Etusivu Myytävät kohteet 68 m² Kirjastopolku 3 A, 08500 Lohja 3h,k – Oikotie 22730245

115 000 € 68 m²

Kirjastopolku 3 A, Mäntynummi, Laakspohja, Lohja 3h,k

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
326,40 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mäntynummi, Laakspohja
Kaupunki
Lohja

Lohjan Mäntynummella sijaitseva valoisa kolmio tarjoaa viihtyisän kodin rauhaa ja luonnonläheisyyttä arvostavalle perheelle. Tämä ylimmän kerroksen asunto Kirjastopolku 3:ssa avautuu kauniisiin mäntymetsämaisemiin, joista voit nauttia niin keittiön ikkunasta kuin olohuoneenkin puolelta. Asunnon tilavat huoneet, siisti keittiö ja käytännöllinen kylpyhuone tarjoavat arjen mukavuutta ja toimivuutta.

Asunto Oy Mäntypohjassa asut lähellä luontoa, mutta silti kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Lähipalvelut, kuten Sale ja erilaiset ruokapaikat, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja Lempolan Kauppapuisto alle kilometrin etäisyydellä tarjoaa laajemmat ostosmahdollisuudet. Koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Miksei ensiasunnon ostajallekin, tai vaikka sijoittajalle.

Taloyhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja palveluihin. Autopaikkoja löytyy runsaasti, ja taloyhtiön siisti saunaosasto tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä. Lisäksi yhtiössä on toteutettu merkittäviä parannuksia viime vuosina, kuten piha-alueen uudistukset ja viemärisaneeraus, jotka lisäävät asumisen mukavuutta ja turvallisuutta.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista luonnon lähellä, mutta et halua tinkiä arjen sujuvuudesta ja palveluiden läheisyydestä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi, missä voit nauttia luonnon rauhasta ja modernin asumisen mukavuuksista.

Yhteydenotot ja esittelyt:
Teresa Wilen
p. 045 2052309
teresa.wilen@neliotliikkuu.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
la 01.02.2025 klo 13:40 - 14:10

Perustiedot

Sijainti
Kirjastopolku 3 A, 08500 Lohja
Kaupunginosa
Mäntynummi, Laakspohja
Kohdenumero
80388083
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
4 175 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone ja keittiö hyväkuntoisia. Asunnossa tapetit jo vanhoja.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaalea keittiö. Mukavat näköalat ylimmästä kerroksesta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, bidee-suihku ja Patteri
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
-Etupihan peruskunnostus. -sadevesien ohjaus, asfaltointi ja valaistus. -Jätepiste kunnostus tai uusiminen. -Porraskäytävät Irronneiden linoleum-laattojen kiinnitys. -Sauna Kunnostustarve -Sadevesikourut ja syöksytorvet kunnostustarve.
Tehdyt remontit
2024 Poistoilmahormien eliönestoverkkojenmuokkaus. Pelastussuunnitelma. Uusi lipputanko. Piaremonttikokonaisuus käynnissä: -Hulevesijärjestelmän rakennus, liittyminen kaupungin verkkoon-VALMIS -Molok syväkeräysastiat -VALMIS -Piha asfaltointi-VALMIS. Autopaikka merkinnät kesken. -Etupihan uusi valaistus-VALMIS. -Uudet autopaikkojen lämpötolpat + 4 hidasautolataustolppia-VALMIS. Eivät vielä käytössä. -Uusi kiinteistön sähköpääkeskus ja ryhmäkeskus-sähköpääkeskus kesken, ryhmäkeskus VALMIS. -Uudet kaapeloinnit autopistokepaikoille sekä pihavaloille- VALMIS. Piharemontin rahoitusvastikkeen huoneisto-osuudet ovat päätetty 28.10.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa. Jyvitys ajalle 12/24-08/25 on 1,08€/m2 ja 09/25-> 1,178€/m2. Lopulliset urakan kulut selviävät arviolta 2025 kesällä, jolloin urakan viimeiset työt saadaan tehtyä. Silloin tulee käyttöön myös Carunan toimittama kiinteistön sähköliittymän korotus, jolloin saadaan käyttöön 4 sähköautojen hidaslataus-autopaikkaa. Ensimmäinen erä lainasta on nostettu 223 000€, kokonaislainamäärä on 295 000€. Rahoituslaitos lainalle on Länsi-Uudenmaan Säästöpankki, ja ensimmäinen lainanlyhennys pankille on 09/25, sitä ennen toki maksetaan korkoja ja kerätään lyhennykset valmiiksi kasaan. Samassa yhtiökokouksessa päätettiin että autopaikkamaksu on 1.12.2024 alkaen 10€/kk. Myös hallitukselle myönnettiin valtuutus muuttaa perittävää piharemontin rahoitusvastiketta, jos siihen ilmenee tarvetta. 2023 Pihaurakan toteutussuunnitelma ja urakkakilpailutus sekä toimenpidelupa. 2022 taloautomaation modernisointi, Ouman säätimen vaihto ja langattoman huonelämpötila-anturiverkon asennus. 2020-2021 kattoturvatuotteiden ja yläpohjan kuntoarvio. kattoturvatuotteiden +seinätikkaiden uusiminen, tarvittavat korjaukset katolla. Ilmanvaihdon puhdistus. Rajapyykkien asennus, pihakunnostus parkkipaikkojen keskeltä. Autallien kynnysten uusiminen. 2020 alustava sähköselvitys pihasaneerausta varten. 2020 Puiden kaato. Sadevesikaivojen tyhjennys. 2019 Pystyviemärin uusiminen, rappukäytävien valaisimien uusiminen. asuntojen, yleisten tilojen lukituksen uusiminen. 2016 Tonttiviemärin uusiminen 2015 Viemäreiden kuntotutkimus. Viemärisaneerauksen hankesuunnittelu sukitusmenetelmällä. 2011 vesikaton huoltomaalaus, 2020 Kuntoarvio Plus / Kattohoiva, 2021kattoturvatuotteiden ja seinätikkaiden asennus. 2008 autotalli ovet maalattu, 2019 lukitus uusittu, 2021 kynnykset uusittu. 2008 julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus.märkähiekkapuhallus, paikkaus ja maalaus. 2008 kourujen maalaus. 2008 Parvekeovet ja ikkunat, ulospäin näkyvät pinnat maalattu. 2007 Patteritermostaattien ja linjasäätöjen asennus. 2002 KTV:hen liittyminen. 1999 Käyttövesiputkien uusiminen 1994 Kaukolämpöön liittyminen
Näkymät
Molemmin puolin taloa mäntypuita. Jotka näkyvät kauniisti ikkunoista. Takapihalla yhtiön piha-aluetta ja metsää. Etupihalla mm.parkkipaikkoja.
Saunan lisätiedot
Taloyhtiöllä siisti saunaosasto.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Sale 300m. Ruokapaikka 200m. Lempolan Kauppapuisto alle kilometri.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kauniit mäntypuut näkyvät huoneiston molemmin puolin. Rauhallinen asunto.

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
1 691,18 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
73,41 € / kk
Hoitovastike
326,40 € / kk
Yhtiövastike
399,81 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra (€/m2/kk) 2,70€. Autopaikkavuokrat (€/kk) 10,00€. Saunamaksu (1krt/vko) 8,00€. Kaapelimaksu (€/huon) 6,55€. Vesimaksut (€/hlö/kk) 21,00€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäntypohja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.05.2023
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 175 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipaja, Markus Junnila, info@junnila.fi, 0505694432
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutuneet autopaikat 34kpl. Autotallit 10kpl. Muut autopaikat 24kpl. Paikat ovat yhtiön omistuksessa. Taloyhtiön autopistokepaikat (24kpl) ja tallit (10kpl) jaetaan jonotusperiaatteella. Taloyhtiöön on laadittu autopaikkasäännöt. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkoja löytyy pihalta tolpallisia, autotallipaikkoja voi tiedustella isännöitsijältä.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, Sauna, kellarikomero, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset