Etusivu Myytävät kohteet 166 m² Kraatarimäentie 87, 02400 Siuntio 5h+k+kph+khh+s+wcx2 – Oikotie 22169812

475 000 € 166 m²

Kraatarimäentie 87, Böle, Siuntio 5h+k+kph+khh+s+wcx2

Westia Oy LKV

westia.fi

Hällnäsintie 129, 02480 Kirkkonummi

Kati Kettunen
Kati Kettunen

+358405134960

Velaton hinta
475 000 €
Asuinpinta-ala
166 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Böle
Kaupunki
Siuntio

Siuntion rauhallisella ja luonnonläheisellä Bölen alueella sijaitsee tämä vuonna 2014 valmistunut omakotitalo, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle. Tämän 166 neliömetrin kodin sydämessä on lämpöä varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina.

Tontin huikea 2,8 hehtaarin koko tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Erityisen maininnan ansaitsee upea ulkouima-allas, joka on upotettu tilavan terassin yhteyteen – täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon perheen ja ystävien kesken. Kiinteistö sijaitsee 65 metriä meren pinnan yläpuolella joten sijainti on huikea. Tämä tarkoittaa, että matkan varrelle sattuu muutama mäki luonnollisesti. Tämä yksityistie on hoidettu tiehoitokunnan toimesta kuitenkin ajokelpoiseksi myös talvella. Paikallisilta yrittäjiltä jotka hoitavat alueiden talvikunnossapitoa saa lisäapua tarvittaessa. Tällä alueella on hyvin selvitty 10 vuotta vaikeistakin talviolosuhteista.

Sisätiloissa on neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhaisan tilan. Kodin sydän, keittiö, on varusteltu modernilla kodinkoneilla ja saarekkeella, mikä tekee ruoanlaitosta ja yhdessäolosta nautinnollista. Lisäksi kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on yhteydessä saunaan, lisäävät arjen luksusta ja mukavuutta.

Talon sijainti Kirkkonummen ja Siuntion palveluiden läheisyydessä tarjoaa kaiken tarvittavan suhteellisen läheltä, samalla kun luonto ja metsät kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan rauhasta.

Tämä koti yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja luonnonläheisen sijainnin parhaat puolet. Se tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia laadukkaasta asumisesta omassa rauhassa, mutta silti suhteellisen lähellä palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja koe, miten tämä koti voisi olla juuri sinun perheesi uusi alku. Oma rauha ja suuri piha-alue antaa mahdollisuuden myös lisärakentamiseen. Suurehkolle autotallille jo valmis pohja tehtynä. Tänne mahtuvat veneet, eläimet ja lapset. Tilaa riittää erilaisiin tarpeisiin. Kiinteistö rajoittuu metsäalueisiin ja koko pihapiiri on valoisa ja aurinkoinen.

Tule katsomaan todella hienoa paikkaa. Esittelen kohdetta mielelläni ja joustavasti. Osaan opastaa myös talotekniikassa jos omakotitalossa asuminen haja-asutusalueella askarruttaa.

Soita niin varataan aika esittelylle!

Aina on hyvä aika mennä elämässä eteenpäin!

Syysterveisin, Kati Kettunen LKV, KED
puh. 040 5134960
kati.kettunen@westia,fi

Perustiedot

Sijainti
Kraatarimäentie 87, 02400 Siuntio
Kaupunginosa
Böle
Kohdenumero
80375799
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
166 m²
Tontin pinta-ala
28 510 m²
Kokonaispinta-ala
192 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+khh+s+wcx2
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Vuonna 2014
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Samsung v. 2020), liesi (Ikea v. 2020), liesituuletin (Lapetek), mikroaaltouuni (Whirlpool), astianpesukone (Whirlpool v.2020), erillisuuni (Ikea v. 2020) ja keittiösaareke. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys ja suihku. 2 x kph, toinen saunatilassa. WC (2): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Tekninen tila
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Harvia.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Siuntion ja Kirkkonummen palvelut. Paikallistiedot: Siuntion ja Kirkkonummen palvelut.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talon ympärillä laajat terassialueet. Erillinen ulkouima-allas upotettuna terassiin.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
755-409-73

Hinta

Velaton hinta
475 000 €
Myyntihinta
475 000 €
Neliöhinta
2 861,45 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 550 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmityskulut ovat korkeat, koska lämmityksen tasoa on jouduttu kohottamaan asukkaiden henkilökohtaisten vaatimusten vuoksi.
Kiinteistövero
688 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Kanala, pieni vierasmaja n.5 m2.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
28 510 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Yleiskaava 21.10.1994 (755Y944)
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki n. 1,9 km:n päässä. Siuntion juna-asema , Kirkkonummen juna-asema.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 18.11.2014
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Siuntion kunta rakennusvalvonta. Rakennusoikeus Siuntion kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti.
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkö, lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 32000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
4 kpl makuuhuoneita.
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja Kokolattiamatto yhdessä huoneessa
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset