:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/297/202/source/180202792)
Arja Oreschnikoff
050-511 4410
/ot-real-estate-mediabank-prod/128/932/source/206239821)
/ot-real-estate-mediabank-prod/038/932/source/206239830)
/ot-real-estate-mediabank-prod/028/932/source/206239820)
/ot-real-estate-mediabank-prod/828/932/source/206239828)
/ot-real-estate-mediabank-prod/928/932/source/206239829)
/ot-real-estate-mediabank-prod/228/932/source/206239822)
/ot-real-estate-mediabank-prod/628/932/source/206239826)
/ot-real-estate-mediabank-prod/818/932/source/206239818)
/ot-real-estate-mediabank-prod/528/932/source/206239825)
/ot-real-estate-mediabank-prod/618/932/source/206239816)
/ot-real-estate-mediabank-prod/518/932/source/206239815)
/ot-real-estate-mediabank-prod/328/932/source/206239823)
/ot-real-estate-mediabank-prod/428/932/source/206239824)
/ot-real-estate-mediabank-prod/238/932/source/206239832)
/ot-real-estate-mediabank-prod/338/932/source/206239833)
/ot-real-estate-mediabank-prod/718/932/source/206239817)
/ot-real-estate-mediabank-prod/728/932/source/206239827)
/ot-real-estate-mediabank-prod/918/932/source/206239819)
/ot-real-estate-mediabank-prod/138/932/source/206239831)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/128/932/source/206239821)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/932/source/206239830)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/028/932/source/206239820)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/828/932/source/206239828)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/928/932/source/206239829)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/228/932/source/206239822)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/628/932/source/206239826)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/818/932/source/206239818)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/528/932/source/206239825)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/618/932/source/206239816)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/518/932/source/206239815)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/328/932/source/206239823)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/428/932/source/206239824)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/238/932/source/206239832)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/932/source/206239833)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/718/932/source/206239817)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/728/932/source/206239827)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/918/932/source/206239819)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/932/source/206239831)
- Velaton hinta
- 100 000 €
- Hoitovastike
- 392 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Tapulikaupunki, Puistola, Suutarila, Tapulikaupunki, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Puistola, Suurmetsä
- Kaupunki
- Helsinki
Edullinen, hyväpohjainen kaksio, remontoi kodiksi yhdelle tai kahdelle!
Oma tontti, lasitettu parveke, hissillinen yhtiö ja pohjaratkaisu, joka sopii myös vaikka kahdelle opiskelijalle, Helsingin Medialukiokin kävelyetäisyydellä. Sijainti erinomainen, noin 300 metriä Puistolan juna-asemalta.
+ oma tontti
+ hissi
+ esteetön
+ lasitettu parveke
+ taloyhtiössä remontoitu sauna
+ juna-asemalle 300 m
Hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet, lähikaupat ja toimivat liikenneyhteydet. Remontoi tästä itsellesi tilava ja edullinen ensiasunto. Sopii myös liikuntarajoitteiselle.
Taloyhtiössä on rakennettu hissi vuonna 2015, saunaosaston peruskorjaus tehty vuonna 2005 samanaikaisesti julkisivun ja vesikaton peruskorjauksen yhteydessä. Kahden rakennuksen yhtiössä on siisti pihapiiri ja esteetön kulku rappukäytävään ja asuntoon.
Lvis-hankesuunnitelma on käynnissä ja sen yhteydessä on tarkoitus uusia myös tämän asunnon kylpyhuone. Laajuus ja kustannukset selviävät vasta hankesuunnittelussa, lähtökohta on perinteinen putkisaneeraus, missä loput kylpyhuoneet uusitaan. Alustava kustannusarvio 1160,- €/m2. Erinomainen tilaisuus remontoida asunto mieleiseksi samassa yhteydessä.
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, Puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
#juna
#lasitettuparveke
#omatontti
Perustiedot
- Sijainti
- Porvarintie 8-10 A, 00750 Helsinki
- Kaupunginosa
- Tapulikaupunki, Puistola, Suutarila, Tapulikaupunki, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Puistola, Suurmetsä
- Kohdenumero
- 20784224
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 194 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen Huoneiston pinta-ala on 56 m2 ja sen lisäksi lasitettu parveke, arviolta 5 m2 (ei tarkistusmitattu).
- Huoneiston kokoonpano
- 2 h+kk+kph+lasit.parveke (2h+kk)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Päivitä pintaremontilla mieluisaksi.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Ikkunallinen keittokomero kahden huoneen välissä on lähes alkuperäisessä kunnossa, parkettilattia ja seinät maalattu. Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, välitila laatoitettu ja tila pienelle pöydälle.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossa, siisti ja siinä on muovimatto ja seinät tapetoitu. Tilassa wc, amme, suihku, peili, käsienpesuallas, korkea kaappi, pesukoneliitäntä ja pesukone. Kunnossapitotarveselvityksen vuosille 2024-25 suunnitelmissa on kunnostaa loput kylpyhuoneet, myös tämän huoneiston kylpyhuone (ei päätöksiä).
- Tulevat remontit
- 2024 käyttövesi- ja viemäriverkoston sekä sähköjärjestelmien hankesuunnittelu, hankkeeseen sisällytetään loppujen märkätilojen kunnostuksen suunnittelu 2024 selvitetään latausinfran rakentamismahdollisuus 2024 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2024 julkisivujen pesu/huoltomaalaus 2024-25 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2025-26 linjasaneerauksen toteutus 2025 asuntokohtaiset palovaroittimet 2025 IV kanavien nuohous ja säätö, mikäli ei kuulu linjasaneeraukseen 2026 lukituksen uusiminen, Senton patentti loppuu 2026 2026 salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu 2027 hissien kuntoarvio 2027 porrashuoneiden huoltomaalaus, mikäli ei kuulu linjasaneeraukseen
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2024 hankesuunnitelma Aavat Insinööritoimisto 2023 hissin taajuusmuuntaja uusittu, vesikaton paikkakorjauksia 2022 vesikattovuodon korjaus 2021 takapihan aidan korjaus 2020 talosaunaosaston, talo wc:n sekä 8 huoneistokylpyhuoneen kunnostus (A1, A3, A4, A8, B15, B24, B26, B28), salaoja-, sadevesiviemäritarkastus ja huolto (huuhtelu, pesu ja kuvaus), patteriverkoston säätö 2018 LVV-kuntotutkimus 2017 ilmastointi huollettu, IV-kanavat nuohottu 2015 hissien asennus, porrashuoneiden remontointi, wc-istuimien uusiminen, uudet suihkusuuttimet kaikkiin huoneistoihin 2014 B16 kph lattian kuivaus ja vesieristys 2013 B25 kph lattian vesieristys 2011A-talon eteläpäädyn julkisivun lämpörappauksen korjaus, lukituksen uusiminen 2007 lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilien uusiminen, linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2006 piha-alueen asfaltointi, ilmastointihormien nuohous 2005 julkisivujen ja vesikattojen peruskorjaus, ikkunat uusittu ja parvekkeet korjattu, talosaunaosasto peruskorjaus, uusi jäteastia/pyykinkuivaus aitaus 2004 15 kph lattian vesieristys 1999 13 kpl lattian vesieristys 1997 lämmönsiirtimen uusiminen
- Näkymät
- Avarat näkymät itään.
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Taloyhtiön sauna on kunnostettu vuonna 2020. Maksaa 15,00 €/kk, vuoro kerran viikossa. Ilmainen lenkkisauna keskiviikkoisin naisille klo 18-20 ja miehille klo 20-22. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kävelyetäisyydellä Alepa ja K-market, posti, leikkipuisto Tapuli, terveysasema, kirjasto, nuorisotalo Koulut: Helsingin Medialukio, Maatullin peruskoulu Päiväkoti: Useita alueella, mm. Satulinna ja Pikkuprinssi Lisätietoa palveluista: Helsingin mailapelikeskus ja Tapanilan tekonurmikenttä noin 100 m, lyhyen ajomatkan päässä löytyvät Vantaan palvelut (Tammisto, Tikkurila, Porttipuisto)
- Lisätiedot
- Rauhallinen sijainti lyhyen kävelymatkan päässä juna-asemalta. Sopii erinomaisesti myös kahdelle opiskelijalle.
Hinta
- Velaton hinta
- 100 000 €
- Myyntihinta
- 93 379,34 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 785,71 € / m²
- Velkaosuus
- 6 620,66 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 167,30 € / kk
- Hoitovastike
- 392 € / kk
- Yhtiövastike
- 559,30 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 25 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Hallituksella on valtuutus periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja muuttaa pääomavastikkeita korkokannan oleellisesti muuttuessa. Yhtiökokous 24.4.2024: Päätettiin käynnistää linjasaneerauksen toteutussuunnittelu vaihtoehdon 2 mukaisesti, peltikasettirungot säilytetään. Yhtiökokous 15.5.2023: Päätettiin yksimielisesti, että vuoden 2022 aikana osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuusuoritusten määrällä. Päätettiin yksimielisesti asentaa häkki- ja polkupyörävarastoihin kameravalvonta. Hyväksyttiin yksimielisesti uuden autopaikkasäännöt. Päätettiin yksimielisesti purkaa kylmäkomerot talkoilla. Yhtiökokous 14.6.2022: Päätettiin valtuuttaa hallitus avaamaan 30 000 euron limiitti taloyhtiön tilille vuoden 2022 tutkimusten sekä talouden tasapainottamiseksi. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus luovuttamaan tarvittava määrä taloyhtiön panttikirjoja limiitin vakuudeksi sekä hyväksymään limiitin ehdot.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvarintie 8-10
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1977
- Huoneistojen lukumäärä
- 28
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- E2018 Voimassa 27.10.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 2 194 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky Puhelin 0400 451 951 harri@sihvonen.eu www.sihvonen.eu
- Isännöinti
- Emännöintitoimisto Aamu Kiinteistöpäällikkö Marja Virtanen Puh 09 615 07333 palvelumestari@aamu.io
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki puh 09 310 1691 https://www.hel.fi/kanslia/fi/julkaisut-ja-kuulutukset/kaavakuulutukset/kaavakuulutukset-2020/asemakaava12653_23062020
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Puistolan juna-asemalle noin 350 m, bussit 73, 74 ja 702
- Kuntotutkimus
- 2011 PTS-kuntoarvio 2018 kosteuskartoitus ja LVV-järjestelmien kuntotutkimus
- Lämmitys
- koneellinen poistoilmanvaihto
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 12. piha-autopaikkoja: 3.
- Yhteiset tilat
- sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Autopaikat maksavat 15,- €/kk kylmäpaikka (3 kpl) ja 25,- €/kk sähkötolpallinen ulkopaikka. DNA taloyhtiölaajakaista 10M sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiössä on tehty periaatepäätös hyväksyä ilmalämpöpumppujen asentaminen taloyhtiön parvekkeille. .
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tilavassa makuuhuoneessa parkettilattia ja seinät tapetoitu.
- Olohuoneen varusteet
- Parkettilattia ja seinät maalattu, käynti lasitetulle parvekkeelle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Arja Oreschnikoff
050-511 4410
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/608/578/source/219875806)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/128/932/source/206239821)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/902/653/source/213356209)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/439/580/source/219085934)
