Etusivu Myytävät kohteet 103 m² Tuulensuunkatu 1 A, 21100 Naantali 4h,k,kph,lasit.p – Oikotie 22700715

336 000 € 103 m²

Tuulensuunkatu 1 A, keskusta, 3 kaupunginosa, Kantakaupunki, Naantali 4h,k,kph,lasit.p

Sobral Sirpa
Sobral Sirpa

040 6707440

Velaton hinta
336 000 €
Hoitovastike
412 € / kk
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta, 3 kaupunginosa, Kantakaupunki
Kaupunki
Naantali

Harvoin tarjolla –
valoisa ja tyylikäs kaupunkikoti Naantalin rannan tuntumassa.

Kirkkopuiston vehreässä syleilyssä sijaitseva avara kerrostalokoti odottaa nyt uusia asukkaitaan.

Täällä yhdistyvät ainutlaatuinen sijainti, tilan tuntu ja mukavuudet, jotka tekevät asumisesta vaivatonta ja nautinnollista. Tässä kodissa on kaikki kohdallaan; toimiva pohja, päätyasunto jossa oma tilava keittiö sekä valoisa olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä. Isot ikkunat tuovat luonnonvalon sisään ja tunnelma on lämmin.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, paikka jossa nautit sekä aamukahvit että ilta-auringon. Lisäksi asunnossa on kolme makuuhuonetta, josta yksi toimii nyt kirjastohuoneena, vaatehuone, sekä kylpyhuone ja erillinen wc tilavan aulaeteisen yhteydessä.

Asunto Oy Nunna-Mariassa isoimmat remontit on nyt tehty, joten voit keskittyä nauttimaan asumisestasi. Käytössäsi on mm. oma kuntosali, uima-allas ja sauna, jotka kruunaavat päivän kuin päivän. Lisäksi autopaikat löytyvät taloyhtiön pihasta.

Naantalin kaupunkielämää parhaimmillaan, heti vastapäätä sijaitsee Kirkkopuiston tenniskenttiä, rannan kahvila- ravintolat ja kauniit lenkkimaisemat tavoitettavissa suoraan kotiovelta.

Tervetuloa tutustumaan, tämä koti voi olla juuri se mitä etsit.

Perustiedot

Sijainti
Tuulensuunkatu 1 A, 21100 Naantali
Kaupunginosa
keskusta, 3 kaupunginosa, Kantakaupunki
Kohdenumero
20323809
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
2 730 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,lasit.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi.
Tulevat remontit
autotallien kattopinnoitteiden uusiminen 2024-2026 As A3 kph kosteusvaurion korjaaminen 2024
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1990 vesikate uusittu 2000 B-talon pohjaviemäri uusittu, tuuletusparvekkeet maalattu 2001 porraskäytävät maalattu 2002 lukostot uusittu 2004 hissi rakennettu 2005 kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2009 jäteasema uusittu, asfaltointi 2010 vesikattojen uusiminen, saunaremontti, kuntosali, kaiteet 2011 B-talon päädyn vesieristyskorjaus ja salaojitus 2012 ilmanvaihdon nuohos ja säätö ja kiinteistön kuntoarvio teetetty 2014 parvekkeiden kuntotutkimus ja salaojat kuvattu. Uima-altaan vuotokorjaukset 2015 LVIS ja parvekekorjaussuunnittelut valmistuneet. Jäteasemamuutos, kaatopaikkajäte>biojäte. 2017 saneeraushankkeet valmistuivat: käyttövesijohdot uusittiin, viemärit sukitettiin, siirryttiin maalämpöjärjestelmään, ikkunat ja parvekovet uusittiin, koko piha asfaltoitiin, ilmanvaihokoneet modernisoitiin, lämmitysjärjestelmä tasapainoitettiin. 2019 ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty. B-talon julkisivun varasto-ovet uusittu. 2020 julkisivun korjaussuunnittelu valmistunut 2021 julkisivu osittain saneerattu, parvekkeet täysin saneerattu, A-talon pyöräsuojan ovi uusittu, uima-altaan putkituksia korjattu. 2023 As B7 kph kosteusvaurion korjaus.
Näkymät
Näkymät Naantalin Kirkkopuistoon.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: samassa rapussa, uima-allasosasto, sauna ja kuntosali.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
336 000 €
Myyntihinta
267 816,37 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 262,14 € / m²
Velkaosuus
68 183,63 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
521,88 € / kk
Hoitovastike
412 € / kk
Yhtiövastike
933,88 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5%. Lainaosuuden poismaksu mahdollinen kesäkuussa ja joulukuussa. Poismaksusta ilmoitettava toukokuussa/marraskuussa. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luotonmyöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nunna-Maria
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
62 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
bitumi
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
G2013 energiatodistus tulee uusiutumaan 27.07.2024 ja nykyinen luokka ei vastaa tämän hetken tilannetta ( mm. muutettu maalämpöön).
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 730 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Naantalin Kiinteistötyö Oy
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Johan Nylund 0304704437
Kaavoitustiedot
Maarianrinteen asemakaavamuutos, valmisteluaineisto nähtävillä : http://www.naantali.fi/nahtavilla-olevat-kaavat.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2012

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 11. piha-autopaikkoja: 9.
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset