Etusivu Myytävät kohteet 130 m² Linnankatu 21 B, 20100 Turku 5 h, k, kph/wc, wc, aula, parveke – Oikotie 22836621

448 000 € 130 m²

Linnankatu 21 B, Keskusta, VII kaupunginosa, Keskusta, Turku 5 h, k, kph/wc, wc, aula, parveke

Strand Properties | Susanna Venho LKV Oy

Aurakatu 1, 20100 Turku

Susanna Venho
Susanna Venho

040 5019045

Velaton hinta
448 000 €
Hoitovastike
494 € / kk
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
5
Kerros
6
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, VII kaupunginosa, Keskusta
Kaupunki
Turku

Kuudennen kerroksen muuttovalmis ja valoisa läpitalon kulmahuoneisto Linnankadulla.
Kotia on laajasti saneerattu 2021-2022, alkuperäistä 50-luvun ilmettä kunnioittaen.

Tähän kotiin ihastuu jo heti ulko-ovesta sisään astuttaessa. Vasemmalta löydät kodin erillisen wc:n, ja eteisen oikealta puolelta tyylikkään kylpyhuoneen. Eteisen kautta pidemmälle kulkiessa avartuu kaunis aula, jonka käyttö mahdollisuudet ovat moninaiset. Mosaiikkiparketti lattia yhdessä klassisten valkoisten seinien kanssa luo ajattoman ja kauniin värimaailman koko huoneistoon.

Tunnelmallinen olohuoneen – ja ruokailutilan yhdistelmä kauniilla avotakalla ja Aurajoki näkymin varustetulla parvekkeella, sekä upealla erkkerillä. Runsas auringonvalo tekee kodissa olemisesta vieläkin viihtyisämpää, korostaen kodin parhaita puolia ja tuoden sen yksilönä uudelle tasolle.

Ajaton keittiö on toteutettu tämän päivän vaatimustason mukaisesti ja se on varustettu laadukkailla AEG:n kodinkoneilla.

Kodin kolme makuuhuonetta on myös päivitetty, mutta niihin on jätetty alkuperäiset kaappien ovet, joita löytyy muualtakin kodista, alkuperää kunnioittaen.

Hyvin hoidettu yhtiö, jossa tehty suuria remontteja, mm. vesijohdot 2008, viemärien pinnoitus 2014, julkisivut & ikkunat ja parvekkeet 2017-2018, viimeisimpänä LTO 2023.

Paljon kauniita ja tarkkaan harkittuja yksityiskohtia, keskeisellä sijainnilla ja vielä hyvästä yhtiöstä!

Tervetuloa tutustumaan & ihastumaan paikan päälle.

Varaa oma esittely aikasi välittäjältä.

Perustiedot

Sijainti
Linnankatu 21 B, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta, VII kaupunginosa, Keskusta
Kohdenumero
20458926
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
3 598,4 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 4h+ph+k , 130 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5 h, k, kph/wc, wc, aula, parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö remontoitu 12/2021, Perla keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yhtiön toimesta remontoitu 2008. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin ja lavuaari putkineen uusittu 1/2022. Varustus: peilikaappi.
Tulevat remontit
Yhtiökokous päätti 5.6.2024 toteuttaa saunaosaston saneerauksen, minkä arvioitu kustannus on n. 50.000 €. Hanke on valmistunut 2/2025.
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2021. TALOYHTIÖSSÄ: Hissien sähkölaitteet ja automaattiovet v. 1997-2004. Asuinrakennuksen peltikatto uusittu v. 2002-2003. Pihanpuolen rännilämmitys uusittu v. 2003. Katot maalattu v. 2004. Vesijohdot uusittu v. 2008. Porrashuoneiden maalaus v. 2009. Pihanpuolen ulko-ovet uusittu v. 2011. Piharakennuksen ja liiketilojen yläpuolinen katto pinnoitettu v. 2013. Viemäreiden pinnoitus v. 2015. Julkisivuremontti, parvekekorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta , piharakennuksen julkisivu, porrashuoneen sisäänkäyntien ulko-ovet ja liiketilojen ikkunat ja ovet v. 2017-2018. Piharakennuksen salaojajärjestelmä korjattu v. 2018. Lukkojen sarjoitus Sento-avainjärjestelmälle v. 2018. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö v. 2019. Huoneistojen porrastaso-ovet uusittu v. 2020. Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto v. 2021. Lämmönvaihtimen ja lämmitysjärjestelmän automatiikan uusinta sekä LTO-järjestelmän rakentaminen v. 2023.
Näkymät
Olohuoneesta näkymä Aurajoelle.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Remontoitu 1/2025.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot
Eskelin parkkihalli vieressä, josta mahdollista vuokrata autopaikka. 1. - 4. krs. 169,40 €/kk (sis. alv 25,5 %) 6. - 7. krs. 125,50 €/kk (sis. alv 25,5 %) Kauppaan ei kuulu: Irtain.

Hinta

Velaton hinta
448 000 €
Myyntihinta
427 231,31 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 446,15 € / m²
Velkaosuus
20 768,69 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
223,86 € / kk
Hoitovastike
494 € / kk
Yhtiövastike
717,86 € / kk
Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. Laajakaista (10 M) sisältyy hoitovastikkeeseen. Varainsiirtovero 1,5%. Juuri valmistuneen taloyhtiön saunaosaston remontista aiheutuvat kulut yhtiölle max. 50 000 euroa, jotka jyvitetään huoneistoille maaliskuussa 2025. Tämän huoneiston arvioitu lainaosuus n. 1300 euroa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Linnankatu 21
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
51
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 598,4 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto J.Rusanen Oy
Isännöinti
Eija Kangas / Turun Isännöintikeskus Oy 02-65172186 eija.kangas@turunisannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Turun rakennusvalvonta/ kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Perustukset: Rakennustavasta johtuen rakennukset painuvia, koheesiopaalut. Perustukset tarkastettu 7/2021, välitöntä korjaustarvetta ei näköpiirissä. Orsivesi tarkastetaan vuosittain. Orsivesi on paikoin lähellä lattian pintaa erityisesti kerrostalon pohjoiskulmassa, josta johtuen saattaa jossain vaiheessa tulla kosteusongelmaa alapohjaan. Osakeanti: Liikehuoneiston M2 hallintaan oikeuttavat osakkeet on ostettu taloyhtiölle ulosottolaitokselta 12.8.2022. Yhtiökokous päätti 5.6.2024 maksullisesta osakeannista, jossa luovutetaan yhtiön omistaman myymälähuoneiston M2 osakkeet. Haitta-ainekartoitus: Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Ilmalämpöpumppu: Yhtiökokous on myöntänyt luvan ilmalämpöpumpun ulkoyksikön sijoittamiselle parvekkeelle. Hallitus voi tapauskohtaisesti asettaa ehtoja ominaisuudelle ja sen asennukselle. Osakkaan ja taloyhtiön välillä tehdään ilmalämpöpumpun kunnossapitoa koskeva kirjallinen sopimus. Tupakointikielto: Yhtiössä on voimassa oleva kunnan viranomaisen vahvistama tupakointikielto.Kielto koskee kaikkia osakkaiden hallinnassa olevia asuinhuoneistoja sekä parvekkeita. Lisäksi tupakointi on kielletty siivousparvekkeilla, yhteisissä tiloissa sekä piha-alueella sisäänkäyntien ja ilmanvaihtoaukkojen läheisyydessä. .
Muut tilat
Ruokailutila, aula ja eteinen: Mosaiikkiparketti, hiottu ja lakattu 1/2022. Seinät maalattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Makuuhuoneessa: vinyylikorkki. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Mosaiikkiparketti, hiottu ja lakattu 1/2022. Seinät maalattu. Olohuoneessa avotakka (koriste, ei käytössä).

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset