- Velaton hinta
- 275 000 €
- Hoitovastike
- 718,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 114 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Gesterby, Hevosmäki
- Kaupunki
- Kirkkonummi
Tule tutustumaan tähän valoisaan, yksitasoiseen ja tilavaan rivitalokotiin Kirkkonummen Hevosmäessä, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet arjelle. Sijainti on erinomainen – koulut, päiväkodit ja Kirkkonummen monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin luonnonrauha ja ulkoilureitit. Koiraihmisille lenkkeilymahdollisuudet ovat myös mitä parhaimmat.
Tämä 114 m²:n koti on yksitasoinen, mikä tekee siitä helppokulkuisen ja käytännöllisen. Huoneisto kaipaa osittaista pintaremonttia ja keittiön uusimista, mutta tämä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa unelmiensa keittiön. Lattiat ovat siistit ja kylpyhuone, wc:t sekä sauna on saneerattu vuonna 2024, tuoden nykyaikaista mukavuutta asumiseen. Tämä suurehko remontti märkätilojen osalta ei ainakaan ole tulossa teetettäväksi lähivuosina tämän huoneiston osalta. Ne on jo hoidettu! Väritkin neutraalit.
Talon päätyhuoneistona rajoittuen suojaisaan, aidattuun pihaan, joka on turvallinen lapsille ja ihanteellinen myös koiraperheille. Suurelta, noin 30 m²:n katetulta ja lasitetulta terassilta on suora kulku tähän viihtyisään ulkotilaan, jossa voi nauttia luonnon rauhasta ja yhdessäolosta. Tässä kohteessa on pihalla ulkotakkakin.
Asunto Oy Gesterbyn Etelärinne on kokenut kattavia remontteja, jotka ovat tuoneet taloyhtiölle uuden elämän. Maalämpöön siirtyminen ja valesokkelien saneeraus ovat esimerkkejä toimenpiteistä, jotka ovat parantaneet asumismukavuutta ja energiatehokkuutta.
Asunnon sijainti on ihanteellinen niin luontoaktiviteettien kuin kulttuuripalveluidenkin suhteen. Lähimetsästä avautuu kuntoilureitti, joka muuttuu talvisin hiihtoladuksi. Kirkkonummen keskusta tarjoaa kattavat palvelut, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin omalla autollakin.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista sijaintia lähellä palveluita ja luontoa. Tartu tilaisuuteen luoda tästä juuri sinun perheesi unelmien koti. Tästä kohteesta saa upean ja toimivan pienellä ja nopealla remontilla.
Vinokatto olohuoneessa, iso lasitettu terassi, suojaisa aidattu piha, sijainti lähellä keskustaa, mutta kuitenkin luonto vieressä.
Tästä saa upean kodin joku perhe! Nykyiset asukkaat ovat viihtyneet tässä 40 vuotta. Se on pitkä aika se.
Taloyhtiön remonttilaina kannattaa maksaa omalla pankkilainalla pois. Näin maksettavaksi jää vain hoitovastike. Korkotaso on aina alempi henkilökohtaisessa lainassa kuin taloyhtiön ottamassa remonttilainassa.
Esittelen mielelläni kohdetta sinulle sopivaan aikaan.
Laitathan viestiä, niin mennään yhdessä katsomaan ja suunnittelemaan.
Remontin toteuttamiseen on hankittu jo laskelmia valmiiksi. Tämä helpottanee oman tarjouksen jättämistä kohteesta.
Aurinkoisin terveisin, Kati Kettunen LKV, KED puh. 040 5134960
Aina on hyvä aika mennä elämässä eteenpäin!
Perustiedot
- Sijainti
- Hevosmäki 6 D, 02410 Kirkkonummi
- Kaupunginosa
- Gesterby, Hevosmäki
- Kohdenumero
- 80383471
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 114 m²
- Tontin pinta-ala
- 9 441 m²
- Kokonaispinta-ala
- 114 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 5h+k+s
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneisto vaatii osittaisen pintaremontin ja keittiön uusimisen kokonaisuudessaan. Lattiat siistit, kylpyhuone ja sauna saneerattu vuonna 2024.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Vapautuu kaupanteosta noin 1 kk.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone (v. 2023 Bosch). Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on alkuperäinen ja vaatii uusimisen kokonaisuudessaan. Yhtiössä on toteutettu vastaavanlaisen huoneiston keittiön uusiminen. Toteutetusta keittiöstä mahdollista saada välittäjältä kuvia kuinka mm. keittiön ja olohuoneen välikaapisto on poistettu keittiöremontin yhteydessä. Muutos oli suuri ja lopputulos oli valoisa ja erittäin toimiva.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi. Uusittu kokonaisuudessaan v. 2024. WC (2): WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto, häkkivarasto ja kylmä ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Huoneistojen lämpökuvaukset 2024 Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025 Radontutkimukset jokaisessa asunnossa 2025 Salaojien uusiminen suunnitelmien mukaisesti 2026 Vesikattojen saneeraus & palokatkojen lisääminen 2028-2029 On huomioitava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksissa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2023 Maalämpökompressorin uusiminen 2023 Valesokkelien laaja saneeraus 2022 1 maalämpöpumpun kompressorin uusiminen 2022 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus tehty 2022 Vesikaton akuutit kuntoarvion mukaiset korjaukset tehty 2021 Valesokkelien ja salaojituksien uusimisen hankesuunnittelu sekä toteutussuunnittelu 2020 C ja D talon välinen viemäripainauma korjattu, samoin puuttunut salaoja lisättiin 2019-2020 Korjattu D3 as valesokkeli, kengitettiin kaikki ulkoseinät sekä kantavat sisäseinät 2019-2020 D-talon viemärit kuvattu 2019 Pihavalot vaihdettu LED-valaisimiin 2018 A-talon salaojaremontti 2017 A-talon piha-alueen kunnostusta 2016 IV-kanavat nuohottu 2016 Puiden kaato 2016 Allasosaston seinät maalattu ja kattoon levyt 2016 Roskakatoksen ja aitojen rakentaminen ja maalaus 2016 Vaihdettu koko yhtiössä ovet ja ikkunat 2016 As C3 kylpyhuone saneerattu 2014 Allasosaston saunan lauteet uusittu 2014 AS B3 saunan saneeraus 2013 Patteriventtiilien säätö/tarkastus 2013 Saunaosastolle asennettu sähkölukko POISTETTU 2017 2013 Vanhat tiilipiiput pellitetty, piippuihin hatut 2013 Osa aidoista uusittu, uusiminen jatkuu 2012 Antennijärjestelmä uusittu HD- valmiuteen 2012 Lumiesteiden uusiminen koko yhtiössä 2012 Hormien pellitys ja massaus 2010 Öljylämmitys vaihdettiin maalämpöön 2007 Talojen A ja B käyttövesiputket ja lämpöputket uusittu, kylpyhuone B 4 uusittu 2004 Digivalmius 1998 Piharemontti 1993 Katto uusittu /peltikate 1991 Talojen C ja D käyttövesiputket ja lämpöputket uusittu
- Näkymät
- Suojaisalle pihalle joka aidattu ja rajoittuu metsään. Päätyhuoneisto.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Kylpyhuone ja saunatilasta kulku katetulle terassille n. 30 m2 ja siitä edelleen pihalle. Sauna uusittu kokonaan vuonna 2024.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kirkkonummen keskustan kaupalliset palvelut. Kirkkonummen keskustassa kirkko ja useita ravintoloita. Junaradan toisella puolella (Munkinmäessä) kattava valikoima erikoisliikkeitä mm: K-rauta, Tokmanni, Rusta, Jysk, Motonet ja Puuilo. Kirjasto Fyyri 20 min kävellen. Kirkkonummen keskustassa Citymarket ja Prisma n. 2,5 km. Lidl n. 3 km. Paikallistiedot: Hevosmäki sijaitsee Kirkkonummen keskustan välittömässä läheisyydessä. Pihan kulmalta alkaa lähimetsä. Kunnan ylläpitämälle valaistulle kuntoilureitille astutaan taloyhtiön "metsäportilta". Kesäisin lenkkipolku ja talvisin kunta ajaa reitille hiihtoladun. Hyvinvointikeskukseen (terveysasema) 800 metriä ja suomen ja ruotsinkieliseen koulukeskukseen kävellen 5 minuutissa. Bussipysäkki lähellä. Kirkkonummen uimahalli n. 1 km. Kirkkonummen urheiluopisto n. 1,2 km. Jäähalli (Varuboden Areena) n. 1,2 km. Lisäksi 1,5 km:n säteellä yleisurheilukenttä, skeittipuisto, asukaspuisto ja nuorisotila
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yksitasoinen ratkaisu jossa helppo liikkua. Asuinalue on vanha ja vehreä. Palvelut lähellä ja kuitenkin asuinalueena rauhallinen. Ei läpiajoliikennettä. Tämä yhtiö on kokenut suuren ja kattavan remontin mm. valesokkelin korjauksen osalta. Lisäksi maalämpöön on osattu siirtyä ajoissa. Tämä yhtiö on saanut uuden elämän jossa yksitasoiset huoneistot muuntautuvat taitavalla remontin suunnittelulla ja toteutuksella valoisiksi ja tilaviksi ja toimiksi kodeiksi.
- Kiinteistötunnus
- 257-418-1-218
Hinta
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 151 011,20 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 412,28 € / m²
- Velkaosuus
- 123 988,80 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 1 059,40 € / kk
- Hoitovastike
- 718,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 777,60 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 30 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Gesterbyn Etelärinne
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1976
- Huoneistojen lukumäärä
- 18
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.04.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 9 441 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kontu Oy, Marja-Leena Arhima-Oinonen, marja-leena.arhima-oinonen@kontuoy.fi, 0407017146
- Kaavoitustiedot
- Kirkkonummen kunta puh. 09 29671
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Juna-asema Kirkkonummen keskustassa n 2,5 km. Bussipysäkit lyhyen kävelymatkan päässä.
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Tehdyt tutkimukset: -kuntoarvio ja PTS 10-vuotissuunnitelma - sisäilma- ja kosteustekninen tutkimus 2020. (Yhtiö on teettänyt koko yhtiötä koskevan sisäilma- ja kosteusteknisen tutkimuksen vuonna 2020 liittyen vastaaviin ongelmiin, joita huoneistossa D3 korjattu vuosina 2019-2020) -Yhtiön kaikki kylpyhuoneet on kosteuskartoitettu 5/2022.
- Lämmitys
- Maalämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Pyörävarasto, uima-allas ja kellarikomero
- Muut tilat
- Yhtiössä on erillinen rakennus, jossa sijaitsee uima-allastila saunoineen sekä ulkoiluväline varasto sekä huoneistokohtaiset verkkokellarit.
- Keittiön lattia
- Laatta
- Keittiön seinä
- Maali ja kaakeli
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- 3 makuuhuonetta, yhdestä makuuhuoneesta poistettu väliseinä, mahdollisuus 4 makuuhuoneeseen. 3D pohjakuvassa esitetty alkuperäinen, yhtiöjärjestyksen mukainen makuuhuoneiden määrä (yht. 4 kpl).
- Makuuhuoneen lattia
- Muovimatto ja parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali