Etusivu Myytävät kohteet 63 m² Voudinkuja 5 A, 08200 Lohja 2 h, k – Oikotie 22730273

89 000 € 63 m²

Voudinkuja 5 A, Ojamo, Voudinpuisto, Lohja 2 h, k

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
296,70 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ojamo, Voudinpuisto
Kaupunki
Lohja

Kodikas ja valoisa kaksio Lohjan sydämessä odottaa uusia asukkaitaan! Tämä huolella pidetty ja äskettäin remontoitu asunto tarjoaa 63 neliömetriä mukavaa asumista yhdessä kerroksessa. Sijainti Voudinkujalla on ihanteellinen: lähellä sijaitsee niin kouluja, päiväkoti kuin monipuoliset palvelutkin Tynninharjun kauppapuistossa. Lisäksi Lohjan järven rannan lenkkipolut alkavat aivan kotioveltasi, ja veneranta on vain 500 metrin päässä, tarjoten loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan nautintoihin.

Asunto on kokenut pintaremontin vuonna 2022, joka on tuonut asuntoon raikkaan ilmeen. Lattiat ovat laminaattia ja seinät tapetoitu/maalattu neutraalein sävyin, mikä tekee asunnosta helposti muunneltavan mieleisekseen. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja tilaa ruoanlaittoon, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys lisäämässä arjen mukavuutta.

Asunto Oy Kylvövakka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna, urheiluvälinevarasto ja kattavasti autopaikkoja. Lisäksi tulevaisuudessa on suunniteltu julkisivujen kuntotutkimus ja muita ylläpitotoimia, mikä kertoo taloyhtiön aktiivisesta ja ennakkoivasta asenteesta kiinteistön ylläpitoon.

Kaksion kruunaa lasitettu parveke, joka suuntautuu länteen ja tarjoaa ihanan paikan nauttia ilta-auringosta. Tämä asunto on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle, yksin asujalle tai kenelle tahansa, joka arvostaa rauhallista, mutta keskeistä sijaintia lähellä luontoa ja palveluita.

Tutustu tähän viehättävään kotiin ja anna sen lumota sinut. Tässä asunnossa yhdistyvät mukavuus, sijainti ja kodikkuus – täydellinen paketti elämäsi seuraavaan lukuun.

Yhteydenotot:
Teresa Wilen
p. 045 2052309
teresa.wilen@neliotliikkuu.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
la 01.02.2025 klo 14:45 - 15:10

Perustiedot

Sijainti
Voudinkuja 5 A, 08200 Lohja
Kaupunginosa
Ojamo, Voudinpuisto
Kohdenumero
80388700
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
8 370 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi (v. 2023) ja astianpesukone (v. 2024). Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin (uusittu remontin yhteydessä v. 2022), suihku (uusittu remontin yhteydessä v. 2022), suihkuseinä (uusittu remontin yhteydessä v. 2022), pesukoneliitäntä, allaskaappi (uusittu remontin yhteydessä v. 2022), bidee-suihku (uusittu remontin yhteydessä v. 2022) ja peili (uusittu remontin yhteydessä v. 2022)
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 - 2029 Remontti Kuvaus Julkisivujen kuntotutkimus Porraskäytävien maalaus Sisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen Viemäriputkien kunnon seuranta
Tehdyt remontit
Vuosi Remontti Kuvaus 1998 A-talon saunaosaston saneeraus 1998 Elementtien saumaukset uusittu 2002 B-talon saunaosaston saneeraus 2003 Vesikattojen uusiminen 2007 A-talon pihan asfaltointi 2011 Julkisivujen ja parvekkeiden huoltokunnostus 2013 Autopaikkojen lämmitysrasioiden uusiminen 2013 Porrashuoneiden maalaus 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen 2017 Lukitusten uusiminen 2017 Ikkunoiden, parvekeovien ja kellareiden ulko-ovien uusiminen 2019 Patteriventtiilien uusiminen Uudenmaan Lämpötekniikka Oy 2021 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu 2021 Saunaosastojen saneerauksen suunnittelu 2022 Käyttövesiputkien uusiminen ja saunaosastojen saneeraus 2024 Palovaroittimien hankinta asuntoihin. Asennettu asuntoihin ja yleisiin tiloihin marraskuussa 2024. 2018 A 5 MUUTOSTYÖ: Tehty Keittiö- ja kylpyhuoneremontti. Keittiön ja kylpyhuoneen välinen ovi poistetaan ja seinä levytetään. Pintaremonttia. 2022 A 5 MUUTOSTYÖ: Asunto pintaremontoitu, Lattiapinnoite laminaatti ja seinät maalattu.
Näkymät
Taloyhtiön pihalle.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tynninharjun kauppapuisto 1,6km. Siellä LIdl, Alko, Gigantti, Kuntosali, Citymarket, St1, Musti ja Mirri, Power.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Lohjan järven lenkkipolut lähtevät ihan talon läheisyydestä. Veneranta 500m.

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
1 412,70 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
296,70 € / kk
Yhtiövastike
296,70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kylvövakka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
53
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 370 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Lohja, Heidi Maininki, heidi.maininki@reim.fi, 019 320 3360
Kaavoitustiedot
Lohjan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö, Koneellinen poisto

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutuneet autopaikat 53 kpl. Autotalli/halli/katospaikkoja 32 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Lisätiedot isännöitsijältä.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset