- Velaton hinta
- 449 000 €
- Asuinpinta-ala
- 166 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2010
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Böle, Siuntio
- Kaupunki
- Siuntio
Siuntion rauhallisella ja luonnonläheisellä Bölen alueella sijaitsee tämä vuonna 2014 valmistunut omakotitalo, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle. Tämän 166 neliömetrin kodin sydämessä on lämpöä varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina.
Talo on Kastellin Valokaari-mallistoa joka on edelleen myynnissä sen ajattomuudem ja toimivuuden vuoksi.
Tontin huikea 2,8 hehtaarin koko tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Erityisen maininnan ansaitsee upea ulkouima-allas, joka on upotettu tilavan terassin yhteyteen – täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon perheen ja ystävien kesken. Kiinteistö sijaitsee 65 metriä meren pinnan yläpuolella joten sijainti on huikea. Tämä tarkoittaa, että matkan varrelle sattuu muutama mäki luonnollisesti. Tämä yksityistie on hoidettu tiehoitokunnan toimesta kuitenkin ajokelpoiseksi myös talvella. Paikallisilta yrittäjiltä jotka hoitavat alueiden talvikunnossapitoa saa lisäapua tarvittaessa. Tällä alueella on hyvin selvitty 10 vuotta vaikeistakin talviolosuhteista.
Sisätiloissa on neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhaisan tilan. Kodin sydän, keittiö, on varusteltu modernilla kodinkoneilla ja saarekkeella, mikä tekee ruoanlaitosta ja yhdessäolosta nautinnollista. Lisäksi kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on yhteydessä saunaan, lisäävät arjen luksusta ja mukavuutta.
Talon sijainti Kirkkonummen ja Siuntion palveluiden läheisyydessä tarjoaa kaiken tarvittavan suhteellisen läheltä, samalla kun luonto ja metsät kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan rauhasta.
Tämä koti yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja luonnonläheisen sijainnin parhaat puolet. Se tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia laadukkaasta asumisesta omassa rauhassa, mutta silti suhteellisen lähellä palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja koe, miten tämä koti voisi olla juuri sinun perheesi uusi alku. Oma rauha ja suuri piha-alue antaa mahdollisuuden myös lisärakentamiseen. Suurehkolle autotallille jo valmis pohja tehtynä. Tänne mahtuvat veneet, eläimet ja lapset. Tilaa riittää erilaisiin tarpeisiin. Kiinteistö rajoittuu metsäalueisiin ja koko pihapiiri on valoisa ja aurinkoinen.
Tule katsomaan todella hienoa paikkaa. Esittelen kohdetta mielelläni ja joustavasti. Osaan opastaa myös talotekniikassa jos omakotitalossa asuminen haja-asutusalueella askarruttaa.
Soita niin varataan aika esittelylle!
Aina on hyvä aika mennä elämässä eteenpäin!
Syysterveisin, Kati Kettunen LKV, KED
puh. 040 5134960
kati.kettunen@westia,fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 09.02.2025 klo 12:45 - 13:45
Perustiedot
- Sijainti
- Kraatarimäentie 87, 02400 Siuntio
- Kaupunginosa
- Böle, Siuntio
- Kohdenumero
- 80375799
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 166 m²
- Tontin pinta-ala
- 28 510 m²
- Kokonaispinta-ala
- 192 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h+k+kph+khh+s+wcx2
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Vuonna 2014
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Samsung v. 2020), liesi (Ikea v. 2020), liesituuletin (Lapetek), mikroaaltouuni (Whirlpool), astianpesukone (Whirlpool v.2020), erillisuuni (Ikea v. 2020) ja keittiösaareke. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja suihku. 2 x kph, toinen saunatilassa. WC (2): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja lattiakaivo.
- Säilytystilat
- Tekninen tila
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Harvia.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Siuntion ja Kirkkonummen palvelut. Paikallistiedot: Siuntion ja Kirkkonummen palvelut.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talon ympärillä laajat terassialueet. Erillinen ulkouima-allas upotettuna terassiin.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 755-409-1-73
Hinta
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Myyntihinta
- 449 000 €
- Neliöhinta
- 2 704,82 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 550 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Lämmityskulut ovat korkeat, koska lämmityksen tasoa on jouduttu kohottamaan asukkaiden henkilökohtaisten vaatimusten vuoksi.
- Kiinteistövero
- 688 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen kuvaus
- Kanala, pieni vierasmaja n.5 m2.
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2010
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.10.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 28 510 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Yleiskaava 21.10.1994 (755Y944)
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki n. 1,9 km:n päässä. Siuntion juna-asema , Kirkkonummen juna-asema.
- Kuntotutkimus
- Kuntotutkimus tehty: 18.11.2014
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Siuntion kunta rakennusvalvonta. Rakennusoikeus Siuntion kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti. Runsaasti rakennusoikeutta jäljellä.
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkö, lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 30353 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Laatta
- Keittiön seinä
- Maali ja laatta
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- 4 kpl makuuhuoneita.
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti ja Kokolattiamatto yhdessä huoneessa
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti