380 000 € 54,5 m²

Verkkosaarenranta 8 A, Verkkosaari, Helsinki 2h, avok + las. parveke

Asuntokauppa UpHouse LKV Oy

Ilmakuja 5F, 02210 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Fanny Kourula

045 139 2592

Velaton hinta: 380 000 €

Hoitovastike: 719,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 54,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2024

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Verkkosaari

Kaupunki: Helsinki

Uusi kaksio Verkkosaaressa merinäköalalla!

Koe ainutlaatuinen mahdollisuus asettua asumaan Helsingin Verkkosaaren sydämeen, jossa moderni asumisen mukavuus kohtaa merellisen maiseman. Tämä 12/2024 valmistunut, uudenveroinen kaksio tarjoaa 54,5 neliötä tyylikästä ja huoletonta asumista.

Asunnon parhaita puolia on epäilemättä itään avautuva merinäköala, joka luo rauhallisen tunnelman ja tuo luonnon osaksi arkipäivääsi. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia aamukahvista. Sisätiloissa laadukkaat materiaalivalinnat korostavat asunnon tyylikkyyttä. Keittiö on varustettu modernilla kodinkoneilla ja kivitasoilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista.

Sijainti Verkkosaaren alueella tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin metrolla, bussilla kuin raitiovaunullakin, ja kauppakeskus REDI palveluineen on vain kivenheiton päässä. Päiväkoti Verkkosaari sijaitsee aivan taloyhtiön vieressä, mikä tekee alueesta erinomaisen valinnan myös perheille.

Asunto Oy Helsingin Meripuisto on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen asukkaan tarpeita, tarjoten muun muassa valokuituyhteyden. Yhtiössä on autotalleja erillisinä osakkeina.

Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat laadukasta asumista, upeita näkymiä ja elämisen helppoutta.

Lisätiedot ja esittelyvarausket:

Fanny Kourula, YKV, LKV, LVV
p. 045 139 2592
fanny.kourula@uphouse.fi

Janni Väätänen, LKV, LVV
p. 050 477 4002
janni.vaatanen@uphouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Verkkosaarenranta 8 A, 00580 Helsinki
Kaupunginosa: Verkkosaari
Kohdenumero: 80384534
Kerros: 2 / 5
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Tontin pinta-ala: 806 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti 55,00.
Huoneiston kokoonpano: 2h, avok + las. parveke
Huoneita: 2
Kunto: Uusi
Kunnon lisätiedot: Kohde on valmistunut 12/2024.
Lisätietoa vapautumisesta: 20.12.2024.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi ja pyykkikaappi
Säilytystilat: Vaatehuone
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kauppakeskus REDI 650 m
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 15 § Yhtiön osakkeiden lunastus yhtiölle Yhtiöllä on ensisijainen lunastusoikeus yhtiön osakkeisiin. Muutoin kuin miten tässä yhtiöjärjestyksessä erityisesti määrätään, sovelletaan yhtiön lunastusoikeuteen AsOYL 2 luvun 5§. Lunastushinta on, osakkeiden käypä hinta. Yhtiön hallituksen on ilmoitetava osakkeenomistajalle viimeistään 14 päivän kuluessa saatuaan tiedon osakkeenomistajan halukkuudesta myydä omistamansa osakkeet. Lunastusoikeus koskee vain yhtiötä ja kaikkia saman ryhmän samanaikaisesti myyntiin tarjotuja osakkeita, jotka oikeutavat hallitsemaan osakkeenomistajan myyntiin tulevaa asuntoa/asuntoja/tilaa. Yhtiö ei voi käytää lunastusoikeuta, jos se johtaa yhtiön velkaantumiseen. Yhtiökokouksen päätöksellä 17.3.2025 yhtiön lunastusoikeus koskee vain autotallien osakkeita. Yhtiöjärjestyksen muutos kesken.
Kiinteistötunnus: 091-010-0658-0009

Hinta

Velaton hinta: 380 000 €
Myyntihinta: 191 421,43 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 6 972,48 € / m²
Velkaosuus: 188 578,57 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 573,30 € / kk
Hoitovastike: 719,40 € / kk
Yhtiövastike: 1 292,70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitovastike sisältää tontin vuokraosuuden. Hoitovastike: 13,20 € / m2 / kk (1.4.-31.12.2025) Hoitovastike: 10,64 € / m2 / kk (1.1.2026 alkaen) Pääomavastike I: 10,56 € / jyv, m2 / kk (1.4.-30.6.) Pääomavastike I: 22, 96 € / jyv. m2 / kk (1. 7. alkaen)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Meripuisto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2024
Huoneistojen lukumäärä: 15
Liiketilojen pinta-ala: 26 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin koko: 806 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2085
Tontin vuokra: 82 465 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Runosmäen Lämpö Oy
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys: Maalämpö