- Velaton hinta
- 345 000 €
- Hoitovastike
- 492 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 2018
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kruunuvuorenranta, Laajasalo, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Nyt on myynnissä harvinaisen kauniit näköalat tarjoava kolmio suositussa vuonna 2018 rakennetussa taloyhtiössä Tullisaaren kupeessa Kruunuvuorenrannassa!
Samalla mahdollisuus ostaa autohallipaikkaan AP23 oikeuttavat osakkeet 9991-9992 hintaan 25 000€.
Olohuoneesta, tilavalta lasitetulta parvekkeelta ja toisesta makuuhuoneesta avautuvat vehreän idylliset metsä- ja kalliomaisemat. Toisessa makuuhuoneessa on myös kätevä vaatehuone. Modernissa keittiössä paljon kaappitilaa ja tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu vaikka pesutorni.
Visuaalisesti näyttävä Kruunuvuoren kuningas -taloyhtiö on palkittu upeasta arkkitehtuuristaan. Taloyhtiössä on tyylikäs saunallinen kerhotila, jossa on helppo järjestää vaikkapa lastenjuhlat. Erittäin rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, rakennustekniikka pitää naapureiden äänet loitolla ja sijainti metsän laidalla takaa rauhan. Loistavat ulkoilumaastot suoraan ovelta, uimaranta ja koirapuistokin aivan lähellä. Avara piha-alue leikkipaikkoineen on lapsille turvallinen, sillä pihalla ei ole autoliikennettä.
Lähikauppaan 600 m, leikkipuistot, bussipysäkki ja ala-aste myös lyhyen kävelymatkan päässä.
Alueella on rantaviivaa kilometreittäin ja kolme luonnonsuojelualuetta, esim. Stansvik ja Tullisaari.
Alueella monta koulua ja päiväkotia.
Taloyhtiön asukkaiden käytössä myös Kruunuvuorenrannan asukkaille suunnatut palvelut kuten kuntosali, verstas ja kaksi asukastilaa.
Laajasalon uuden ostoskeskuksen Saari palvelut noin 1 km päässä.
Kenties suurin uudistus alueella tulee olemaan Laajasalon ja keskustan välille rakennettava siltayhteys, jonka varrelle luodaan merellinen pyöräily- ja kävelyreitti sekä raitiotieyhteys. Tämän avulla matka keskustasta Kruunuvuorenrantaan lyhenisi raitiovaunulla vain 15 minuutin pituiseksi.
Keväällä 2023 avattu lauttayhteys keskustaan HSL lipuilla.
Yhtiöjärjestyksessä : 3h+kt
Tule katsomaan ja ihastu!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Helin Ranne
helin.ranne@roof.fi
040 7765 893
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English or in Estonian.
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Rosalankuja 5 C, 00590 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kruunuvuorenranta, Laajasalo, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Itäinen
- Kohdenumero
- 20441898
- Kerros
- 4 / 5
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 709 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,avokeittiö,kph,vh,lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- VARUSTUS: Liesituuletin Uuni Hana Kaapisto Allas Astianpesukone Jääkaappipakastin Keraaminen liesi SEINÄT: Laatta, maali LATTIA: Parketti
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku Suihkuseinä Wc istuin Pesukoneliitäntä Hana Allas Allaskaapisto Lattialämmitys Peili Pyykkikaappi SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta .
- Tulevat remontit
- 2025 Suunniteltu IV kanavien nuohous ja säätö 2027 Suunniteltu 10 v. takuutarkastuksen ennakkotarkastus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Takuukorjauksia rakennuttajan toimesta. 2020 tehty kunttaistutusten ja nurmialueiden kunnostustöitä. 2024 Yhtiön osakkeellisille autopaikoille on rakennettu latausvalmius.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähi Alepa 500m. Saari kauppakeskus 1km. Terveysasema ja kirjasto 1km. Koulut: Laajasalon peruskoulu 1km. Tahvonlahden ala-aste 800m. Päiväkoti: Päiväkoti Borströminmäki 200m.
Hinta
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Myyntihinta
- 345 000 €
- Neliöhinta
- 5 750 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 492 € / kk
- Yhtiövastike
- 495 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Saunamaksu 25 € /kk. Autopaikkavuokra 54 € / kk. Pesutupamaksu 2€ /kpl. Mediamaksu 3€ / kk. Autohallipaikan hoitovastike 20,50 €/kk. Latausinfra rahoitusvastike 15 € / kk. Latausinfra velkaosuus per 31.12.2024 on 1057,39 €. Hallitukselle valtuudet periä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa 2 kk:n ylimääräinen hoito- ja/ tai pääomavastike. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kerran vuodessa. Osakas vastaa, että osakas-, asukasvaihdoksen yhteydessä tilataan huoltoyhtiöltä vesimittarinluenta ja ilmoitetaan isännöitsijälle vedentasauslaskutusta varten.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kruunuvuoren Kuningas, Helsinki
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2018
- Huoneistojen lukumäärä
- 42
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasa
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 5 709 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2080
- Tontin vuokra
- 146651 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Laajasalo
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kai Mähönen kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi / +35820 7488 271
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki PL 2100, 00099 Puhelin: +358 9 310 1691 Alueella kaavamuutoksia vireillä. Lisätietoja välittäjältä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki ja tuleva ratikkapysäkki 300m. Herttoniemen metroasema 3km. Toukokuusta 2023 lauttayhteys Kruunuhaan HSL lipuilla Kruunuvuorenrannasta. Lähibussi 802 tulee aivan talon vieressä olevalle kääntöpaikalle.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 25.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, Huoneistokohtainen LTO. Yhtiöllä hallinnanjakosopimus Asunto Oy Kruunuvuoren Kuningatar, Helsinki nimisen yhtiön kanssa Yhteisistä kustannuksista. Yhtiön osuus yhteisistä kustannuksista on 46/100.
- Muut tilat
- SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti
- Olohuoneen varusteet
- SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti