574 000 € 81,5 m²

Mechelininkatu 8 A, Etu-Töölö, Kamppi, Etu-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 2-3h+avok+kph+erill.wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Markku Hakala

040 486 1986

Velaton hinta: 574 000 €

Hoitovastike: 627,55 € / kk

Asuinpinta-ala: 81,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1936

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Etu-Töölö, Kamppi, Etu-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Ajattoman tyylikäs ja laadukkaasti vuonna 2019 remontoitu koti huippusijainnilla.

Kodin sydän on avara olohuone-avokeittiöyhdistelmä, missä on runsaasti tilaa niin ruokailupöydälle kuin sohvaryhmällekin. Keittiö on remontoitu jokaista yksityiskohtaa myöten. Integroituja kodinkoneita ja työtasot vaaleaa Carrara-marmoria. Kylpyhuonetta ja erillistä wc:tä on niin ikään uusittu raikkaalla ilmeellä.

Tyylikkäät pariovet avautuvat halliin ja edelleen makuuhuoneeseen kuljettaen valoa koko huoneiston läpi.
Isot ikkunat tuovat luonnonvaloa ja korkea huonekorkeus tekee asunnosta ilmavan. Kaunis vaalea kalanruotoparketti luo yhtenäisen ja harmonisen ilmeen koko asuntoon.

Hyvä taloyhtiö, jota on kunnostettu vuosien mittaan säilyttämällä talon alkuperäistä tunnelmaa.
Yhtiöllä on myös kattoterassi asukkaiden käytössä.

Huippusijainti erinomaisten palveluiden ja merellisten ulkoilureittien äärellä. Keskustaan lyhyt kävelymatka ja sujuvat kulkuyhteydet ratikoilla ja busseilla.

Tervetuloa ihastumaan!

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2024.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Perustiedot

Sijainti: Mechelininkatu 8 A, 00100 Helsinki
Kaupunginosa: Etu-Töölö, Kamppi, Etu-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 21783325
Kerros: 3 / 7
Asuinpinta-ala: 81,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 171 m²
Kokonaispinta-ala: 81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2-3h+avok+kph+erill.wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan, lunastus
Keittiön varusteet: Integroidut jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Induktioliesi, uuni höyry- ja pyrolyysitoiminnoilla ja integroitu liesituuletin (suodatin). Integroitu kuivaava pyykinpesukone. Työtasot ja välitila Carrara-marmoria. Molemmissa päissä työtasoa upotetut Savo-pistokkeet. Jätelajittelulaatikostossa sähköinen avaaja. Lattia kalanruotoparkettia (tammea) ja seinät maalattu. Keittiö on uusittu vuonna 2019
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Sadevesisuihku, peili valaisimella, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto ja vesikiertoinen pyyhekuivain. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2017 . Erillisen WC:n kuvaus: Peili ja allaskaappi. Lattia laattaa ja seinät laattaa/maalattu. Erillinen wc on uusittu vuonna 2017 .
Säilytystilat: Kuvaus: Kellari- ja vinttikomero
Tulevat remontit: 2024-2025 Pihan ja pihakannen (ml. talosokkelin vesieristyksen) korjaukset suunnittelu (tehty); 2024-2025 Vesikattojen kuntotutkimus ja huoltokunnostus (tehty); 2025 Mechelininkadun puoleisten ulko-ovien maalaus; 2025 Pihan ja pihakannen (ml. talosokkelin vesieristyksen) korjauksen toteutus; 2026 Jäteastioiden palosuojat / jätekatos; 2026 Painovoimaisen ilmanvaihdon nuohous; 2027 Lämmityksen perussäätö; 2027 Kuntoarvion päivittäminen; 2028 Parvekkeiden uusintamittaus
Tehdyt remontit: Vuonna 2019 asunto on remontoitu kattavasti. Keittiö uusittiin. Asennettiin kalanruotoparketti koko asuntoon. Katot, seinät ja asunnon muut pinnat tasoitettiin ja maalattiin. Lisäksi asennettiin uusia lasiovia ja kaapistoja. Kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä vaihdettiin kalusteita. Vuonna 2017 remontoitiin kylpyhuone ja erillinen wc TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Kiinteistön kuntoarvio Talokeskus; 2022 Ranskalaisten parvekkeiden ovielementtien uusinta ja sekä tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus; 2020 Saattolämmitys; 2016 Tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus; 2016 Yleisten tilojen lukituksen uudistaminen; 2015 Huoneiston B 38 remontoiminen; 2015 Lämmönsiirtimen uusiminen; 2012 Kattoterassin kunnostaminen; 2011 Portin maalaus; 2011 Hissien peruskunnostus ja entisöinti; 2011 Porrashuoneiden ovet maalattu; 2009 Sisäpihan puolen ikkunat uusittu; 2008 Porrashuoneiden sähköjen kunnostus; 2006 Tiilikaton korjaus; 2005 Ala-aulojen kivipinnoitteiden uusiminen; 2004 Porrashuoneiden tasanteiden lattiapinnat uusittu; 2002-2003 Porrashuoneiden maalaus; 1997 Kadun puolen ikkunoiden uusiminen; 1995 Asuntoparvekkeiden kunnostus; 1994 Tuuletusparvekkeiden kunnostus; 1992-1994 B-portaan putkisaneeraus; 1991 A-portaan putkisaneeraus; 1988 Sähkösaneeraus
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Ruokakaupat ovat noin 200 metrin säteellä. Keskustaan lyhyt kävelymatka. Mahtavat Hietaniemen ja Lapinlahden merelliset ulkoilumahdollisuudet alkavat kotiovelta. Lähellä leikkipuistoja, useita päiväkoteja ja kouluja. Sujuvat kulkuyhteydet ratikoilla, busseilla, metrolla ja omalla autolla
Lisätiedot: Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään ja omistajamerkintä on sähköinen. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen ja eteisen kaapistot. Kuivaava pyykinpesukone

Hinta

Velaton hinta: 574 000 €
Myyntihinta: 574 000 €
Neliöhinta: 7 042,94 € / m²
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 627,55 € / kk
Yhtiövastike: 627,55 € / kk
Vesimaksu: 27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 75 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Hoitovastike sisältää huoneiston hoitovastiketta 505,30 € ja lainanhoitovastiketta 122,25 €. Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä 1-3 kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 7 §: Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa osakkeita yhtiölle

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Mechelininkatu 8
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1936
Huoneistojen lukumäärä: 66
Liiketilojen pinta-ala: 132 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 4
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili
Kattomateriaali: Tiili/peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: F2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 171 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talopalvelu Suurkoivu
Isännöinti: Isännöitsijätoimisto Fallenius / Petri Auria. p. 050 548 5681, petri.auria@fallenius.fi
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupungin puhelinvaihde on 09 310 1691, kartta.hel.fi
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 5.
Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Irtaimistovarastot kellarissa ja vintillä, polkupyörävarasto ja kattoterassi. Kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista 10M. Painovoimainen Ilmanvaihto. Taloyhtiössä on myös vuokrattavia varastotiloja .
Muut tilat: Eteisen lattia kalanruotoparkettia (tammea) ja seinät maalattu/sormipaneeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Lattia kalanruotoparkettia (tammea) ja seinät maalattu/sormipaneeli
Olohuoneen varusteet: Lattia kalanruotoparkettia (tammea) ja seinät maalattu/sormipaneeli