Etusivu Myytävät kohteet 80 m² Kontionkatu 12 D, 20750 Turku 3 h,k,wc.vh,kph/wc,s – Oikotie 22694042

199 000 € 80 m²

Kontionkatu 12 D, Huhkola, Turku 3 h,k,wc.vh,kph/wc,s

Mari Hakala
Mari Hakala

045 140 8343

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
263,20 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Huhkola
Kaupunki
Turku

Suositulla asuinalueella Huhkolassa saunallinen rivitalokolmio kahdessa kerroksessa.

Löydä kotisi Turun Huhkolasta, rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Tämä rivitalokoti Kontionkadulla tarjoaa 80 neliötä hyvin suunniteltua ja kodikasta asuintilaa, joka on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle tai pienen perheen uudeksi kodiksi.

Kodissa on kaksi kerrosta, jotka tarjoavat olohuoneen, erillisen keittiön, kaksi makuuhuonetta, kaksi wc:tä, joista toinen yhdistettynä kylpyhuoneeseen, sekä oman saunan – täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja toimivuutta. Keittiössä on sopivasti säilytys- ja laskutilaa, keittiöstä avautuu näkymä omalle terassille ja aidatulle takapihalle, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta.

Asunto Oy Näätäpuisto sijaitsee isolla, yli hehtaarin omalla tontilla. Viime vuosina on tehty useita remontteja, kuten kattoremontti, maakanaaliremontti, julkisivun maalaus ja ikkunoiden uusiminen, mikä takaa asumisen huolettomuuden tuleviksi vuosiksi. Autolle on vuokrattavissa oma sähköpistokepaikka ja taloyhtiön piha-alueella on lasten leikkipaikka, joka tuo iloa perheen pienimmille.

Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet, ja läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin. Kauppakeskus Skanssi palveluineen on vain kahden kilometrin päässä ja lähikauppa Lidliin on lyhyt kävelymatka. Vapaa-ajan viettoon tarjoutuu monipuolisia mahdollisuuksia, kuten Lausteen frisbeegolfpuisto ja kuntorata.

Tämä koti tarjoaa lämpimän ja kutsuvan tunnelman, jossa on helppo viihtyä. Se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi – ehkä juuri sinut?

VARAA OMA YKSITYISESITTELYAIKASI!

Perustiedot

Sijainti
Kontionkatu 12 D, 20750 Turku
Kaupunginosa
Huhkola
Kohdenumero
80383491
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
10 406 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja yhtiöjärjestyksen pinta-alat on merkitty lattiapinta-alana. Koska mittaustapa ei ole tiedossa, voi ilmoitettu pinta-ala poiketa olennaisestikin standardin mukaisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-ala siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h,k,wc.vh,kph/wc,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/tyydyttävä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiötä on remontoitu, mm. keittiön kaapin ovet on uusittu (ei tietoa uusimisvuodesta). Keittiössä on kaapistojen lisäksi Electro Helios jääkaappi, Electroluxin pakastinkaappi, Gramin induktioliesi (2021), Electroluxin astianpesukone, tasot, 2 allasta ja hana. Välitila on laatoitettu ja seinät on maalattu. Keittiön lattia on laminaattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen lattia ja seinät on laatoitettu. Kylpyhuoneessa on ikkuna, suihku, wc-istuin, vesikiertoinen seinäpatteri, peilikaappi, allas, allaskaappi ja suihkuseinä. Kylpyhuoneen remonttivuodesta ei ole nykyisillä omistajilla eikä isännöitsijällä tietoa. Alkuperäisessä kylpyhuoneessa on ollut muovimatto ja seinälaatat 15 cm x 15 cm isännöitsijältä saadun tiedon mukaan. WC (1): Alakerran erillisen wc:n laatat on maalattu. Erillisessä wc:ssä on wc-istuin uusittu, peilikaappi valoilla, hana, bidesuihku, allas ja allaskaapit. Lattia on laatoitettu ja seinien yläosa on maalattu ja alaosa on laatoitettu.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen 5 vuoden korjaustarveselvityksen mukaan 14.3.2024: pihan asfaltin uusiminen tai laajoja paikkakorjauksia, lämmitysjärjestelmän mahdollisten vuotojen tarkkaileminen, kaukolämpölaitteiston uusiminen. Kaukolämpölaitteiston tekninen käyttöikä on noin 20-25 vuotta (laitteisto uusittu 2003). Asuntokohtaisten vesimittarien uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmän mahdollisten vuotojen tarkkaileminen, salaojien tarkistus.
Tehdyt remontit
Maakanaalien uusiminen 2024, perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2024, kattosaneeraus 2024, julkisivun puuosien maalaus 2022, ilmanvaihdon puhdistus 2022, poistokanaviston puhdistus 2022, ikkunoiden uusiminen 2020, sadevesijärjestelmän uusiminen ("rännit ja syöksyt") 2018, pesutuvan kuivauskoneen uusiminen 2017, pesutuvan pesukoneen uusiminen 2015, ulko- ja terassiovien uusiminen 2014, F-talon aluskatteen osittainen korjaaminen 2013, sadevesikaivojen korjauksia ja asfalttikorjauksia 2010, huippuimurien vaihto ja poistokanaviston puhdistus 2008, talojen puujulkisivujen maalaus 2006, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2003. B-, C- ja D-talojen takapihan aidat ovat osakkaiden muutostyönä tehtyjä. Kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Näkymät
Keittiöstä näkymä takapihalle, koilliseen. Yläkerran kylpyhuoneen ikkuna ja saunan ikkuna takapihan suuntaan. Makuuhuoneista ja olohuoneesta näkymä etupihalle, lounaaseen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkunallisessa saunassa on lattia laatoitettu ja seinät paneloitu, saunan takana olevassa seinässä on koristetiiltä. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskus Skanssi n. 2 km:n päässä. Lidl lähellä, alle 1 km. Lausteen frisbeegolf puisto ja kuntorata vieressä. Hyvät liikuntamahdollisuudet.
Kiinteistötunnus
853-24-21-2

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
181 921,99 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 487,50 € / m²
Velkaosuus
17 078,01 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
184,24 € / kk
Hoitovastike
263,20 € / kk
Yhtiövastike
447,44 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Oma sähkösopimus. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Kylmävesivastike 3,61 e/m3, lämminvesivastike 9,24 e/m3. Kuukausiennakko (nykyisessä 2 henkilön taloudessa kylmävesiennakko 33,93 e/kk, lämminvesiennakko 45,28 e/kk). Tasauslasku vuoden vaihteessa. Pankin kulut, lainaosuuden poismaksamisen kulut taloyhtiölle, mahdollisen sähköisen DIAS kaupan kulut. Paperisen osakekirjan mitätöinti- ja sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikulut. Pesutupamaksut 1,50 e/tunti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näätäpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiilielementti
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
10 406 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Jouni Tuominen, jouni.tuominen@saunalahti.fi, 050 517 1726
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitusosasto puh. 02 330 000 (kaupungin vaihde). Karhunaukion yhteiskoulu 799-2022: Turun kaupunginhallitus on tehnyt periaatelinjauksen Lauste-Skanssi alueen kouluverkkoratkaisusta 5.10.2021 § 456. Päätös oli, että Lauste - Skanssin alueen kouluverkon osalta edetään Karhunaukion yhtenäiskoulun suunnitteluun. Periaatepäätös pitää sisällään, että Lausteen alakoulun ja Vasaramäen yläkoulun tilat korvataan Poropuiston / Karhunaukion alueelle suunniteltavalla kouluhankkeella, jonka mitoituksessa huomioidaan myös Skanssin alueen koulutarpeet ja jonka mitoituksen lähtökohtana on 700 oppilaan yhtenäiskoulu. Asemakaava on vireillä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yksi autopaikka/huoneisto. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asuntokohtainen pistokepaikka (nro: 14), vuokrattu taloyhtiöltä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa ja Puhelinsisäverkko, Kaapelilaajakaista
Muut tilat
Tuulikaappi: laatta, seinät: maalattu. Siivouskaappi + tavallinen kaappi. Eteinen: laminaatti seinät: maalattu. Kiinteä peililiukuovikaappi. Yläaula: laminaatti, seinät: maalattu. Vaatehuone: laminaatti, seinät: lastulevyä/maalattu. Haitariovi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat on laminaattia ja seinät on maalattu. Toisessa makuuhuoneessa oleva irrallinen vaatekaappi kuuluu kauppaan. Päämakuuhuoneessa on kiinteä liukuovellinen vaatekaappi.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on laminaattilattia ja seinät maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset