahvitauko tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kaapeli-TV, urheiluvälinevaraston, kuivaushuoneen, kellarikomerot ja kerhohuoneen. Mahdollisuus myös ostaa autohalliosake taloyhtiön autohallista, jossa on valmiiksi asennettu sähköauton latauspiste. Nämä kaikki lisäävät asumisen helppoutta.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta ja huoletonta asumista merellisessä ympäristössä, lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja viihtyisä huoneisto omaksi kodiksesi.

Tiedustelut ja esittelyvarauksen:
Pekka Marttila, LKV, LVV
0400 777364
pekka.marttila@asuntosatama.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 02.02.2025 klo 13:00 - 13:45

Perustiedot

Sijainti
Kahvipavunkuja 2 A, 00990 Helsinki
Kaupunginosa
Aurinkolahti, Vuosaari, Itä-Helsinki, Itäinen
Kohdenumero
80378826
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
13 189 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+kph+wc+sauna
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Lähes uudenveroinen
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2023 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset. 2023-2028 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2019. 2024-2025 Porraskäytävien huoltomaalaus. 2024-2026 Ilmanvaihtokoneiden nuohous ja ilmamäärien säätö. 2028 Kiinteistön kuntoarvio.
Tehdyt remontit
2020 Taloyhtiön vuositarkastus pidettiin viikolla 32/2020. Eerika Consulting Oy on tehnyt vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen. Lukitusmuutokset. 2020 Kerhotilan ulko-ovesta poistettu ulkopuolen painike, saunan ovet (2kpl) sarjoitettu emännän avaimelle, saunan koodilukko poistettu käytöstä. Autohallien oviin (2kpl) asennettu sähkölukot ja hätälaukaisupainikkeet seinää. 2020 Vuositarkastuskokous on pidetty 6.8.2020. 2020 Koodilukkojen asentaminen autohallista rappukäytäviin johtaviin oviin. 2022 Latausinfran rakentaminen autohalliin. Jätehuoneen poistoilmakanavan uudelleen rakentaminen takuutyönä.
Näkymät
Avarat sisäpiha ja katunäkymät
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Terveyskeskus lähellä Paikallistiedot: Kauppakeskus Columbus aivan kävelyetäisyydellä

Hinta

Velaton hinta
458 000 €
Myyntihinta
458 000 €
Neliöhinta
4 697,44 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
409,50 € / kk
Yhtiövastike
409,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kahvitauko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
164,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2029
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
13 189 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ainoa & Co Oy, Jari Leppämäki, palvelumestari@aamu.io, 09 615 07333
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Erinomaiset kulkuyhteydet
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Vuorottaispysäköinti 3 paikka Moottoripyöräpaikka 2 paikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa myyjältä eri kaupalla taloyhtiön autohallista autohalliosake, jossa sähköauton latauspiste valmiiksi asennettu. Hissillä suoraan autohalliin. Velaton hinta 18 000 euroa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero ja kerhohuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset