650 000 € 156 m²

Pirttirinne 2, Kunnarla, Puotinen, Espoo 4 h, rt, k, 2 aulaa, s, ph, kph, wc, khh, at+varastorak.

Lea Jakama Oy LKV (A)

www.leajakama.fi

Suomalaistentie 1, 02270 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Laura Paija

040 900 3351

Velaton hinta: 650 000 €

Asuinpinta-ala: 156 m²

Huoneita: 4

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2006

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Kunnarla, Puotinen

Kaupunki: Espoo

Mansarditalo isolla puutarhatontilla Bodominjärven maisemissa.

Huvilatunnelmaa henkivä talo korkealla kalliorinteen laella, mistä avautuvat vehreät näkymät naapuruston yli Bodominjärvelle. Kiinteistöllä on venevalkamapaikka parin sadan metrin päässä, joka tarjoaa mahdollisuudet vesiharrastuksiin.

Kauniisti toteutettu, 2883 neliön puutarhapiha kutsuu sekä viherpeukaloita että rentoutujia: kukkivia perenna- ja havupuuistutuksia, luonnon puita ja kalliota sekä kesäpäivien keidas eli iso nurmikkoalue lämmitettävine uima-altaineen. Hyväkuntoinen, perinnekivistä tehty kivetys talon edustalla viimeistelee viehättävän pihapiirin.

Talon kaikki huoneet ovat tilavia ja valoisia. Alakerrassa keittiö, ruokailuerkkeri ja olohuone kytkeytyvät toisiinsa viihtyisäksi oleskelutilaksi. Työ-/makuuhuone erottuu tilasta lasipariovilla. Keittiö sekä alakerran kylpyhuone on uusittu vuosina 2018-19. Sauna lämpiää puukiukaalla.

Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Iso aula tarjoaa lisätilaa oleskelulle tai harrastamiselle. Parvekkeelta avautuvat naapuruston hienoimmat näkymät!

Bodominjärven ympäristö on tunnettu upeista ulkoilumaastoistaan. Sekä Oittaan että Pirttimäen ulkoilualueilla on tarjolla monipuolisia liikuntamahdollisuuksia ympäri vuoden, mm. uimaranta, beachvolleykenttä, 18-väyläinen, maisemaan sovitettu minigolfrata, jalkapallokenttä sekä lenkki- ja patikointipolut ja talvisin hiihtolatu ja avantouintia saunoineen.

Perustiedot

Sijainti: Pirttirinne 2, 02740 Espoo
Kaupunginosa: Kunnarla, Puotinen
Kohdenumero: 80385017
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 156 m²
Tontin pinta-ala: 2 883 m²
Kokonaispinta-ala: 156 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Huoneiston kokoonpano: 4 h, rt, k, 2 aulaa, s, ph, kph, wc, khh, at+varastorak.
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Kuntotarkastukset 5.3.2024 ja 29.7.2019.
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen suunta: Itä
Kylpyhuoneen varusteet: Saunan pesuhuoneessa 2 suihkua. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, pesuallas ja -kaapisto. WC (1): Wc-istuin, bide-suihku, pesuallas, koko seinänlevyinen allastaso ja -hylly, kaksi peiliä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, Puuliiteri ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit: n. 2018 Keittiö ja kodinkoneet uusittu ja alakerrassa lattiamateriaalit vaihdettu. 2019 Lämminvesivaraajan vuoto korjattu vakuutusyhtiön toimesta, missä yhteydessä saunan, pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen lattialaatoitus ja lisäksi pesuhuoneen seinälaatoitus uusittu.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Espoon keskus n. 8 km, Lidl Bemböle n. 6 km, Paikallistiedot: Oittaan ulkoilualue n. 3 km: mm. uimaranta, beachvolleykenttä, 18-väyläinen, minigolfrata sekä lenkki- ja luontopolut ja talvisin hiihtolatu ja avanto+sauna. Pirttimäen ulkoilualue 1 km: kahvila, jalkapallokenttä, leikkipaikka, ulkoilureittejä, talvella hiihtoa. Pirttimäeltä pääsee myös pidemmille reiteille Nuuksioon, Brobackaan, Solvallaan ja Luukin ulkoilualueelle yhdysreittejä pitkin. Ulkoilureitit ovat sopivia myös maastopyöräilyyn. Alueella on myös kiintorastiverkosto. Myllyjärven uimaranta n. 2,5 km. Master Golf / Bodomin kartano n. 7 km.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 49-403-2-125

Hinta

Velaton hinta: 650 000 €
Myyntihinta: 650 000 €
Neliöhinta: 4 166,67 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 250 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Jätevesisäiliön tyhjennys 136 €/kerta.
Kiinteistövero: 810 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2006
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Mansardikatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.08.2029
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 2 883 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Espoon pohjois- ja keskiosien yleiskaava: Asuntovaltainen alue A3. Alue on tarkoitettu asemakaavoitettavaksi. Asemaakaavoituksessa aluetta kehitetään pientalovaltaisena asuinalueena. Aluetta kehitetään asumisen sekä sitä palvelevien toimintojen ja lähipalvelujen sekä ympäristöhäiriötä aiheuttamattomien elinkeinotoimintojen alueena.
Kaavatilanne: Yleiskaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 200m (bussi 246 Espoon keskus), juna-asema Espoon keskus n. 8 km.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Ilmalämpöpumppu, patterit, lattialämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Varaava takka

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Maali ja Lieden tausta: tiili. Välitilan laatoitus peitetty tiilikuvallisella vinyylillä.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali