Etusivu Myytävät kohteet 52 m² Kutomotie 11 D, 00380 Helsinki 2h+avok+kph+iso las. p (YJ:n mukaan 2h + kt) – Oikotie 22718400

295 000 € 52 m²

Kutomotie 11 D, Tali, Pitäjänmäki, Länsi-Helsinki, Pitäjänmäen Yritysalue, Läntinen, Keskinen, Helsinki 2h+avok+kph+iso las. p (YJ:n mukaan 2h + kt)

Irja Seppälä
Irja Seppälä

040 719 2817

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
270,40 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tali, Pitäjänmäki, Länsi-Helsinki, Pitäjänmäen Yritysalue, Läntinen, Keskinen
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja avara kaksio Talissa – modernia asumista luonnon ja palveluiden lähellä!

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja toimivapohjaiseen kotiin, joka hurmaa modernilla ilmeellään ja arkea helpottavilla ratkaisuillaan! Suuret ikkunat ja vaalea värimaailma tuovat asuntoon runsaasti valoa, kun taas laadukas parkettilattia yhdistää tyylikkäästi kaikki tilat. Iso ja ilmava olohuone tarjoaa mahdollisuuden sisustaa tilaa monipuolisesti, ja sen yhteydessä sijaitseva moderni avokeittiö säilytys- ja työskentelytiloineen palvelee vaativampaakin kotikokkia. Ilmalämpöpumppu pitää kodin miellyttävän viileänä myös kesähelteillä. Lisäksi lasitettu parveke on täydellinen paikka rentoutumiseen. Kodissa on oivallisesti tilaa jopa kahdelle etätyöpisteelle, mikä tekee siitä ihanteellisen myös kotitoimistoa kaipaaville.

Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, ja se tarjoaa asukkailleen erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen. Käytössäsi on moderni kuntosali, tunnelmallinen saunaosasto sekä kätevä pesutupa. Lisäksi lämmin autopaikka sähköauton latausmahdollisuudella on saatavilla erikseen ostettavaksi.

Talista löydät täydellisen yhdistelmän luonnon rauhaa ja kaupungin mukavuuksia. Strömbergin puisto ja Talin urheilupuisto tarjoavat loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet, kun taas lähikaupat – kuten S-Market ja Lidl – helpottavat arjen asiointia. Alueen loistavat liikenneyhteydet, mukaan lukien Raide-Jokeri, vievät sinut Helsingin keskustaan alle 20 minuutissa, joten tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille, etätyötä tekeville kuin kaupunkielämän ystävillekin.

Tämä koti Talissa odottaa juuri sinua – tule ja ihastu!

Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä l 040 7192817 l irja.seppala@roof.fi

Mikäli asunnon myynti on ajankohtaista, autan mielelläni. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti, niin teen teille samalla todella kilpailukykyisen välitystarjouksen!

I also provide service in English.

Get a roof.

www.roof.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 26.01.2025 klo 14:45 - 15:15

Perustiedot

Sijainti
Kutomotie 11 D, 00380 Helsinki
Kaupunginosa
Tali, Pitäjänmäki, Länsi-Helsinki, Pitäjänmäen Yritysalue, Läntinen, Keskinen
Kohdenumero
21966504
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
5 766 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitettu.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+iso las. p (YJ:n mukaan 2h + kt)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Seinät maalattu. Parkettilattia. Välitilassa lasilevy. Työtaso laminaatti. Induktioliesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaakeliseinät ja laattalattia. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys. Erillinen korkea kaappi kuuluu kiinteän kalustukseen.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024: 2024 Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto 2 krt/v. Yleisten tilojen suursiivous. Porrashuoneen ikkunoiden pesu. 2025 Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto 2 krt/v. Kiinteiden parvekelasien pesu. Porrashuoneen ikkunoiden pesu. 2027 Ilmanvaihtokanavien ja lämmön talteenottokennojen puhdistus. 2028 Palovaroittimien vaihto.
Tehdyt remontit
2023 Sähkötyö: Uunin ja lieden uusiminen. Asennus tehty sähkömiehen toimesta. 2022: Astianpesukone uusittu, kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu, ilmalämpöpumppu asennettu. TALOYHTIÖSSÄ: 2019 IV-kanaviston puhdistus 2020 Palovaroittimien uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa iso S-Market Pitäjänmäki tien toisella puolella n. 250 m. Alko ja Lidl kävelymatkan päässä. Helposti saavutettavissa Sellon, Kaaren ja Munkkiniemen kauppakeskukset. Koulut: Strömbergin Ala-Aste (434 m), Englantilaisen koulun säätiö sr - Peruskoulu Yläkoulu (746 m), Helsingin Ranskalais-Suomalainen koulu (1,51 km), Munkkivuoren Ala-Aste (1,56 km). Lukiot: Englantilaisen koulun säätiö sr - Lukio (746 m), Apollon Yhteiskoulu ja lukio (2,43 km). Päiväkoti: Päiväkoti Mestari (326 m), Päiväkoti Munkkivuori (1,68 km). Lisätietoa palveluista: Loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet kuten Strömbergin puisto, Talin liikuntapuisto ja Golfkenttä. Fitness24Seven n. 130 m. Myös Elixia ja EasyFit lähistöllä.

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
5 673,08 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
270,40 € / kk
Yhtiövastike
272,40 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Talin Continental, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto/ lape
Energialuokka
C2018 Voimassa 21.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 766 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pitäjänmäki
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi Isännöitsijä Saara Klasila p. 0207488288 saara.klasila@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Ei valmisteilla olevia kaavoituksia lähitonteilla. Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki 09 3101691 sekä karttapalvelu https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät kulkuyhteydet, Raidejokerin myötä Helsingin Rautatieasemalle pääsee alle 20 minuutissa. Raide-Jokeri ja lähin bussipysäkki n. 100 m.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestösuoja, pesutupa. Hyvinvarusteltu kuntosali ja sauna ovat asukkaiden käytössä viereisessä naapuriyhtiössä. Taloyhtiöiden sisäpihalla suojaisa lastenleikkipaikka. Yhtiötä sitoo tontin muiden omistajien kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus ja siinä sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Yhtiön hallinnassa on yksin tai yhdessä tontin muiden omistajien kanssa hallinnanjakosopimuksessa ilmenevät yhteiskäyttötilat.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Maalatut seinät. Parkettilattia. Kaapisto.
Olohuoneen varusteet
Maalatut seinät. Parkettilattia.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset