/ot-real-estate-mediabank-prod/586/651/source/219156685)
/ot-real-estate-mediabank-prod/596/651/source/219156695)
/ot-real-estate-mediabank-prod/696/651/source/219156696)
/ot-real-estate-mediabank-prod/776/651/source/219156677)
/ot-real-estate-mediabank-prod/086/651/source/219156680)
/ot-real-estate-mediabank-prod/886/651/source/219156688)
/ot-real-estate-mediabank-prod/286/651/source/219156682)
/ot-real-estate-mediabank-prod/986/651/source/219156689)
/ot-real-estate-mediabank-prod/186/651/source/219156681)
/ot-real-estate-mediabank-prod/396/651/source/219156693)
/ot-real-estate-mediabank-prod/386/651/source/219156683)
/ot-real-estate-mediabank-prod/496/651/source/219156694)
/ot-real-estate-mediabank-prod/296/651/source/219156692)
/ot-real-estate-mediabank-prod/196/651/source/219156691)
/ot-real-estate-mediabank-prod/817/651/source/219156718)
/ot-real-estate-mediabank-prod/786/651/source/219156687)
/ot-real-estate-mediabank-prod/896/651/source/219156698)
/ot-real-estate-mediabank-prod/617/651/source/219156716)
/ot-real-estate-mediabank-prod/207/651/source/219156702)
/ot-real-estate-mediabank-prod/927/651/source/219156729)
/ot-real-estate-mediabank-prod/317/651/source/219156713)
/ot-real-estate-mediabank-prod/517/651/source/219156715)
/ot-real-estate-mediabank-prod/037/651/source/219156730)
/ot-real-estate-mediabank-prod/137/651/source/219156731)
/ot-real-estate-mediabank-prod/707/651/source/219156707)
/ot-real-estate-mediabank-prod/327/651/source/219156723)
/ot-real-estate-mediabank-prod/417/651/source/219156714)
/ot-real-estate-mediabank-prod/686/651/source/219156686)
/ot-real-estate-mediabank-prod/876/651/source/219156678)
/ot-real-estate-mediabank-prod/486/651/source/219156684)
/ot-real-estate-mediabank-prod/976/651/source/219156679)
/ot-real-estate-mediabank-prod/096/651/source/219156690)
/ot-real-estate-mediabank-prod/907/651/source/219156709)
/ot-real-estate-mediabank-prod/507/651/source/219156705)
/ot-real-estate-mediabank-prod/237/651/source/219156732)
/ot-real-estate-mediabank-prod/127/651/source/219156721)
/ot-real-estate-mediabank-prod/027/651/source/219156720)
/ot-real-estate-mediabank-prod/607/651/source/219156706)
/ot-real-estate-mediabank-prod/807/651/source/219156708)
/ot-real-estate-mediabank-prod/827/651/source/219156728)
/ot-real-estate-mediabank-prod/017/651/source/219156710)
/ot-real-estate-mediabank-prod/337/651/source/219156733)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/586/651/source/219156685)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/596/651/source/219156695)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/696/651/source/219156696)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/776/651/source/219156677)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/086/651/source/219156680)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/886/651/source/219156688)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/286/651/source/219156682)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/986/651/source/219156689)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/186/651/source/219156681)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/396/651/source/219156693)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/386/651/source/219156683)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/496/651/source/219156694)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/296/651/source/219156692)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/196/651/source/219156691)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/817/651/source/219156718)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/786/651/source/219156687)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/896/651/source/219156698)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/617/651/source/219156716)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/207/651/source/219156702)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/927/651/source/219156729)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/317/651/source/219156713)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/517/651/source/219156715)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/037/651/source/219156730)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/651/source/219156731)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/707/651/source/219156707)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/327/651/source/219156723)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/417/651/source/219156714)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/686/651/source/219156686)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/876/651/source/219156678)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/486/651/source/219156684)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/976/651/source/219156679)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/096/651/source/219156690)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/907/651/source/219156709)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/651/source/219156705)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/651/source/219156732)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/127/651/source/219156721)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/027/651/source/219156720)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/607/651/source/219156706)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/807/651/source/219156708)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/827/651/source/219156728)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/017/651/source/219156710)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/337/651/source/219156733)
- Velaton hinta
- 160 000 €
- Hoitovastike
- 406 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Malmi, Tapaninkylä, Ylä-Malmi, Tapaninvainio, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen
- Kaupunki
- Helsinki
Valoisa kolmio omalla parvekkeella ja loistavalla pohjaratkaisulla!
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella pohjalla varustettuun kolmioon, joka sijaitsee 2/3 kerroksessa. Tämä 70 m² kokoinen koti tarjoaa tilavat ja käytännölliset huoneet sekä oman parvekkeen, joka tuo lisämukavuutta asumiseen.
Asunto sijaitsee vuonna 1981 rakennetussa talossa, joka on hyvin hoidettu ja seisoo omalla tontillaan. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö. Taloyhtiössä on 82 asuinhuoneistoa ja yhtiön hallinnassa on 75 autopaikkaa, jotka ovat varattavissa jonotusperiaatteella.
Tämä koti on erinomainen valinta niin perheelle kuin pariskunnalle, joka arvostaa tilaa, käytännöllisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Suvikuja 2 H, 00780 Helsinki
- Kaupunginosa
- Malmi, Tapaninkylä, Ylä-Malmi, Tapaninvainio, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen
- Kohdenumero
- 21359423
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 831,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustus: Induktioliesi Liesituuletin Uuni Hana Kaapisto Allas Astianpesukone Jääkaappipakastin
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku Suihkuseinä Wc istuin Pesukoneliitäntä Hana Allas Allaskaapisto.
- Tulevat remontit
- 2024 Kasvillisuuden poisto rakennusten vierestä, Piha-alueen kasvillisuuden uusintaa, Leikkivarusteiden huolto/uusiminen , Rakennusten vierustojen korjaukset, Rakennusten vierustojen korjaukset, Parkkialueen painumien täyttö, Autopaikkojen sähköistyksen uusinta (kotelot ja parkkialueen valaistus) ja alueen aitaus, Alapohjatilojen tarkastaminen, Alapohjan puhdistus, Kv verkoston linjasulkujen uusiminen, Viemäreiden kannakointi ryömintätilassa, Ryömintätilan tuuletuksen parantaminen, Julkisivujen kuntotutkimus, Parvekkeiden kuntotutkimus, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus automatiikan uusiminen, Taloyhtiön omistaman huoneiston E 38 kylpyhuone remontti, Kylpyhuonekorjauksien suunnittelu, Kylpyhuonekorjauksia/seinäkaivolliset 2025 Piha-alueen kasvillisuuden uusintaa, Salaojituksen uusiminen, Rakennusten vierustojen korjaukset , Autopaikkojen sähköistyksen uusinta (kotelot ja parkkialueen valaistus) ja alueen aitaus, Ryömintätilan tuuletuksen parantaminen, Julkisivun paikkakorjaukset (rikkinäiset tiilet ja elementti-saumat), Vesikattojen kuntoarvio, Putkistojen kuntotutkimus, Kylpyhuonekorjauksia/seinäkaivolliset 2026 Aluevarusteiden huoltomaalaukset, Piharakennuksen ja aidan huoltomaalaus, Ulkoseinien ulkokuorien korjaus/uusiminen, Betonikorjaukset ja maalaus, Parvekeovien uusiminen, Parvekkeiden betonirakenteiden korjaus, Parvekekaiteiden huoltomaalaus, Vesikatteiden uusimien (varaus), Sähköiset ilmoitustaulut rappuihin 2027 Sähköiset ilmoitustaulut rappuihin Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
- Tehdyt remontit
- Edellinen asukas tehnyt keittiöremontin noin 10 vuotta sitten. Myyjät ovat vaihtaneet kylpyhuoneen lavuaarin, hanan, allaskaapin ja peilin noin 2 vuotta sitten. TALOYHTIÖSSÄ: Katolle asennettu turvavaijerijärjestelmä 2023 Viemärihuuhtelu ja kuvaus 2022 IV kanavien säätö 2022 Lämmönvaihdin uusittu 2021 Ilmanvaihdon puhdistus 2021 Avainsarjoituksen uusinta koko taloyhtiössä 2021 Pihavalojen uusinta 2020 Hissien rakentaminen rappuihin 2017-2018 Kuntoarvio laadittu 2014 lv-koneita uusittu 2012 Saunan pukuhuoneiden kunnostus ja maalaus 2012 Molok-syväkeräysastiat 2010 Rappumaalaukset 2010 Lukituksen uusinta 2021 Ikkunakorjaukset/etuikkunat 1998
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kaupat: Malmin kauppakeskus tarjoaa kattavan valikoiman liikkeitä, kuten ruokakauppoja (esim. Prisma, Lidl, K-Citymarket), erikoisliikkeitä, apteekkeja ja ravintoloita. Lisäksi alueella on pienempiä kivijalkakauppoja. Terveyspalvelut: Malmin sairaala toimii alueellisena terveyspalvelukeskuksena. Lisäksi löytyy terveyskeskus, yksityisiä lääkäriasemia ja hammaslääkäriasemia. Koulut ja päiväkodit: Alueella on useita kouluja, lukioita sekä päiväkoteja, mikä tekee Malmista perheystävällisen alueen. Vapaa-aika: Kirjasto, nuorisotalo, kulttuuritapahtumat ja Malmin urheilupuisto tarjoavat tekemistä kaikenikäisille. Lisäksi Malmin lentokentän alueella on suosittuja ulkoilureittejä. Liikunta: Kuntosaleja, liikuntahalleja ja lähistöllä sijaitseva Tapanilan Erän monipuolinen liikuntakeskus.
- Lisätiedot
- OSAKASHALLINNASSA OLEVIEN TILOJEN KORJAUKSET Osakkaiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti isännöitsijätoimistoon. Ilmoitusvelvollisuudesta saa lisätietoa www.granlundisannointi.fi sivuilta tai asiakaspalvelusta. Remonttia ei saa aloittaa ennen luvan saamista. https://granlund.talosivut.net/lomakkeet/muutostyo Rakennuslupaa tai toimenpidelupaa vaativissa muutoksissa yhtiö valtuuttaa osakkaan hakemaan tarvittavat viranomaisluvat, kustannuksista vastaa osakas. Kaikki ilmoitukset dokumentoidaan ja taloyhtiöllä on velvollisuus ja oikeus valvoa huoneistoremontteja silloin kun remontti kohdistuu kiinteisiin rakenteisiin, putkistoihin, sähkö- tai tietoverkkoihin. MUUTOSTYÖT HUONEISTON SUIHKU- TAI KYLPYHUONETILOISSA Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on suunnitelman esittäminen ennen työn aloittamista ja vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla ennen pintamateriaalien asennusta. Menettelytavoista ja tarkastuksista on sovittava teknisen isännöitsijän kanssa. Vastuu suihku- ja kylpyhuonetilojen remontoinnista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeeseen ryhtyvällä osakkaalla.
Hinta
- Velaton hinta
- 160 000 €
- Myyntihinta
- 152 397,26 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 285,71 € / m²
- Velkaosuus
- 7 602,74 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 105 € / kk
- Hoitovastike
- 406 € / kk
- Yhtiövastike
- 511 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: YHTIÖKOKOUKSEN 28.11.2024 PÄÄTÖKSET: - Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - Hyväksyttiin hallituksen esitys, että pääosin tuloutetaan lainanlyhennykset, rahoitusvastikkeet ja hankeosuudet. Rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon siltä osin, jos se on taloyhtiön tuloksen tasaamiseksi välttämätöntä. - Hyväksyttiin yhtiökokouskutsun yhteydessä lähetetty yhtiöjärjestysluonnos uudeksi yhtiöjärjestykseksi.Luovutusrajoitus: YHTIÖN LUNASTUSOIKEUS Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan yhtiöllä on oikeus osakepääomaa vähentämättä vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa osakkeitaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Suvikuja 2
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1981
- Huoneistojen lukumäärä
- 82
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- F2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 10.02.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 7 831,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Taloyhtiön huoltotehtäviä ja yleisten tilojen siivousta hoitaa talonmies Teemu Siukkola p. 040 1633 300 arkisin klo 8-16.00. Muuna aikana päivystää Pukinmäen kiinteistöhuolto Oy .
- Isännöinti
- Granlund Isännöinti Oy Pietari Ylinen isannointi@granlund.fi 09 2500 6250
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 23.01.2025: 1. Malmin uusi sairaala Malmin sairaala-alueelle keskitetään lisää sairaalatoimintaa ja sairaala-aluetta laajennetaan. Alueelle rakennetaan uusi sairaalarakennus ja liikennejärjestelyjä muutetaan. Uudella sairaalarakennuksella ja liikennejärjestelyillä tavoitellaan toimivaa, viihtyisää ja parantumista edesauttavaa ympäristöä. Laajamittaisen uudisrakentamisen mahdollistamiseksi selvitetään terveysaseman, koulun ja teleoperaattorin tilojen purkamista ja niiden toimintojen siirtämistä muualle. Suojeltujen rakennusten tilanne tarkastetaan. 2. Pukinmäki, Pukinmäenkaari 16-18 Pukinmäenkaari 18:ssa sijaitsevan ravintolarakennuksen viereen on suunnitteilla majoitusrakennus sekä 2-4 kerrosta korkeita asuinrakennuksia. 3. Malmi, Kirkonkyläntie 37 Asemakaavan muutos mahdollistaa kahden asuinkerrostalon rakentamisen nykyiselle pienteollisuustontille. 4. Malmi, Laulurastaantie 1 Asemakaavan muutoksessa mahdollistetaan alueelle tekninen laitetila. Nykyinen tekninen tila puretaan osoitteesta Talvelantie 2, johon Malmin uusi sairaala laajentuu. Uusi tekninen tila sijoitetaan osoitteeseen Laulurastaantie 1.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Juna: Malmin juna-asema on vilkas keskus, josta kulkee lähijunia (I, P, K ja N-junat) Helsingin keskustaan ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle. Bussit: Malmilta kulkee useita bussilinjoja eri puolille Helsinkiä, Vantaata ja Espoota. Alueella on hyvät yhteydet esimerkiksi Itäkeskukseen, Myyrmäkeen ja Espoon suuntaan. Autolla: Malmi sijaitsee Tuusulanväylän ja Kehä I:n läheisyydessä, mikä mahdollistaa sujuvat yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Pyöräily ja kävely: Alueella on hyvät pyörätieverkostot, ja monia palveluita on helppo saavuttaa kävellen.
- Kuntotutkimus
- 2022 Kuntoarvio Rakennustekniikka, LVI ja sähköjärjestelmät 2022 Kosteuskartoitus Raksystems 15.6.2022 2022 Viemärikuvaus 2014 Kuntoarvio
- Lämmitys
- ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, huoneistokohtaiset varastot. Kaapelitelevisiojärejstelmä DB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko), yhteisantennijärjestelmä DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko) TALOYHTIÖLAAJAKAISTA Taloyhtiön joka huoneistoon on kytketty DNA Netti-taloyhtiölaajakaista. Taloyhtiön tarjoama perusnopeus on 25M. Taloyhtiölaajakaistan perusnopeus aktivoidaan käyttöön osoitteessa dna.fi/tlk, soittamalla palvelunumeroon 0800 550 044 (arkisin klo 9-20, lauantaisin klo 10-16) tai DNA Kaupassa. Maksu taloyhtiön tarjoamasta perusnopeudesta suoritetaan joka huoneiston osalta taloyhtiölle vastikkeen yhteydessä ja taloyhtiö maksaa kuukausimaksun DNA:lle. Laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen eli erillistä laajakaistamaksua ei peritä. Nopeuden nostamisesta taloyhtiön tarjoamasta perusnopeudesta tai muista lisäpalveluista sovitaan suoraan DNA:n kanssa ja maksu näistä suoritetaan suoraan DNA:lle. Ilmanvaihto: Koneell.poisto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: muovi, parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Varustus: Kaapisto
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/453/source/206354626)
Stefano Ramirez
040 674 3132
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/586/651/source/219156685)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/277/111/source/219111772)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/532/049/source/214940235)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/571/701/source/219107175)
