Etusivu Myytävät kohteet 153 m² Paimenkatu 18, 21200 Raisio 4 mh, oh, rh, k, kph/wc, khh, vh, pkh, wc, kph/s, et, tekn.tila, lämmin autotalli, varasto – Oikotie 22708856

518 000 € 153 m²

Paimenkatu 18, Kuuanlaakso, Toravuori, Raisio 4 mh, oh, rh, k, kph/wc, khh, vh, pkh, wc, kph/s, et, tekn.tila, lämmin autotalli, varasto

Strand Properties | Susanna Venho LKV Oy

Aurakatu 1, 20100 Turku

Susanna Venho
Susanna Venho

040 5019045

Velaton hinta
518 000 €
Asuinpinta-ala
153 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuuanlaakso, Toravuori
Kaupunki
Raisio

Uniikki ja erittäin korkealaatuisilla materiaaleilla varustettu vuonna 2021 valmistunut, maalämmöllä lämpiävä yksitasoinen omakotitalo, joka on täydellisesti rakennettu laatua ja ylellisyyttä arvostavalle.
Itselle suunnitellussa ja pieteetillä rakennetussa kodissa on huomioitu lapsiperheen tarpeet ja valittu erittäin laadukkaat, kestävät sekä ajattomat pinta materiaalit.

Eteiseen astuttaessa, kaunis Roberto Cavallin suunnittelema porcelanato marmorilaatta lattia kontrastinaan vaaleat seinät ja mustan puhuva kaapisto toivottaa tervetulleeksi tähän upeaan kotiin, luoden erittäin suuret odotukset.

Muu kokonaisuus ei kuitenkaan todellakaan petä. Keittiö, ruokailutila sekä olohuone ovat keskenään suurta avointa tilaa. Kauniista marmorin, kullan, puun ja kiven sulavasta kokonaisuudesta löytyy kaikki tämän päivän integroidut kodinkoneet ja hyvät tilat säilytykselle kuten myös työskentelylle. Keittiön ja olohuoneen välissä oleva saareke rajaa tilan toimivasti. Olohuoneen lähes lattiasta kattoon ylettyvät, musta kehyksiset ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa. Olohuoneesta on myös käynti lähes 70 neliön osittain katetulle terassille.

Kodinhoitohuoneeseen sekä kylpytiloihin on käynti ruokailutilan puolelta. Avarasta ja käytännöllisestä kodinhoitohuoneesta löytyy runsaasti tilaa pyykinhuollolle. Kahden suihkun kylpytilat ja ikkunallinen sauna, Huum- kiukaalla. Nämä tilat luovat kodin normaaliin arkeen uniikkia luksuksen tunnetta. Seinien upea marmori kuviointi on paikan päällä koettuna jotain käsittämättömän upeaa. Vaaleasta haavasta, mustista yksityiskohdista ja marmorista koostuva kokonaisuus luo kauniin värimaailman. Värien sekä tekstuurien nerokas käyttö tekee tilojen käytöstä henkeäsalpaavan kokemuksen.
Neljä makuuhuonetta, joista kahdessa yhteinen vaatehuone ja yhdessä kiinteät kaapistot.

Mikä ihaninta talvella, vesikiertoinen lattialämmitys pitää pienimmätkin varpaat lämpöisinä koko talossa.

Pihapiiri on suunniteltu helpoksi ja vaivattomaksi. Autotie on asfaltoitu ja muutoin piha on rajattu muurinkivellä, Taivassalon punaisella murskeella ja helppohoitoisilla havukasveilla.

Tätä kokonaisuutta on mahdotonta pukea sanoiksi tai vangita kuviin.

Tämä pitää ehdottomasti nähdä paikan päällä!

Varaa oma esittelyaikasi!
Susanna Venho
susanna@strand.fi
040 501 9045

Perustiedot

Sijainti
Paimenkatu 18, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Kuuanlaakso, Toravuori
Kohdenumero
20808150
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
153 m²
Tontin pinta-ala
820 m²
Kokonaispinta-ala
181 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukaan: Kokonaisala 221 m². Pinta-ala tiedot perustuvat myyjältä ja rakennusvalvonnasta saatuihin tietoihin, pinta-ala tiedot eivät ole tarkistusmitattuja. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
Huoneiston kokoonpano
4 mh, oh, rh, k, kph/wc, khh, vh, pkh, wc, kph/s, et, tekn.tila, lämmin autotalli, varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Puustellin tammi- ja saarni keittiökaapistot ja saareke, kivitasoilla. Integroidut Siemens kodinkoneet, induktiotaso liesituulettimella, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, mikro, astianpesukone. Tapwell hana/honey gold, allas Lapetek Blanco. Pukkilan, Roberto Cavallin suunnittelemat porcelanato keraamiset laatat lattiassa ja keittiön välitilassa. Jalkalistat aitoa tammea. Katossa akustiikkapaneelit. Seinät osittain maalattu, osittain sävytettyä haapa rimapaneelia. Väliovet Design musta/vaneri Witka Wood. Mitsubishi ilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla. Isoissa ikkunoissa aurinkosuoja kalvotus.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pukkilan, Roberto Cavallin suunnittelemat porcelanato keraamiset laatat. Linjakaivot Unidrain custom. Tapwell/honey gold sadesuihkut 2 kpl, Tapwell/honey gold pyyhehylly, Rej-Design pyyhekuivain sähkötoiminnolla. Katto sävytettyä haapapaneelia. Ovi satiini pronssilasi, musta haapa karmi. Epäsuora led-valaisin himmennettävä. Erillisen WC:n kuvaus: WC1: Pukkilan, Roberto Cavallin suunnittelemat porcelanato keraamiset laatat seinissä, lattiassa Pukkila porcelanato keraamiset laatat. Svedbergs kylpyhuonekalusteet Epos -sarja valkoinen runko, saarnietulevyt, kivitasolla, harjattu messinki allas. Tapwell/honey gold hanat, sadesuihku. Hietakari karkaistu lasisuihkuseinä, Unidrain custom linjakaivolla. Geberit seinä wc. Katto sävytetty haapapaneeli. Led- valot, himmennettävät. Väliovi Design musta/ vaneri Witka Wood. WC2: Pukkilan, Roberto Cavallin suunnittelemat porcelanato keraamiset laatat. Temal Design -kylpyhuonekalusteet & allas, Tapwell/ honey gold hana, Geberit seinä wc. Epäsuora led-valaisin himmennettävä. Akustiikkapaneelit katossa. .
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Huum- kiuas, Radiata mäntylauteet, seinät ja katto lämpökäsiteltyä mäntypaneelia. Lattia Pukkilan porcelanato mosaiikki, pronssi lasiovi, sävytetty karmi.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaukosäädöllä toimiva markiisi ulkona. Isoissa ikkunoissa aurinkosuoja kalvotus. Vekki- ja sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Irtain ja sähköauton latauspiste.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-3-389-6-L1

Hinta

Velaton hinta
518 000 €
Myyntihinta
518 000 €
Neliöhinta
3 385,62 € / m²
Kiinnitykset
304 920 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
TV: 10 EUR/kk. Muut maksut: Sähkönkulutus ollut n. 13 000 kWh/vuosi (sis. sähköauton lataus n. 4000 kWh/vuosi). Valokuitu 600 megaa 45€/ kk. Vesi- jätevesi n. 60€/kk. Puhtaanapito n. 30€/kk. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3%. Vuokraoikeudensiirtosta aiheutuvat kustannukset.
Kiinteistövero
591.24 €/v.2024 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti (Ruukki, konesaumattu)
Kattotyyppi
Harja/auma katto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Raision Kaupunki
Tontin koko
820 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.3.2069
Tontin vuokra
1963.29 EUR/v.
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki/kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
250 m2.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
VH: Elfa säilytysjärjestelmä, lattiat Timberwise öljytty tammiparketti, jalkalistat aito tammi, seinät maalattu kipsilevy, katto sileä maalattu. Lattialämmitys Warmia, sähkökeskus, valokuitu. PKH: Pukkilan porcelanato laatat lattiassa, kipsilevyseinä maalattu osittain, pääseinät haapa rimapaneeli, katossa akustiikkapaneelit. Led- valopaneeli. ET: Pukkilan, Roberto Cavallin suunnittelemat porcelanato keraamiset laatat lattiassa, aito tammi jalkalistat, Puustellin kaapisto. Seinät maalattu kipsilevy. Tekninentila: Lämpöässä maalämpökone, ilmanvaihtokone Airfi, Puzzer keskuspölynimuri, Pukkilan klinkkerilattia, maalattu kipsilevy seinä sekä katto. AT/VAR: lattia betonilattia Mastertop -pinnotteella. RST allas, hana Oras. Nosto-ovi Turner Novoferm.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Työhuone, MH 3, MH2: lattiat Timberwise öljytty tammiparketti, jalkalistat aito tammi, seinät maalattu kipsilevy, katto sileä maalattu. Led- valopaneelit. Väliovi Design musta/ vaneri Witka Wood. MH1: lattiat Pukkilan, Roberto Cavallin suunnittelemat porcelanato keraamiset laatat, jalkalistat aito tammi, seinät maalattu kipsilevy, katto sileä maalattu. Led- valopaneelit. Väliovi Design musta/ vaneri Witka Wood.
Olohuoneen varusteet
Jalkalistat aitoa tammea. Katossa akustiikkapaneelit. Seinät osittain maalattu, osittain sävytettyä haapa rimapaneelia. Väliovet Design musta/vaneri Witka Wood. Led- valonauha himmennyksellä. Vekkikaihtimet. Mitsubishi ilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla. Isoissa ikkunoissa aurinkosuoja kalvotus.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset