Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy, LKV
www.asuntopalvelukarjalainen.com
Keskisenkatu 10, 33710 Tampere
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/184/502/source/207205481)
Johannes Karjalainen
040-707 6110
/ot-real-estate-mediabank-prod/879/210/source/219012978)
/ot-real-estate-mediabank-prod/499/210/source/219012994)
/ot-real-estate-mediabank-prod/399/210/source/219012993)
/ot-real-estate-mediabank-prod/089/210/source/219012980)
/ot-real-estate-mediabank-prod/099/210/source/219012990)
/ot-real-estate-mediabank-prod/279/210/source/219012972)
/ot-real-estate-mediabank-prod/189/210/source/219012981)
/ot-real-estate-mediabank-prod/689/210/source/219012986)
/ot-real-estate-mediabank-prod/989/210/source/219012989)
/ot-real-estate-mediabank-prod/479/210/source/219012974)
/ot-real-estate-mediabank-prod/389/210/source/219012983)
/ot-real-estate-mediabank-prod/579/210/source/219012975)
/ot-real-estate-mediabank-prod/589/210/source/219012985)
/ot-real-estate-mediabank-prod/289/210/source/219012982)
/ot-real-estate-mediabank-prod/489/210/source/219012984)
/ot-real-estate-mediabank-prod/379/210/source/219012973)
/ot-real-estate-mediabank-prod/679/210/source/219012976)
/ot-real-estate-mediabank-prod/789/210/source/219012987)
/ot-real-estate-mediabank-prod/979/210/source/219012979)
/ot-real-estate-mediabank-prod/779/210/source/219012977)
/ot-real-estate-mediabank-prod/889/210/source/219012988)
/ot-real-estate-mediabank-prod/199/210/source/219012991)
/ot-real-estate-mediabank-prod/699/210/source/219012996)
/ot-real-estate-mediabank-prod/599/210/source/219012995)
/ot-real-estate-mediabank-prod/100/310/source/219013001)
/ot-real-estate-mediabank-prod/299/210/source/219012992)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/879/210/source/219012978)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/499/210/source/219012994)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/399/210/source/219012993)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/089/210/source/219012980)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/099/210/source/219012990)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/279/210/source/219012972)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/189/210/source/219012981)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/689/210/source/219012986)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/989/210/source/219012989)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/479/210/source/219012974)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/389/210/source/219012983)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/579/210/source/219012975)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/589/210/source/219012985)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/289/210/source/219012982)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/489/210/source/219012984)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/379/210/source/219012973)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/679/210/source/219012976)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/789/210/source/219012987)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/979/210/source/219012979)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/779/210/source/219012977)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/889/210/source/219012988)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/199/210/source/219012991)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/699/210/source/219012996)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/599/210/source/219012995)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/100/310/source/219013001)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/299/210/source/219012992)
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Hoitovastike
- 239,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1998
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Annala, Kaukajärvi
- Kaupunki
- Tampere
Tässä hyvä kaksio!
Pohjaratkaisultaan koti on käytännöllinen. Olohuone ja keittiö yhdistyvät toisiinsa ja olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on mukavan tilava, ja siellä koko seinän levyiset kaapistot. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on tilavaraus ja liitäntä pesukoneelle / pesutornille. Täällä myös huoneistokohtainen saunatila, joka kuitenkin vaatii vielä lauteet ja kiukaan. Säilytystilaa löytyy kaapistojen ja huoneistokohtaisen kellarikomeron muodossa.
Asunto Oy Tampereen Kuuselankulma on valmistunut vuonna 1998 sen omalle tontille. Yhtiössä on asuntoja 21 ja jokaiselle asunnolle kuuluu sähkötolpallinen autopaikka, jossa myös sähköauton latausmahdollisuus. Sekä vesimaksu että talonetti sisältyvät hoitovastikkeseen. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Annalassa vehreyttä riittää ja Kaukajärven rannan ulkoilureitit ja hiihtoladut lähtevät takapihalta. Lähikauppa on alueella ja isommat kaupat löytyvät Kaukajärven keskustasta lyhyen automatkan päästä. Julkinen liikenne kulkee kattavasti Hikivuorenkatua pitkin. Täältä hyvät yhteydet myös sekä Hervannan että keskustan suuntaan.
Tiivistetysti:
- Omatonttinen ja hissillinen hyvin hoidettu taloyhtiö
- Rauhallinen sijainti ulkoilureitin vieressä ja järven läheisyydessä
- Hyväkuntoinen asunto, jossa lasitettu parveke
Ota yhteyttä ja käydään katsomassa - Tervetuloa!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 19.01.2025 klo 12:00 - 12:30
Perustiedot
- Sijainti
- Luolakatu 6 A, 33710 Tampere
- Kaupunginosa
- Annala, Kaukajärvi
- Kohdenumero
- 21181317
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 664 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s, 46 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajaa kehoitetaan halutessaan tarkistusmitauttamaan pinta-ala.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph/s, Lasitetttu parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- - Jääkaappi / pakastin - Liesi / uuni - Liesituuletin - Astianpesukone Maalattu parkettilattia. Seinät maalattu.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu sekä seinät että lattia. Pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: WC kylpyhuoneen yhteydessä.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistokohtainen irtaimistovarasto.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Katon kuntokartoitus ja turvatuotteiden asennus, aurinkopaneeleiden hankinnan kannattavuuden selvitys, lisälämmöneristys, huippuimurin vaihto / huolto; 2025-27 IV-puhdistus, mittaus ja säätö; 2026 Pihan hankesuunnitelman pohjalta muutostyöt, salaojien ja sokkelien vedeneristys; 2028 Elementtisaumat
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Hissi, palovaroittimet, pihan hankesuunnitelma; 2023 Kiinteistön kuntoarvio, salaojien kuvaus ja huuhtelu; 2022 Hissin kuntoarvio, lukitus; 2021 Autosähkötolpat; 2020 Lasten keinu, hissin vaimenninkumit, elementtisaumat osittain; 2019 Porraskäytävän valaisimet, nimitaulu ja huoltomaalaus, taloautomaation alakeskus, lämmönsiirrin, patteriventtiilit ja verkoston tasapainotus, räystäsrakenteiden huoltomaalaus; 2018 Pysty- ja pohjaviemärit huuhtelu; 2017 IV-puhdistus, parvekelasihuolto; 2016 Jätekatoksen huoltomaalaus; 2015 VSS-tarvekartoitus; 2014 Pihatolppavalaisimet
- Näkymät
- Niin asunnosta kuin parvekkeelta näkymät etelään. Lasitettu parveke etelään sisäpihalle.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Huoneistokohtainen saunatila Saunassa ei tällä hetkellä lauteita eikä kiuasta, mutta nämä on asennettavissa uudelleen.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikauppa Annalassa. Lisäksi Kaukajärven alueen kaupat ja palvelut. Talon takaa menee talvella hiihtolatu. Kesällä ulkoilureitti. Uimaranta lyhyen kävelymatkan päässä. Koulut: Alueella koulu. Hyvät yhteydet myös keskustan ja Hervannan kouluihin. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja.
Hinta
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 125 000 €
- Neliöhinta
- 2 717,39 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 239,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 239,20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- sisältyy vastikkeeseen
- Pysäköintimaksu
- 10 e / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Kuuselankulma
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1998
- Huoneistojen lukumäärä
- 21
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Harja
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 664 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kartanon Isännöintipalvelu Oy / Henri Nevalainen
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- TKL Hikivuorenkatua pitkin.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 21.
- Yhteiset tilat
- kuivaushuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Muut tilat
- Kaapistot eteisessä.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Laminaattilattia. Seinät maalattu. Koko seinän levyiset kaapistot.
- Olohuoneen varusteet
- Maalattu parkettilattia. Seinät maalattu. Kulku lasitetulle parvekkeelle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Johannes Karjalainen
040-707 6110
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/913/430/source/219034319)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/346/310/source/219013643)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/879/210/source/219012978)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/732/389/source/218983237)
