Etusivu Myytävät kohteet 40 m² Sepänkuja 2 a, 15540 Lahti 1h,alkovi,kk,s,parveke – Oikotie 22697149

64 000 € 40 m²

Sepänkuja 2 a, Villähde, Nastola, Lahti 1h,alkovi,kk,s,parveke

Velaton hinta
64 000 €
Hoitovastike
120 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Villähde, Nastola
Kaupunki
Lahti

Tutustu tähän viihtyisään luhtitalon asuntoon Lahdessa, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden ensiasunnon ostajalle. Asunto sijaitsee Sepänkujalla, rauhallisella alueella, josta on sujuvat liikenneyhteydet niin autolla kuin julkisillakin. Tämä kaksikerroksisen luhtitalon toisen kerroksen koti on valmistunut vuonna 1991 ja käsittää 40 neliötä asumisviihtyvyyttä.

Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, johon kuuluu valoisa olohuone, alkovi, jossa unet maistuvat makeilta, sekä keittokomero, joka on varusteltu kaikella tarpeellisella. Lisäksi asunnossa on sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi, ja kylpyhuone, jossa on paikka pesukoneelle. Asunnon kruunaa oma parveke, josta avautuvat rauhalliset näkymät ympäristöön.

Erityisen houkuttelevaksi tämän asunnon tekee sen edulliset asumiskustannukset. Hoitovastike on vain 120 euroa kuukaudessa, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan budjettitietoiselle ostajalle. Lisäksi asunnossa on koneellinen poistoilmanvaihto ja sähkölämmitys, mikä mahdollistaa energiatehokkaan asumisen.

Sijaintinsa puolesta tämä koti tarjoaa mainiot puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Lähistöltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut ja bussipysäkki on vain kivenheiton päässä, joten liikkuminen on vaivatonta.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka etsit ensimmäistä omaa kotia tai sijoituskohdetta rauhalliselta alueelta, jossa kaikki on lähellä. Älä siis aikaile, vaan ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin – se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.

Perustiedot

Sijainti
Sepänkuja 2 a, 15540 Lahti
Kaupunginosa
Villähde, Nastola
Kohdenumero
80386298
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h,alkovi,kk,s,parveke
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Ahvl:n mukainen. Vuokrattu
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, uuni, liesi ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
2024-2029 Jätekatoksen rakentaminen ja loppujen lämminvesivaraajien uusinta.
Tehdyt remontit
2002: Yläpohjaan lisätty lämmöneristystä, Salaoja-ja sadevesijärjestelmä, julkisivukorjaus, huoltomaalaus ja ikkunakarmien tiivistys. 2020: Porrashuoneiden julkisivujen puuosien pesu ja maalaus, huoneistojen väliaidat uusittu. 2021: Pyörävaraston kunnostus, 2022: lämminvesivaraajan vaihto asunto A12, IV-kanavien nuohous, varastorakennuksen katon ja piha-aitojen metalliosien maalaus, 2023: lämminvesivaraajan vaihto asunnot A8, B18 ja B20. 2024: lämminvesivaraajan vaihto asunto A16
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
64 000 €
Myyntihinta
64 000 €
Neliöhinta
1 600 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
120 € / kk
Yhtiövastike
120 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 1 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Villähteen Sepänpuisto
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni (DVB-T)
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Talopro Oy, Ville Härkönen, ville.harkonen@talopro.fi, 0456629929
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön kuntoarvio 2024 (Sustera Oy) Märkätilojen kosteuskartoituts 2024 (Sustera Oy)
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan jokaiselle asunnolle kuulu yksi autopaikka.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja Häkkivarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset