:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/554/521/source/208125455)
Linda Sjöberg
+358 45 2383993
/ot-real-estate-mediabank-prod/294/303/source/219303492)
/ot-real-estate-mediabank-prod/025/303/source/219303520)
/ot-real-estate-mediabank-prod/205/303/source/219303502)
/ot-real-estate-mediabank-prod/805/303/source/219303508)
/ot-real-estate-mediabank-prod/594/303/source/219303495)
/ot-real-estate-mediabank-prod/963/503/source/219305369)
/ot-real-estate-mediabank-prod/715/303/source/219303517)
/ot-real-estate-mediabank-prod/905/303/source/219303509)
/ot-real-estate-mediabank-prod/494/303/source/219303494)
/ot-real-estate-mediabank-prod/694/303/source/219303496)
/ot-real-estate-mediabank-prod/105/303/source/219303501)
/ot-real-estate-mediabank-prod/794/303/source/219303497)
/ot-real-estate-mediabank-prod/073/503/source/219305370)
/ot-real-estate-mediabank-prod/005/303/source/219303500)
/ot-real-estate-mediabank-prod/394/303/source/219303493)
/ot-real-estate-mediabank-prod/215/303/source/219303512)
/ot-real-estate-mediabank-prod/863/503/source/219305368)
/ot-real-estate-mediabank-prod/415/303/source/219303514)
/ot-real-estate-mediabank-prod/405/303/source/219303504)
/ot-real-estate-mediabank-prod/015/303/source/219303510)
/ot-real-estate-mediabank-prod/115/303/source/219303511)
/ot-real-estate-mediabank-prod/505/303/source/219303505)
/ot-real-estate-mediabank-prod/705/303/source/219303507)
/ot-real-estate-mediabank-prod/305/303/source/219303503)
/ot-real-estate-mediabank-prod/425/303/source/219303524)
/ot-real-estate-mediabank-prod/894/303/source/219303498)
/ot-real-estate-mediabank-prod/525/303/source/219303525)
/ot-real-estate-mediabank-prod/625/303/source/219303526)
/ot-real-estate-mediabank-prod/983/503/source/219305389)
/ot-real-estate-mediabank-prod/915/303/source/219303519)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/294/303/source/219303492)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/025/303/source/219303520)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/205/303/source/219303502)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/805/303/source/219303508)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/594/303/source/219303495)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/963/503/source/219305369)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/715/303/source/219303517)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/905/303/source/219303509)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/494/303/source/219303494)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/694/303/source/219303496)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/105/303/source/219303501)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/794/303/source/219303497)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/073/503/source/219305370)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/005/303/source/219303500)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/394/303/source/219303493)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/215/303/source/219303512)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/863/503/source/219305368)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/415/303/source/219303514)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/405/303/source/219303504)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/015/303/source/219303510)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/115/303/source/219303511)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/505/303/source/219303505)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/705/303/source/219303507)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/305/303/source/219303503)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/425/303/source/219303524)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/894/303/source/219303498)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/525/303/source/219303525)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/625/303/source/219303526)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/983/503/source/219305389)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/915/303/source/219303519)
- Velaton hinta
- 470 000 €
- Hoitovastike
- 400,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Haukilahti
- Kaupunki
- Espoo
Superkaunis läpitalon kulmahuoneisto merelliseltä asuinalueelta. Ylimmän kerroksen muuttovalmis koti perheelle, joka arvostaa tyylipuhtautta ja laatua.
Koko asunto on läpikäynyt täydellisen huoneistoremontin vuonna 2020. Alkuperäistä 60-luvun tunnelmaa on osattu vaalia hienosti ja kokonaisuus on kauniin harmoninen.
Poikkeuksellisen suuri olohuone ja koko huoneiston levyinen lasitettu länsiparveke ovat tämän kodin ehdottomia valtteja. Selkeälinjainen ja elegantti keittiö on yhtenäistä tilaa olohuoneen ja ruokailutilan kanssa.
Suojaisat näkymät aukeavat peräti kolmeen eri ilmansuuntaan eivätkä ikkunat kaipaa verhoja. Korkealla asuminen lisää yksityisyyden tunnetta. Makuuhuoneet ovat omissa "siivissään" ja niissä on fiksusti toteutetut kaapistot valmiina. Kaikkia tiloja yhdistää upea kalanruotoparketti.
Taloyhtiötä on asianmukaisesti hoidettu ja isot remontit on tehty. Kiinteistö sijaitsee ylväänä Kuhatienahteen mäen päällä isolla puistomaisella tontilla, jonne on varattu autoille ilmaista parkkitilaa. Myös mahdollisuus yhtiön vuokrattavaan autotalliin.
Kolmas kerros, ei hissiä.
Tässä on tilaisuutesi saada upea koti ihanasta talosta, tervetuloa Jedaan!
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot
- Sijainti
- Kuhatienahde 4 A, 02170 Espoo
- Kaupunginosa
- Haukilahti
- Kohdenumero
- 21854423
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 197 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+rt+vh+las.p
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Erittäin toiminnallinen vuonna 2020 uusittu keittiökokonaisuus, jossa valoisa paikka ruokapöydälle. Ikean Veddinge-kaapistot, aamiaiskaappi, integroidut kylmäkonelaitteet ja astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni (pyrolyyttinen puhdistus), liesituuletin, A.S. Helsingö kvartsitasot, Tapwell keittiöhana.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Tyylikäslinjainen kylpyhuonekokonaisuus. Varusteina: suihku, kääntyvät lasiset suihkuseinät, pesuallaskaapisto ja pesuallas allaskaapilla, peilikaapit, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä. Uusittu v. 2020 taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen aikana. Erillisen WC:n kuvaus: Eteisen yhteydessä erillinen wc: varusteina wc-istuin, pesuallas, käsisuihku ja peili. Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Rappukäytävän laattojen paikkaus, Ilmanvaihtokanavien nuohous, Parkkipaikanpuoleisen pihan asfaltin korjaus, Asuntokohtaisten vesimittareiden päivittäminen etäluettaviksi, Pyörävaraston tilojen tehostaminen 2025 Sisäänkäynnin muutostyö, Vesikaton kuntotarkastus 2026 Autotallien lattioiden, ovien sekä kynnyslistojen huolto, Saunan kuntotarkastus 2027 Ikkunoiden ja parvekelasien kuntotarkastus Huom! Tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
- Tehdyt remontit
- 2020 Huoneistoremontti: keittiö uusittu, parketti hiottu (Parkettihuolto ja saneeraus P. Kemppainen Oy), kylpyhuone ja erillinen wc uusittu taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä 2017 asennettu ilmalämpöpumppu (lähinnä viilennykseen) TALOYHTIÖSSÄ: 2009 Lukitus 2010 Patteri termostaatit, Lämmitysverkon tasapainotus, Lämmönvaihdin 2011-2012 Saunaosasto, Jätehuone 2013 Ulkovalot 2015 UIkovaippakorjauksia: julkisivu- ja parvekekorjaus, parvekelasitukset, ikkunat ja parvekkeenovet uusittu, kattokorjauksia 2017-2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2020 Linjasaneerauksen toteutus 2023 Linjasaneerauksen jälkitarkastus sekä takuukorjaustyöt, Lämmönjakohuoneen tarkastus ja huolto
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, suojaisat vehreät näkymät. Ilmansuunnat: itä/länsi/pohjoinen.
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: A-rapussa sisääntulokerroksessa, iso pukuhuone, pesuhuone ja ikkunallinen sauna. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: S-Market Haukilahti n. 500 m, K-Market Sorsakivi n. 900 m, Kauppakeskus Ainoa Tapiolassa, n. 2 km, Kauppakeskus Iso Omena n. 2,3 km. Shell Espoo Haukilahti. Merelliset ravintolat Haukilahden Helmi ja Cáfe Mellsten n. 1,5 km. Näköalaravintola Haikaranpesä n. 1 km, lisäksi pururata ja Bouldering kiipeilykalliot. Uimaranta, jossa mm. lentopallokenttä sekä rantaraitti lähellä. Pattistenpellon uusi leikkipuisto ja urheilukenttä. Niittykummun perhekeskuksen palvelut, hammashoitola ja kirjasto Haukilahdessa. Koulut: Lähialueella useita kouluja mm. Haukilahden ala- ja yläkoulu sekä lukio, Toppelundin koulu, Niittykummun koulu, Mattlidens skola och gymnasium, Uusikummun koulu (englanninkielinen luokka). Päiväkoti: Lähialueella useita päiväkoteja mm. Päiväkoti Murut, Pilke Playschool Haukilahti, Haukilahden päiväkoti, Niittymaan päiväkoti, Mattbergets daghem och förskola, Westends Daghem.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet (siellä missä asennettuina), kiinteät valaisimet, eteisen ja makuuhuoneiden kiinteät vaatekaapit, olohuoneen seinäkaappi ja kirjahylly Kauppaan ei kuulu: pyykinpesukone
Hinta
- Velaton hinta
- 470 000 €
- Myyntihinta
- 376 235,78 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 280,90 € / m²
- Velkaosuus
- 93 764,22 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 676,40 € / kk
- Hoitovastike
- 400,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 076,90 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kk:n hoitovastike ja/tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuhatienahde 4
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1966
- Huoneistojen lukumäärä
- 11
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- pelti
- Kattotyyppi
- harja
- Energialuokka
- C2018 voimassa 23.3.2031 asti. Ilmanvaihto: painovoimainen
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 197 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
- Isännöinti
- Reilu Isännöinti Oy Isännöitsijä Jyrki Toivanen info@reiluisannointi.fi 010 292 1990
- Kaavoitustiedot
- AK36 Asuntokerrostalojen korttelialue, kartat.espoo.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Niittykummun metroasema n. 900 m. Kuhatienahteen linja-autopysäkki, josta mm. linjat 105 ja 114, Haukilahdensolmun pysäkki Länsiväylän liittymässä, josta useita linjoja.
- Kuntotutkimus
- 2017 LVV-kuntotutkimus
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 6. autohallipaikkoja: 6.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: autotallit.
- Muut tilat
- eteinen/eteiskäytävä, vaatehuone
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: kalanruotoparketti, eteisen sisääntulon kohdalla ja kosteissa tiloissa laatta, ensimmäisen mh:n lattia sisalmatto . Seinämateriaalien kuvaus: maali, kosteissa tiloissa kaakeli.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Huoneiston kaikki kolme makuuhuonetta ovat sijoitettuna juuri oikein; aamuauringon puolelle. Päämakuuhuone avautuu pariovien takaa ja lisämukavuutena ikkunallinen vaatehuone. Pienemmissä makuuhuoneissa vaate- ja seinäkaapit.
- Olohuoneen varusteet
- Yhtenäistä ja avaraa tilaa ruokailutilan kanssa. Isojen ikkunoiden ansiosta kokonaisuus kylpee luonnonvalossa. Käynti lasitetulle koko huoneiston levyiselle länsi-parvekkeelle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Linda Sjöberg
+358 45 2383993
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/475/134/source/219431574)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/647/739/source/216937746)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/294/303/source/219303492)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/983/079/source/218970389)
