- Velaton hinta
- 89 000 €
- Hoitovastike
- 296,70 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ojamo, Voudinpuisto
- Kaupunki
- Lohja
Kodikas ja valoisa kaksio Lohjan sydämessä odottaa uusia asukkaitaan! Tämä huolella pidetty ja äskettäin remontoitu asunto tarjoaa 63 neliömetriä mukavaa asumista yhdessä kerroksessa. Sijainti Voudinkujalla on ihanteellinen: lähellä sijaitsee niin kouluja, päiväkoti kuin monipuoliset palvelutkin Tynninharjun kauppapuistossa. Lisäksi Lohjan järven rannan lenkkipolut alkavat aivan kotioveltasi, ja veneranta on vain 500 metrin päässä, tarjoten loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan nautintoihin.
Asunto on kokenut pintaremontin vuonna 2022, joka on tuonut asuntoon raikkaan ilmeen. Lattiat ovat laminaattia ja seinät tapetoitu/maalattu neutraalein sävyin, mikä tekee asunnosta helposti muunneltavan mieleisekseen. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja tilaa ruoanlaittoon, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys lisäämässä arjen mukavuutta.
Asunto Oy Kylvövakka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna, urheiluvälinevarasto ja kattavasti autopaikkoja. Lisäksi tulevaisuudessa on suunniteltu julkisivujen kuntotutkimus ja muita ylläpitotoimia, mikä kertoo taloyhtiön aktiivisesta ja ennakkoivasta asenteesta kiinteistön ylläpitoon.
Kaksion kruunaa lasitettu parveke, joka suuntautuu länteen ja tarjoaa ihanan paikan nauttia ilta-auringosta. Tämä asunto on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle, yksin asujalle tai kenelle tahansa, joka arvostaa rauhallista, mutta keskeistä sijaintia lähellä luontoa ja palveluita.
Tutustu tähän viehättävään kotiin ja anna sen lumota sinut. Tässä asunnossa yhdistyvät mukavuus, sijainti ja kodikkuus – täydellinen paketti elämäsi seuraavaan lukuun.
Yhteydenotot:
Teresa Wilen
p. 045 2052309
teresa.wilen@neliotliikkuu.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- la 01.02.2025 klo 14:45 - 15:10
Perustiedot
- Sijainti
- Voudinkuja 5 A, 08200 Lohja
- Kaupunginosa
- Ojamo, Voudinpuisto
- Kohdenumero
- 80388700
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Tontin pinta-ala
- 8 370 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2 h, k
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi (v. 2023) ja astianpesukone (v. 2024). Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (uusittu remontin yhteydessä v. 2022), suihku (uusittu remontin yhteydessä v. 2022), suihkuseinä (uusittu remontin yhteydessä v. 2022), pesukoneliitäntä, allaskaappi (uusittu remontin yhteydessä v. 2022), bidee-suihku (uusittu remontin yhteydessä v. 2022) ja peili (uusittu remontin yhteydessä v. 2022)
- Säilytystilat
- Häkkivarasto
- Tulevat remontit
- 2025 - 2029 Remontti Kuvaus Julkisivujen kuntotutkimus Porraskäytävien maalaus Sisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen Viemäriputkien kunnon seuranta
- Tehdyt remontit
- Vuosi Remontti Kuvaus 1998 A-talon saunaosaston saneeraus 1998 Elementtien saumaukset uusittu 2002 B-talon saunaosaston saneeraus 2003 Vesikattojen uusiminen 2007 A-talon pihan asfaltointi 2011 Julkisivujen ja parvekkeiden huoltokunnostus 2013 Autopaikkojen lämmitysrasioiden uusiminen 2013 Porrashuoneiden maalaus 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen 2017 Lukitusten uusiminen 2017 Ikkunoiden, parvekeovien ja kellareiden ulko-ovien uusiminen 2019 Patteriventtiilien uusiminen Uudenmaan Lämpötekniikka Oy 2021 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu 2021 Saunaosastojen saneerauksen suunnittelu 2022 Käyttövesiputkien uusiminen ja saunaosastojen saneeraus 2024 Palovaroittimien hankinta asuntoihin. Asennettu asuntoihin ja yleisiin tiloihin marraskuussa 2024. 2018 A 5 MUUTOSTYÖ: Tehty Keittiö- ja kylpyhuoneremontti. Keittiön ja kylpyhuoneen välinen ovi poistetaan ja seinä levytetään. Pintaremonttia. 2022 A 5 MUUTOSTYÖ: Asunto pintaremontoitu, Lattiapinnoite laminaatti ja seinät maalattu.
- Näkymät
- Taloyhtiön pihalle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Tynninharjun kauppapuisto 1,6km. Siellä LIdl, Alko, Gigantti, Kuntosali, Citymarket, St1, Musti ja Mirri, Power.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Lohjan järven lenkkipolut lähtevät ihan talon läheisyydestä. Veneranta 500m.
Hinta
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Neliöhinta
- 1 412,70 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 296,70 € / kk
- Yhtiövastike
- 296,70 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kylvövakka
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1974
- Huoneistojen lukumäärä
- 53
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.05.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 8 370 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- REIM Lohja, Heidi Maininki, heidi.maininki@reim.fi, 019 320 3360
- Kaavoitustiedot
- Lohjan Kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lämmitys
- Kaukolämpö, Koneellinen poisto
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Toteutuneet autopaikat 53 kpl. Autotalli/halli/katospaikkoja 32 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Lisätiedot isännöitsijältä.
- Yhteiset tilat
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja väestönsuoja
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti