:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/297/202/source/180202792)
Arja Oreschnikoff
050-511 4410
/ot-real-estate-mediabank-prod/439/580/source/219085934)
/ot-real-estate-mediabank-prod/639/580/source/219085936)
/ot-real-estate-mediabank-prod/339/580/source/219085933)
/ot-real-estate-mediabank-prod/739/580/source/219085937)
/ot-real-estate-mediabank-prod/839/580/source/219085938)
/ot-real-estate-mediabank-prod/449/580/source/219085944)
/ot-real-estate-mediabank-prod/549/580/source/219085945)
/ot-real-estate-mediabank-prod/649/580/source/219085946)
/ot-real-estate-mediabank-prod/939/580/source/219085939)
/ot-real-estate-mediabank-prod/349/580/source/219085943)
/ot-real-estate-mediabank-prod/849/580/source/219085948)
/ot-real-estate-mediabank-prod/049/580/source/219085940)
/ot-real-estate-mediabank-prod/749/580/source/219085947)
/ot-real-estate-mediabank-prod/249/580/source/219085942)
/ot-real-estate-mediabank-prod/149/580/source/219085941)
/ot-real-estate-mediabank-prod/539/580/source/219085935)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/439/580/source/219085934)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/639/580/source/219085936)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/339/580/source/219085933)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/739/580/source/219085937)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/839/580/source/219085938)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/449/580/source/219085944)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/549/580/source/219085945)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/649/580/source/219085946)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/939/580/source/219085939)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/349/580/source/219085943)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/849/580/source/219085948)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/049/580/source/219085940)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/749/580/source/219085947)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/249/580/source/219085942)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/149/580/source/219085941)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/539/580/source/219085935)
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Hoitovastike
- 245,10 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1964
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Pihlajanmäki, Malmi, Pihlajamäki, Pohjois-Helsinki, Itä-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Keskinen
- Kaupunki
- Helsinki
Superhyvä asunto ensiasunnon ostajalle!
Yhtiössä suurimmat peruskorjaukset tehty 2000-luvulla, mm. perinteinen putki- ja sähköremontti vuonna 2017, julkisivut ja katto uusittu vuonna 2014 ja ikkunat sekä parvekeovet uusittu vuonna 2004.
Asunto kaipaa pintaremonttia lukuun ottamatta kylpyhuonetta, joka putkiremontin yhteydessä uusittu. Suunnittele unelmiesi keittiö, vaihda muovimatot ja aikaansaa koti, jossa viihdyt yksin, kaksin tai vaikka kolmisin. Edullinen vaihtoehto kodiksi vehreällä ja avaralla asuinalueella.
MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puhelin 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Maasälväntie 4 A, 00710 Helsinki
- Kaupunginosa
- Pihlajanmäki, Malmi, Pihlajamäki, Pohjois-Helsinki, Itä-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Keskinen
- Kohdenumero
- 21799058
- Kerros
- 2 / 8
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 467,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala 45,5 m2 ja sen lisäksi parveke, arviolta 4 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 2 h+kk+kph+parveke (yhtj.muk 2 h+kk)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Kylpyhuone hyväkuntoinen, muuten pintaremontin tarpeessa.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Ikkunallinen keittokomero tarvitsee remontin. Tilassa kaasuliesi, jääkaappi ja astianpesukoneliitäntä. Muovimatto ja seinät maalattu.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: kaakko
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on kokonaan saneerattu putkiremontin yhteydessä vuonna 2017. Kokonaan laatoitettu, sähköinen lattialämmitys, allaskaapisto, peilikaappi, suihku, kääntyvät suihkuseinät, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Siistit remontoidut, nykyaikaiset häkkikellarikomerot.
- Tulevat remontit
- 2025 Parkkipaikan asfaltointi 2026 Hissin kunnostus
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Lämmönvaihdin uusittu 2019 Patteriventtiilit uusittu 2018 Pyöräkellarin- ja ulko-oven uusinta 2017 Linjasaneeraus, lukituksen uusinta, porraskäytävän maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2014 Julkisivun ja katon uusinta 2005 Hissin peruskorjaus, tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet kunnostettu, vesikatto pinnoitettu 2004-03 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001 Jätekatos, kaukolämpömuutos
- Näkymät
- Kulmahuoneisto, josta olohuoneesta ja parvekkeelta metsäiset näkymät ja makuuhuoneesta avarat näkymät kadulle.
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Maksaa 10,- €/kk, joka toinen viikko ja 20,- €/kk joka viikko.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Pihlajanmäen ostoskeskuksessa ruokakauppa, kukkakauppa, r-kioski, Lidl ja Apteekki Koulut: Helsingin uusi yhteiskoulu noin 500 m Päiväkoti: Useita alueella, mm Päiväkoti Marmori ja Pihlajanmäki Lisätietoa palveluista: Terveysasema noin 400 m
- Lisätiedot
- Vehreä alue, useita puistoalueita, esim Vuolukivenpuisto.
Hinta
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 96 988,08 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 747,25 € / m²
- Velkaosuus
- 28 011,92 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 320,35 € / kk
- Hoitovastike
- 245,10 € / kk
- Yhtiövastike
- 565,45 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 20 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu on ennakko ja tasoitetaan kaksi kertaa vuodessa käytön mukaan. Saunamaksu 20,- €/kk tai 10,- €/kk joka toinen viikko Pesutuvan käyttömaksu 60,- €/vuosi Hoito- ja pääomavastikkeet veloitetaan osakkeiden lukumäärän mukaan (43 kpl tällä huoneistolla). Uusi tonttivuokrasopimus vuodelle 2026, arvio vuosivuokrasta 16 533,78 € ja sen vaikutus asumiskustannuksiin 0,69 €/m2/kk eli 31,40 €/kk myytävälle huoneistolle. Arvio maanvuokrasta 10 vuoden siirtymän jälkeen on 33 067,56 € vuodessa ja vaikutus myytävän huoneiston kuukausikuluihin 1,38 €/m2/kk on 62,79 €/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maasälväntie 4
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1964
- Huoneistojen lukumäärä
- 48
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Energialuokka
- E2018 Voimassa 27.1.2029
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 3 467,7 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2025
- Tontin vuokra
- 6620.9 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu kiinteistöpalvelut Pukinmäki www.kotikatu.fi/huolto Puhelin asiakaspalvelu 020 755 9150
- Isännöinti
- Isännöinti MKM Oy Isännöitsijä Minna Oinonen Graniittitie 1 B 14 00710 Helsinki Puhelin 050 355 1511 minna.oinonen@mkmoy.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, puhelin 09 310 1691 https://kaupunginosat.fi/pihlajamaki/wp-content/uploads/sites/8/2007/11/pdf_asemakaavan_muutosesitys_072340432.pdf
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussit 701, 71, 77 ja 79, raidejokerin pysäkki noin 1,2 km
- Lämmitys
- koneellinen poisto
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 20.
- Yhteiset tilat
- sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Muovimatto ja seinät maalattu/tapetoitu.
- Olohuoneen varusteet
- Muovimatto ja seinät maalattu, käynti parvekkeelle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Arja Oreschnikoff
050-511 4410
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/608/578/source/219875806)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/128/932/source/206239821)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/902/653/source/213356209)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/439/580/source/219085934)
