- Velaton hinta
- 277 000 €
- Hoitovastike
- 295,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 2007
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, 2 kaupunginosa
- Kaupunki
- Joensuu
Houkuttelevan hyvässä hissitalossa neljännen kerroksen kolmio ydinkeskustassa. Tässä kodissa on 82 neliön täydeltä tyylikästä pintaa ja kiitettävää varustusta koneista kalusteisiin. Täältä saat 2019 remontoidun keittiön, jäähdyttävän ilmalämpöpumpun, valtavat säilytystilat, erillisen wc:n, esteettömät saunatilat kodinhoitopisteineen sekä lasitetun parvekkeen, jonka näkymät aukeavat kohti Pielisjokea ja pohjoista ruutukaavaa. Huoneistolle kuuluva irtaimistovarasto on hissimatkan päässä pohjakerroksessa, josta on kulku myös lämpimään autohalliin. Sieltä ostajalla on mahdollisuus ostaa autohallipaikka AP21 hintaan 19 000 euroa. Yhtiöjärjestyksessä oleva lunastuslauseke ei koske autopaikkaa, joka ostetaan yhtä aikaa asunnon kanssa.
Huokea hoitovastike ja kattava kunnossapitoselvitys kertoo Asunto Oy Joensuun Koskikaran hyvästä hoidosta ja asukkaiden sitoutumisesta yhteiseen ympäristöön. Taloyhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja turvallisuuteen: irtaimistovarastojen, kuivaushuoneen, kaapeli-tv:n ja taloyhtiölaajakaistan lisäksi on asennettu myös kattavat turvallisuusjärjestelmät.
Joensuun keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kaupat, kuntoilupaikat ja kulttuuritarjonta ovat lähikortteleissa, ja myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin. Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, modernia asumista ja taloyhtiön tarjoamia mukavuuksia. Tartu tilaisuuteen ja aloita vuosi hyvissä merkeissä, uudessa
kotimaisemassa.
Tutustu tähän kotiin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja monipuolisten materiaaliemme avulla, ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely. Kauempaa tulijoiden kannattaa kokeilla Teams-tapaamista ja virtuaaliesittelyä, sen jälkeen voi lähiesittelyyn tulla kuin kotiin.
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Perustiedot
- Sijainti
- Niskakatu 3 C, 80100 Joensuu
- Kaupunginosa
- Keskusta, 2 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 80387150
- Kerros
- 4 / 5
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 300 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 3 h, k, s
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk kaupasta/sop. mukaan aiemmin.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi (2019), mikroaaltouuni ja astianpesukone (2019). Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Sähköinen), peilikaappi, bidee-suihku ja Työtaso, ylä- ja alakaapit, kuivausteline, oskarinoksa. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, lattialämmitys, peili ja Taso, ylä- ja alakaappi.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Poikkeuksellisen paljon kaappitilaa.
- Tulevat remontit
- Hallituksen korjaustarveselvitys 2024 -2028: porrashuoneiden pintojen tasoitus ja maalaus, autokatoksen maalaus, iv-kanavien nuohous ja säätö (päätetty, tehdään 2025, urakkaa varten hallituksella on valtuutus kerätä 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet, maaliskuussa 2025 kerätään 1 kk:n ylim. vastike).
- Tehdyt remontit
- Palovaroitinjärjestelmän asentaminen autohalliin 2013, valvontakamerat isolle portille ja jätekatokseen, katon kolmen korokkeen pellitys, ison sisääntuloportin uusinta 2014, IV-nuohous ja säätö v 2015, lisäkameroiden asennus kuvaamaan sisäänkäyntejä 2016, parvekelasien uudistava huolto 2017, vesimittareiden uusinta, lämmönsiirtimen iv-pakan uusinta 2018, Bauer vedenkäsittelylaite kv-verkostoon 2020, alasvalojen uusinta 2021, rakennusautomaation uusinta, ulko-ovien sekä porttien lukitusmuutos lätkillä toimiviksi 2022, nurmialueen muuripellitys, autohallin paloilmoitinjärjestelmän päivitys, nosto-oven moottorikeskuksen uusinta 2023, palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024
- Näkymät
- Pohjoiseen (k, oh), etelään (mh:et)
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Keskustan palvelut
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys §19, lunastuslauseke koskee vain autopaikkoja. Ei koske saantoja, joissa autopaikkaosakkeiden kaupan yhteydessä ostetaan myös huoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat DIAS-kaupan kulut ja omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. Mahdollisista muista kaupantekoon liittyvistä kuluista kaupan osapuolet vastaavat ja maksavat oman pankkinsa veloituksen mukaisesti.
- Kiinteistötunnus
- 167-2-30-10
Hinta
- Velaton hinta
- 277 000 €
- Myyntihinta
- 277 000 €
- Neliöhinta
- 3 378,05 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 295,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 295,20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiölaajakaista 2,80 euroa/kk. Hallituksella on valtuudet kerätä max. 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet äkillisiä kustannuksia varten.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Koskikara
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2007
- Huoneistojen lukumäärä
- 65
- Liiketilojen pinta-ala
- 464 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 3
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.01.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 2 300 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kontu Oy, Tarnanen Janne, janne.tarnanen@kontuoy.fi, 0108304107
- Kaavoitustiedot
- Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autokatos- ja -hallipaikat erillisinä osakkeina, pistokepaikat taloyhtiön hallussa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Erillisenä osakkeena oleva autohallipaikka AP21 myydään hintaan 19 000 euroa.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot ja väestönsuoja
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali ja Välitilassa alumiinilevy
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Ilmälämpöpumppu (jäähdytys), ovi parvekkeelle
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti