765 000 € 179 m²

Heimolantie 1 A, Saunalahti, Saunaniemi, Saunaniemi, Espoo 4-5h+k+rt+s+khh+vh, ak+varasto

Maison Luumi Oy

www.maisonluumi.fi

Kauppakeskus Länsituuli, 02100 Espoo

Heidi Luumi

+358 45 135 1967

Velaton hinta: 765 000 €

Hoitovastike: 322,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 179 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2013

Rakennuksen tyyppi: Erillistalo

Kaupunginosa: Saunalahti, Saunaniemi, Saunaniemi

Kaupunki: Espoo

Tyylikäs ja tasokas koti suositulta Saunalahden pientaloalueelta. Ihanan valoisa erillistalo ilman suuria remonttihuolia.

Tilava kahden kerroksen pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Kaikki asunnon yksityiskohdat on tarkkaan suunniteltu varmalla tyylillä eikä laadusta ole tingitty.
Olohuoneessa on ruhtinaalliset asuinneliöt yhteiseen oleskeluun. Lasitettu viherhuone on varustettu tunnelmatakalla, ja isolla terassilla odottaa ulkoporeamme. Helppohoitoista piha-aluetta reunustaa korkea tuija-aita.
Keittiön rosteriset kodinkoneet, vaaleat kaapistot ja kestävät kivitasot muodostavat eheän kokonaisuuden vaativallekin kotikokille. Iso saareke toimii kätevänä apupöytänä. Ruokapöydälle on kunniapaikka olohuoneen ja keittiön välissä.

Makuuhuoneita on neljä ja kansainväliseen tyyliin kylpyhuoneitakin on kolme. Talon viides makuuhuone yläkerrassa on ollut perheen nuorison arkiolohuonekäytössä mutta on helposti palautettavissa taas makuuhuoneeksi. Tyylikkäät suihkutilat ja saunaosasto ovat materiaaleiltaan samaa ajatonta tyyliä. Erillisen kodinhoito- ja vaatehuoneen ansiosta myös vaatehuolto sujuu helposti.

Yhtiön osakkaat vastaavat täysin omien talojensa kunnossapidosta ja asuminen on hyvin itsenäistä. Ekologinen maalämpö ja oma tontti pitävät asumiskulut matalina myös jatkossa. Hoitovastike on vain 322,20€/kk.

Täällä viihtyy koko perhe: leikit, luontoseikkailut ja kaverit ovat yhteisöllisen pihapiirin tuntumassa. Myös palveluihin ja koululle on kävelymatka puhumattakaan suositusta merellisestä rantaraitista.
Perheen molemmille autoille on varattuna iso katospaikka, pihalle mahtuu loput menopelit.

Nykyaikaista asumisen mukavuutta ja huolettomuutta parhaimmillaan.
Tervetuloa esittelyymme, yksityisesittelyt sovittavissa joustavasti!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti: Heimolantie 1 A, 02330 Espoo
Kaupunginosa: Saunalahti, Saunaniemi, Saunaniemi
Kohdenumero: 20779188
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 179 m²
Tontin pinta-ala: 25 445 m²
Kokonaispinta-ala: 204,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano: 4-5h+k+rt+s+khh+vh, ak+varasto
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Tilavan keittiön varusteena täysimittaiset, rosteriset jää- ja pakastinkaapit, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Saareke tuo keittiöön lisää säilytys- ja laskutilaa.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kolme kylpyhuonetta, joista yksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC yläkerrassa, lisäksi wc-istuimet ala- ja yläkerran kylpyhuoneissa.
Säilytystilat: ulkovarasto
Tulevat remontit: 2024-2028 Taloyhtiössä tehdään vain normaaleja kunnossapitotoimia
Tehdyt remontit: 2019 Takan ja savuhormin asennus viherhuoneeseen. 2023 Ulkomaalaus Kylmä ulkovarasto Terassin laajennus TALOYHTIÖSSÄ: 2019 Asunnon A3:n viherhuoneen kaminahanke 2022 Asunnon A2 vesivahinkokorjaus 2022 10-vuotistarkastukseen liittyvät toimet 2023 Patolevyn asennukset: A1-A2 2023 10-vuotistarkastus 2023 Talojen ja autokatosten huoltomaalaukset Lisäksi sokkelimaalauksia.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Saunalahden portin liikekeskus, jossa mm. S-Market Saunalahti n. 500 m. Espoonlahden monipuoliset palvelut esim. Terveyskeskus, Lippulaivan Kauppakeskus, uimahalli sekä jäähalli. Iso Omenan ja Tapiolan kattavat palvelut hyvien yhteyksien päässä. Saunaniemen merenranta n. 400 m, jossa Rantaraitin upeat ulkoilumaastot. Koulut: Saunalahden koulu n. 400 m (esikoulu, ala- ja yläkoulu) Päiväkoti: Päiväkoti Touhula n. 300 m.
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Poreallas, sateliittilautanen, Verisuren hälytysjärjestelmä (oma sopimus tehtävä) kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja rullaverhot, pyykinpesukone, kuivausrumpu.

Hinta

Velaton hinta: 765 000 €
Myyntihinta: 765 000 €
Neliöhinta: 4 273,74 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 322,20 € / kk
Yhtiövastike: 322,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Vesitasaus 3,97 €/m3 mittarilukeman mukaan. Tasaus kerran vuodessa. Sähkönkulutus noin 16 000 kWh/vuosi (4 hlö talous), sis.talous- ja lämmityssähkön.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 8 §: Kukin osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan hallinnoimansa alueen ja rakennusten kaikesta yllä-, hoito- ja kunnossapidosta sekä vuosi- ja peruskorjauksista sekä -parannuksista mukaan lukien esim. lämmityslaitteiden kunnossapidon sekä hallinta-alueensa sisällä olevien putkien/viemärien ja johtojen kunnossapidon, vastaavasti kuin omakotitalon omistaja vastaa oman talonsa hoidosta. Hallinta-alueiden keskinäisiä rajoja sekä viereisen asunto-osakeyhtiön alueen ja yhteisten alueiden rajoja käsitellään kuten tonttirajoja, joka tulee alueiden käytössä ottaa huomioon (mm. alueen aidoitus)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Saunaniemen Merikotka
Rakennuksen tyyppi: Erillistalo
Rakennusvuosi: 2013
Huoneistojen lukumäärä: 6
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu
Kattomateriaali: PVC-yksikerroskate
Kattotyyppi: Pulpetti
Energialuokka: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 25 445 m²
Tontin omistus: Oma
Isännöinti: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Isännöitsijänä Harri Tarmo
Kaavoitustiedot: kartat.espoo.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki Salakuljettajantiellä n. 100 m (linja 163) . Brinkinmäentien pysäkiltä (n. 500 m) linjat 164, 165 ja 165N. Lähin metroasema KIvenlahdessa, n. 2,5 km.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autokatoksia: 6.
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Yksi makuuhuone alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Kahdessa makuuhuoneessa vaatekaapistot ja päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Alkuperäisen pohjapiirroksen mukaan yläkerrassa on neljä makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet: Olohuone yhtenäistä tilaa ruokailutilan ja keittiön kanssa, käynti viherhuoneeseen.