- Velaton hinta
- 336 000 €
- Hoitovastike
- 412 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1972
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- keskusta, 3 kaupunginosa, Kantakaupunki
- Kaupunki
- Naantali
Harvoin tarjolla –
valoisa ja tyylikäs kaupunkikoti Naantalin rannan tuntumassa.
Kirkkopuiston vehreässä syleilyssä sijaitseva avara kerrostalokoti odottaa nyt uusia asukkaitaan.
Täällä yhdistyvät ainutlaatuinen sijainti, tilan tuntu ja mukavuudet, jotka tekevät asumisesta vaivatonta ja nautinnollista. Tässä kodissa on kaikki kohdallaan; toimiva pohja, päätyasunto jossa oma tilava keittiö sekä valoisa olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä. Isot ikkunat tuovat luonnonvalon sisään ja tunnelma on lämmin.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, paikka jossa nautit sekä aamukahvit että ilta-auringon. Lisäksi asunnossa on kolme makuuhuonetta, josta yksi toimii nyt kirjastohuoneena, vaatehuone, sekä kylpyhuone ja erillinen wc tilavan aulaeteisen yhteydessä.
Asunto Oy Nunna-Mariassa isoimmat remontit on nyt tehty, joten voit keskittyä nauttimaan asumisestasi. Käytössäsi on mm. oma kuntosali, uima-allas ja sauna, jotka kruunaavat päivän kuin päivän. Lisäksi autopaikat löytyvät taloyhtiön pihasta.
Naantalin kaupunkielämää parhaimmillaan, heti vastapäätä sijaitsee Kirkkopuiston tenniskenttiä, rannan kahvila- ravintolat ja kauniit lenkkimaisemat tavoitettavissa suoraan kotiovelta.
Tervetuloa tutustumaan, tämä koti voi olla juuri se mitä etsit.
Perustiedot
- Sijainti
- Tuulensuunkatu 1 A, 21100 Naantali
- Kaupunginosa
- keskusta, 3 kaupunginosa, Kantakaupunki
- Kohdenumero
- 20323809
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 730 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,k,kph,lasit.p
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi.
- Tulevat remontit
- autotallien kattopinnoitteiden uusiminen 2024-2026 As A3 kph kosteusvaurion korjaaminen 2024
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1990 vesikate uusittu 2000 B-talon pohjaviemäri uusittu, tuuletusparvekkeet maalattu 2001 porraskäytävät maalattu 2002 lukostot uusittu 2004 hissi rakennettu 2005 kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2009 jäteasema uusittu, asfaltointi 2010 vesikattojen uusiminen, saunaremontti, kuntosali, kaiteet 2011 B-talon päädyn vesieristyskorjaus ja salaojitus 2012 ilmanvaihdon nuohos ja säätö ja kiinteistön kuntoarvio teetetty 2014 parvekkeiden kuntotutkimus ja salaojat kuvattu. Uima-altaan vuotokorjaukset 2015 LVIS ja parvekekorjaussuunnittelut valmistuneet. Jäteasemamuutos, kaatopaikkajäte>biojäte. 2017 saneeraushankkeet valmistuivat: käyttövesijohdot uusittiin, viemärit sukitettiin, siirryttiin maalämpöjärjestelmään, ikkunat ja parvekovet uusittiin, koko piha asfaltoitiin, ilmanvaihokoneet modernisoitiin, lämmitysjärjestelmä tasapainoitettiin. 2019 ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty. B-talon julkisivun varasto-ovet uusittu. 2020 julkisivun korjaussuunnittelu valmistunut 2021 julkisivu osittain saneerattu, parvekkeet täysin saneerattu, A-talon pyöräsuojan ovi uusittu, uima-altaan putkituksia korjattu. 2023 As B7 kph kosteusvaurion korjaus.
- Näkymät
- Näkymät Naantalin Kirkkopuistoon.
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: samassa rapussa, uima-allasosasto, sauna ja kuntosali.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 336 000 €
- Myyntihinta
- 267 816,37 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 262,14 € / m²
- Velkaosuus
- 68 183,63 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 521,88 € / kk
- Hoitovastike
- 412 € / kk
- Yhtiövastike
- 933,88 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5%. Lainaosuuden poismaksu mahdollinen kesäkuussa ja joulukuussa. Poismaksusta ilmoitettava toukokuussa/marraskuussa. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luotonmyöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nunna-Maria
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1972
- Huoneistojen lukumäärä
- 24
- Liiketilojen pinta-ala
- 62 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- bitumi
- Kattotyyppi
- tasa
- Energialuokka
- G2013 energiatodistus tulee uusiutumaan 27.07.2024 ja nykyinen luokka ei vastaa tämän hetken tilannetta ( mm. muutettu maalämpöön).
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 730 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Naantalin Kiinteistötyö Oy
- Isännöinti
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Johan Nylund 0304704437
- Kaavoitustiedot
- Maarianrinteen asemakaavamuutos, valmisteluaineisto nähtävillä : http://www.naantali.fi/nahtavilla-olevat-kaavat.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2012
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 11. piha-autopaikkoja: 9.
- Yhteiset tilat
- sauna, uima-allas, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.