329 000 € 97,5 m²

Tervakuja 2, Rajamäki, Nurmijärvi 4h, k, wc, khh, kph, s, autokatos, varasto

Listed LKV Oy

www.listedlkv.fi

Topaasikuja 11, 01700 Vantaa

Myytävät kohteet

Listed LKV

041 3189 669

Velaton hinta: 329 000 €

Asuinpinta-ala: 97,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2023

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Rajamäki

Kaupunki: Nurmijärvi

Rajamäen sydämessä, rauhallisella omakotitaloalueella, sijaitsee tämä upea, valoisa koti, joka odottaa uusia asukkaitaan. Vuonna 2023 valmistunut talo tarjoaa modernin ja huolettoman asumisen ilon uudessa loistossaan. Tässä kodissa yhdistyvät esteettisyys ja toiminnallisuus – hirsirakenteiset seinät luovat lämpimän tunnelman, kun taas nykyaikaiset mukavuudet, kuten lattialämmitys ja tehokkaat lämpöpumput, takaavat asumisen helppouden.

Kodin sydämessä on avara ja valoisa olohuone, joka avautuu keittiöön. Tässä tilassa perheen yhteiset hetket soljuvat saumattomasti arjen askareista yhteisiin ruokahetkiin. Keittiö on varustettu mm. modernilla induktioliedellä ja integroidulla liesituulettimella, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Kolme makuuhuonetta vaatekaappeineen tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilansa.

Hyvin varustellusta kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti, mikä helpottaa arjen pyörittämistä ja tuo lisää käytännöllisyyttä. Saunaosasto kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan löylyistä oman kodin rauhassa. Erillinen wc tilavan kylpyhuoneen lisäksi helpottaa myös arjen sujumista.

Tontilla sijaitsee myös talousrakennus, joka tarjoaa autokatoksen sekä lämpimän varaston, jossa säilytät kätevästi ulkoiluvälineet ja muut tarvikkeet. Asunto sijaitsee ihanteellisella paikalla – kävelyetäisyydellä on sekä päiväkoteja että kouluja, ja Rajamäen keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Alue tarjoaa myös erinomaiset liikuntamahdollisuudet ja viihtyisät ulkoilureitit.

Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä, modernia asumista ja aktiivista elämäntapaa. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö tänään!

Soita ja sovi oma esittelyaikasi:

Kai Lindberg LKV | 045 123 9700 | kai.lindberg@listedlkv.fi

Listed LKV Oy | 041 318 9669 | vantaa@listedlkv.fi
----
Onko sinun nykyinen kotisi vielä myymättä? Autamme sinua ilomielin myös sen myymisessä! Ota rohkeasti yhteyttä, saat maksuttoman arvion sekä kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Perustiedot

Sijainti: Tervakuja 2, 05200 Nurmijärvi
Kaupunginosa: Rajamäki
Kohdenumero: 80387336
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 97,5 m²
Tontin pinta-ala: 772 m²
Kokonaispinta-ala: 107 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Nurmijärven kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinpinta-ala 97,5m², kerrosala 107m² ja kokonaisala 107m². Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinpinta-ala 97,5m², kerrosala 107m² ja kokonaisala 107m². Muut tilat: Talousrakennuksen lämmin varasto 11m². Nurmijärven kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan talousrakennuksen kerrosala 11m² ja kokonaisala 12m². Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan varasto on 8,5m². Ei tarkistusmitattuja. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, wc, khh, kph, s, autokatos, varasto
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan 1kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, Pakastekaappi, liesituuletin (Liesitasossa, aktiivihiilisuodattimella) ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi (integroidulla liesituulettimella). Työtason materiaali: Tammi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja peilikaappi. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peili.
Säilytystilat: Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas (Harvia Cilindro 9 kw)
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Rajamäellä on Kauppakeskus Lähde palveluineen (mm. S-Market, K Supermarket, Kotipizza, Hesburger, Apteekki) ja loistavat liikuntamahdollisuudet mm. uimahalli. Paikallistiedot: Rauhallinen omakotitalo alue, jossa lyhyen etäisyyden päässä kaikki Rajamäen keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit.
Kohde on: Kiinteistö

Hinta

Velaton hinta: 329 000 €
Myyntihinta: 329 000 €
Neliöhinta: 3 374,36 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Nykyisellä 3hlö perheellä 126m³ / vuosi. Jätehuolto Kiertokapulan hinnaston mukaisesti. Nykyisellä perheellä seka- ja biojäte: 274€ / vuosi 2024.
Kiinteistövero: 375,35 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2023
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattomateriaali: Lukkosaumattu peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.01.2033, Lisätiedot: Todistuksen laatimispäivä: 13.01.2023
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Nurmijärven kunta
Tontin koko: 772 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Kaavoitustiedot: AO2 erillispientalojen tontti. Lisätietoa Nurmijärven kunta p. (09) 250 021
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet.
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Asemakaavan mukaan tontilla on rakennusoikeutta 180 k-m2.
Lämmitys: Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu