Etusivu Myytävät kohteet 71.5 m² Huhtisentie 3 A, 06100 Porvoo 3h+k+sauna+oma piha+parveke – Oikotie 22732298

192 000 € 71,5 m²

Huhtisentie 3 A, Huhtinen, 8 kaupunginosa, Porvoo 3h+k+sauna+oma piha+parveke

Christer Blomqvist
Christer Blomqvist

+358400 604 460

Velaton hinta
192 000 €
Hoitovastike
214,50 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Huhtinen, 8 kaupunginosa
Kaupunki
Porvoo

Toimiva rivitalon päätyhuoneisto, jolla iso aidattu aurinkoinen piha.

Löydä uusi kotisi Porvoon rauhalliselta Huhtisen alueelta, jossa viihtyisä tiiliverhoiltu rivitaloasunto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä valoisa päätyasunto tarjoaa 71,5 neliötä monipuolista ja mukavaa asumista kahdessa kerroksessa. Asunnon sydän on yläkerran olohuone ja keittiö, josta on suora yhteys länteen avautuvalle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta. Alakerrassa sijaitseva takkahuone tuo lisää lämpöä ja tunnelmaa kotiin, ja sieltä on käynti suurelle, aurinkoiselle pihalle, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona.

Oma piha tarjoaa erinomaiset puitteet niin puutarhanhoidolle kuin kesäisille grillijuhillekin, ja katettu terassi suojaa sateen yllättäessä. Saunaosasto kruunaa tämän kodin, tarjoten rentouttavia löylyhetkiä arjen keskellä.

Sijainti on ihanteellinen: ala-aste ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, ja lähikauppa palvelee päivittäisissä ostoksissa. Julkiset liikenneyhteydet ovat myös lähellä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja asuntoon kuuluu oma autopaikka. Vuosien varrella tehdyt remontit takaavat, että taloyhtiö on ajan tasalla ja valmis uusille asukkaille ilman suuria lisäinvestointeja.

Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta eivät halua tinkiä palveluiden saavutettavuudesta. Tutustu tähän viehättävään kotiin ja anna sen lumota sinut – se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.
Myyntiä ja esittelyä hoitaa: LKV Christer Blomqvist AFM, 0400604460, christer.blomqvist@volanen.fi.
Esittelyä voi myös pyytää Oskar Volaselta, 0400912662, oskar.volanen@volanen.fi.

Perustiedot

Sijainti
Huhtisentie 3 A, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Huhtinen, 8 kaupunginosa
Kohdenumero
80387686
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
4 011 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asunnon lisäksi on parveke ja iso omapihaosuus. Osa pihasta on katettu valokatteella.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+sauna+oma piha+parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunnon kunto vaihtelee hyvästä tyydyttävään.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone (Astianpesukone ei toimi). Työtason materiaali: Laattaa. Alkuperäiset kaapistot. Laatta työtasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili. Täysin laatoiteut sekä yläkerroksessa että alakerroksessa. Lattialämmitys alakerroksen pesutilassa. WC (2): WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, peili ja lattiakaivo. Yläkerroksessa on erillinen WC.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei ole tulossa merkittäviä korjauksia.
Tehdyt remontit
2008: pesuhuoneiden vesieristys korjattu ja vesivaraajat uusittu. 2009: Osa parvekeovista uusittu. 2010: Lukot uusittu ja puhallusvillaa lisätty yläpohjaan. 2011: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2012: Julkisivujen pesu/sammaleen poisto. 2013: Huoneistokohtaisten parvekkeiden korjaus ja vesikaton kuntotarkastus. 2016: Palokatkoluukkujen asennustyöt ja salaoja/sadevesiputkien huuhtelu ja kuvaus. 2018: Rakennusten puuosien maalaus. 2021: Kattosillat asennettu sekä huoneistojen parvekekorjauksia. 2023: Piha-aitojen ja porttieen uusiminen.
Näkymät
Päätyhuoneisto, näkymän pääsuunta on länsi mutta asunnon päädyssä on myös ikkunoita.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna on uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Huhtisissa on lähikauppa.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen päätyhuoneisto.
Kiinteistötunnus
638-8-631-2

Hinta

Velaton hinta
192 000 €
Myyntihinta
190 717 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 685,31 € / m²
Velkaosuus
1 283 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
55,06 € / kk
Hoitovastike
214,50 € / kk
Yhtiövastike
269,56 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Omat vesimittarit. Vedestä maksetaan 5,15 €/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Huhtisentie 3
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.05.2033, Lisätiedot: E-luku on 295.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 011 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Oiva Oy, Juha Marttinen, juha.marttinen@oi.fi, 0107556200
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Suoritetut tutkimukset on mainittu isännöitsijäntodistuksessa sekä kunnossapitotarveselvityksessä.
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 12600 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Takka

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Tällä hetkellä ei ole mahdollisuutta ladata sähköautoja mutta mikäli tarvetta tulee, yhtiö tekee päätöksen hankkia latauspisteitä mutta kustannukset siitä maksaa kuitenkin sähköpaikan tarvitseva henkilö. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon autopaikka sijaitsee rakennuksen päädyssä, aivan asunnon lähellä.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, urheiluvälinevarasto (On), askarteluhuone ja ulkovarasto (Huoneiston kohdalla)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuone yläkerroksessa ja toisen saa alakerroksen takkahuoneesta.
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laattaa
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja keittiö on yhteinen (asunnon yläkerroksessa). Keittiöstä pääsy parvekkeelle. Alakerroksen takkahuonetta voidaan pitää makuuhuoneena tai olohuoneena. Huoneesta on pääsy isolle omalle pihalle ja katetulle terassille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset