- Velaton hinta
- 448 000 €
- Hoitovastike
- 456 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 6
- Rakennusvuosi
- 1958
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Munkkivuori, Munkkiniemi, Munkkivuori, Länsi-Helsinki, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Kuudennen kerroksen läpitalon koti upeilla näkymillä.
Runsas ikkunapinta-ala tuo huoneistoon luonnonvaloa ja ikkunoista avautuu todella hulppeat näkymät aina merelle saakka.
Keittiö on tehty mittatilaustyönä juuri tähän kotiin. Keittiössä on hyvin lasku- ja kaappitilaa ja sen ison ikkunan edessä on paikka ruokapöydälle.
Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle lounaaseen avautuvalle aurinkoparvekkeelle, mikä toimiikin kivana lisähuoneena keväästä-syksyyn.
Lisäksi huoneistossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta sekä eteisen yhteydessä sijaitseva tyylikäs kylpyhuone.
Huoneiston ympärikuljettava pohja mahdollistaa ratkaisuja erilaisiin asumistarpeisiin ja sen harmoninen värimaailma, vaalea saarniparketti ja leveät ikkunapenkit antavat mahdollisuuksia erilaisiin sisustuksiin.
As Oy Porintie on rakennettu vuonna 1958 ja se on läpikäynyt monia isoja korjauksia vuosien saatossa. Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2011 ja viemärit pinnoitettu 2010. Taloyhtiössä on mm. kaksi saunaa, pesutupa, kuivaushuone, hissi ja varastotiloja irtaimistolle ja polkupyörille sekä maksuton laajakaista.
Alueella on toimiva asukaspysäköinti, vapaita kadunvieruspaikkoja on lähellä ja talon vieressä sijaitsee pysäköintialue, missä myös sähköautojen latauspisteitä. Myös julkisen liikenteen yhteydet ovat sujuvat useilla busseilla ja ratikoilla.
Vehreä ja väljästi rakennuttu ympäristö tarjoaa hyvät päivittäispalvelut, kuten ruokakaupat, koulut, päiväkodit kuten myös Munkkivuoren ostoskeskuksen palvelut sekä upeat ulkoilumaastot ja harrastemahdollisuudet. Lenkki- ja hiihtopolut alkavat lähes kotiovelta.
Tervetuloa ihastumaan!
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2024.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Perustiedot
- Sijainti
- Porintie 2 A, 00350 Helsinki
- Kaupunginosa
- Munkkivuori, Munkkiniemi, Munkkivuori, Länsi-Helsinki, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20969000
- Kerros
- 6 / 7
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Tontin pinta-ala
- 11 943 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k+kh)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Integroidut jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin) ja kalusteeseen upotettu mikroaaltouuni. Työtasot nanolaminaattia. Lattia saarniparkettia ja seinät maalattu. Keittiö on tehty mittatilaustyönä vuonna 2016
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi-, allaskaappi, vesikiertoinen pyyhekuivain ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys. Kylpyhuone on remontoitu täysin vuonna 2014.
- Tulevat remontit
- 2024-2025 Kaukolämpökeskuksen uusinta ja verkoston tasapainotus sekä säätö, 2025 Sadevesien ohjauksen suunnittelu/korjaaminen, 2026 Julkisivun korjauksen, parvekeovien ja -lasien kunnostuksen suunnittelu, 2027 Kylmän autotallirakennuksen korjaukset/muutokset
- Tehdyt remontit
- Vuonna 2023 on tasoitettu ja maalattu asunnon seiniä. Vuonna 2016 keittiö on uusittu, asennettu parkettilattiat ja kaikki asunnon pinnat käyty läpi. Samoin on uusittu asunnon sähköjä. Vuonna 2014 kylpyhuoneen täysremontti TALOYHTIÖSSÄ: 2024 H-katon huoltomaalaus, 2023 H-portaan sisäpihan puoleisten ikkunoiden uusinta. Ilmanvaihtokoneiden uusinta, tuloilmaparannukset ja hormikorjaukset, 2022 Julkisivun kuntotutkimus. Väestönsuojan tarkastus, 2021 H-portaan pihan puoleisten ikkunoiden suunnittelu, 2021 Sähköautonlatauksen kapasiteettiselvitys, 2020 Sokkelin huoltomaalaus. Taloyhtiön asunnon E58 remontti, 2020-2021 IV-koneiden uusinta ja lämmön talteenotto suunnittelu, 2019 Katon maalattavuusarvio. Ilmanvaihdonselvitys/suunnittelu, 2018-2019 Vanhojen öljysäiliöiden poisto ja tonttijohdon uusinta, 2018 Porrashuoneiden maalaus. Autotallien kynnysten kunnostus, 2018 Lämmön talteenottoselvitys, 2017 Tuuletusparvekkeiden uusinta, 2017 Ilmanvaihto-ongelmien selvittäminen II-rakennuksessa (D-H-raput), 2016 Aurinkosähköselvitys, 2016 Valaistuksen parantaminen sisäpihalla ja Porintien puolella, 2015-2016 Parvekelasien korjaus liimaamalla, 2015 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus D-H-raput. Sauna 3 muuttaminen Ulkoiluvälinevarastoksi sekä sähkökaappien suojaaminen. 2015 Porrashuonemaalaus. Vuotoepäily G-portaan hormissa, 2014 Sauna 3:n vesivahingon korjaus, 2013-2014 Viemärien katon ja välitilan tuuletusputkien sukitus. Käyttövesiputkien sekä sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen, 2013 Saunaosastojen uusiminen (Sauna 1 & 2), 2013 Tuuletusparvekkeiden korjausta ja peltien poisto, 2013 Tuuletusparvekkeiden uusimissuunnitelma, 2012 Vesikaton huoltosilta, 2011 Käyttövesiputki- ja sähkösaneeraussuunnittelua, 2010 Pesulan kunnostus. Pihanpuoleisen kulkutien reunakivetys ja asfaltointia. Talon ja kaupungin välisten viemäriputkien korjaaminen sukittamalla, 2009-2010 Talon sisäisten viemäreiden korjaus pinnoittamalla. 2009 Sähkö- ja tietojärjestelmien kuntokartoitus, 2009 Uusi pesukone pesutupaan. Sisäpihalle asennettu 16 kpl matalaa valaisinta, 2008 Tuuletusparvekkeiden korjaus, 2007 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, 2007 Autotallirakennuksen katon korjaus, ovien ja seinien maalaus, 2005 Huoneistojen patteriventtiilit sekä linjasulut uusittu. Patterijärjestelmän tasaus. Talon lukkojärjestelmä uusittu, (Kts. lisää taloyhtiössä suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt liitteestä).
- Näkymät
- Läpitalon asunnosta kuudennen kerroksen mahtavat näkymät aina merelle asti
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Päiväkodit ja koulut lyhyen kävelymatkan päässä. Lenkki- ja hiihtoreitit alkavat lähes kotiovelta. Hyvät liikenneyhteydet busseilla ja ratikoilla
- Lisätiedot
- Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksena 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja. Tontin vuokrasopimus on uusittu 01.01.2022. Vuokraa nostetaan portaittain 5 % siten että v. 2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisesti Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot, parvekkeen rullaverhot ja asunnon sälekaihtimet
Hinta
- Velaton hinta
- 448 000 €
- Myyntihinta
- 433 967,70 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 670,89 € / m²
- Velkaosuus
- 14 032,30 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 148,20 € / kk
- Hoitovastike
- 456 € / kk
- Yhtiövastike
- 604,20 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu on ennakkoa ja tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 2,00 €/koneellinen. Autotalli lämmin 60,00 €/kk ja kylmä 45,00 €/kk. Autopaikat (sähkö ja kylmä) 30,00 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä 1-2 kk yhtiövastike
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Porintie 2
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1958
- Huoneistojen lukumäärä
- 127
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 11 943 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2075
- Tontin vuokra
- 189600 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Munkkiniemi
- Isännöinti
- Freddis Oy Ab / Christoffer Packalén p. 010 271 8065, christoffer.packalen@freddis.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupungin vaihde puh. 09 310 2611, kartta.hel.fi.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Kaksi saunaa, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarastoja (8 kpl), askarteluhuone ja väestönsuoja. Kaapeli-tv ja maksuton 10M taloyhtiölaajakaista. Ilmastointijärjestelmä on koneellinen poisto.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneiden lattiat ovat saarniparkettia ja seinät maalattu
- Olohuoneen varusteet
- Lattia saarniparkettia ja seinät maalattu