- Velaton hinta
- 199 000 €
- Hoitovastike
- 263,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Huhkola
- Kaupunki
- Turku
Suositulla asuinalueella Huhkolassa saunallinen rivitalokolmio kahdessa kerroksessa.
Löydä kotisi Turun Huhkolasta, rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Tämä rivitalokoti Kontionkadulla tarjoaa 80 neliötä hyvin suunniteltua ja kodikasta asuintilaa, joka on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle tai pienen perheen uudeksi kodiksi.
Kodissa on kaksi kerrosta, jotka tarjoavat olohuoneen, erillisen keittiön, kaksi makuuhuonetta, kaksi wc:tä, joista toinen yhdistettynä kylpyhuoneeseen, sekä oman saunan – täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja toimivuutta. Keittiössä on sopivasti säilytys- ja laskutilaa, keittiöstä avautuu näkymä omalle terassille ja aidatulle takapihalle, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta.
Asunto Oy Näätäpuisto sijaitsee isolla, yli hehtaarin omalla tontilla. Viime vuosina on tehty useita remontteja, kuten kattoremontti, maakanaaliremontti, julkisivun maalaus ja ikkunoiden uusiminen, mikä takaa asumisen huolettomuuden tuleviksi vuosiksi. Autolle on vuokrattavissa oma sähköpistokepaikka ja taloyhtiön piha-alueella on lasten leikkipaikka, joka tuo iloa perheen pienimmille.
Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet, ja läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin. Kauppakeskus Skanssi palveluineen on vain kahden kilometrin päässä ja lähikauppa Lidliin on lyhyt kävelymatka. Vapaa-ajan viettoon tarjoutuu monipuolisia mahdollisuuksia, kuten Lausteen frisbeegolfpuisto ja kuntorata.
Tämä koti tarjoaa lämpimän ja kutsuvan tunnelman, jossa on helppo viihtyä. Se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi – ehkä juuri sinut?
VARAA OMA YKSITYISESITTELYAIKASI!
Perustiedot
- Sijainti
- Kontionkatu 12 D, 20750 Turku
- Kaupunginosa
- Huhkola
- Kohdenumero
- 80383491
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Tontin pinta-ala
- 10 406 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja yhtiöjärjestyksen pinta-alat on merkitty lattiapinta-alana. Koska mittaustapa ei ole tiedossa, voi ilmoitettu pinta-ala poiketa olennaisestikin standardin mukaisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-ala siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3 h,k,wc.vh,kph/wc,s
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä/tyydyttävä.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiötä on remontoitu, mm. keittiön kaapin ovet on uusittu (ei tietoa uusimisvuodesta). Keittiössä on kaapistojen lisäksi Electro Helios jääkaappi, Electroluxin pakastinkaappi, Gramin induktioliesi (2021), Electroluxin astianpesukone, tasot, 2 allasta ja hana. Välitila on laatoitettu ja seinät on maalattu. Keittiön lattia on laminaattia.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuoneen lattia ja seinät on laatoitettu. Kylpyhuoneessa on ikkuna, suihku, wc-istuin, vesikiertoinen seinäpatteri, peilikaappi, allas, allaskaappi ja suihkuseinä. Kylpyhuoneen remonttivuodesta ei ole nykyisillä omistajilla eikä isännöitsijällä tietoa. Alkuperäisessä kylpyhuoneessa on ollut muovimatto ja seinälaatat 15 cm x 15 cm isännöitsijältä saadun tiedon mukaan. WC (1): Alakerran erillisen wc:n laatat on maalattu. Erillisessä wc:ssä on wc-istuin uusittu, peilikaappi valoilla, hana, bidesuihku, allas ja allaskaapit. Lattia on laatoitettu ja seinien yläosa on maalattu ja alaosa on laatoitettu.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Hallituksen 5 vuoden korjaustarveselvityksen mukaan 14.3.2024: pihan asfaltin uusiminen tai laajoja paikkakorjauksia, lämmitysjärjestelmän mahdollisten vuotojen tarkkaileminen, kaukolämpölaitteiston uusiminen. Kaukolämpölaitteiston tekninen käyttöikä on noin 20-25 vuotta (laitteisto uusittu 2003). Asuntokohtaisten vesimittarien uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmän mahdollisten vuotojen tarkkaileminen, salaojien tarkistus.
- Tehdyt remontit
- Maakanaalien uusiminen 2024, perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2024, kattosaneeraus 2024, julkisivun puuosien maalaus 2022, ilmanvaihdon puhdistus 2022, poistokanaviston puhdistus 2022, ikkunoiden uusiminen 2020, sadevesijärjestelmän uusiminen ("rännit ja syöksyt") 2018, pesutuvan kuivauskoneen uusiminen 2017, pesutuvan pesukoneen uusiminen 2015, ulko- ja terassiovien uusiminen 2014, F-talon aluskatteen osittainen korjaaminen 2013, sadevesikaivojen korjauksia ja asfalttikorjauksia 2010, huippuimurien vaihto ja poistokanaviston puhdistus 2008, talojen puujulkisivujen maalaus 2006, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2003. B-, C- ja D-talojen takapihan aidat ovat osakkaiden muutostyönä tehtyjä. Kunnossapitovastuu on osakkaalla.
- Näkymät
- Keittiöstä näkymä takapihalle, koilliseen. Yläkerran kylpyhuoneen ikkuna ja saunan ikkuna takapihan suuntaan. Makuuhuoneista ja olohuoneesta näkymä etupihalle, lounaaseen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Ikkunallisessa saunassa on lattia laatoitettu ja seinät paneloitu, saunan takana olevassa seinässä on koristetiiltä. Sähkökiuas.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kauppakeskus Skanssi n. 2 km:n päässä. Lidl lähellä, alle 1 km. Lausteen frisbeegolf puisto ja kuntorata vieressä. Hyvät liikuntamahdollisuudet.
- Kiinteistötunnus
- 853-24-21-2
Hinta
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 181 921,99 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 487,50 € / m²
- Velkaosuus
- 17 078,01 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 184,24 € / kk
- Hoitovastike
- 263,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 447,44 € / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Oma sähkösopimus. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Kylmävesivastike 3,61 e/m3, lämminvesivastike 9,24 e/m3. Kuukausiennakko (nykyisessä 2 henkilön taloudessa kylmävesiennakko 33,93 e/kk, lämminvesiennakko 45,28 e/kk). Tasauslasku vuoden vaihteessa. Pankin kulut, lainaosuuden poismaksamisen kulut taloyhtiölle, mahdollisen sähköisen DIAS kaupan kulut. Paperisen osakekirjan mitätöinti- ja sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikulut. Pesutupamaksut 1,50 e/tunti.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Näätäpuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1987
- Huoneistojen lukumäärä
- 29
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Tiilielementti
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.02.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 10 406 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Jouni Tuominen, jouni.tuominen@saunalahti.fi, 050 517 1726
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki, kaavoitusosasto puh. 02 330 000 (kaupungin vaihde). Karhunaukion yhteiskoulu 799-2022: Turun kaupunginhallitus on tehnyt periaatelinjauksen Lauste-Skanssi alueen kouluverkkoratkaisusta 5.10.2021 § 456. Päätös oli, että Lauste - Skanssin alueen kouluverkon osalta edetään Karhunaukion yhtenäiskoulun suunnitteluun. Periaatepäätös pitää sisällään, että Lausteen alakoulun ja Vasaramäen yläkoulun tilat korvataan Poropuiston / Karhunaukion alueelle suunniteltavalla kouluhankkeella, jonka mitoituksessa huomioidaan myös Skanssin alueen koulutarpeet ja jonka mitoituksen lähtökohtana on 700 oppilaan yhtenäiskoulu. Asemakaava on vireillä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Yksi autopaikka/huoneisto. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asuntokohtainen pistokepaikka (nro: 14), vuokrattu taloyhtiöltä.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, pesutupa ja Puhelinsisäverkko, Kaapelilaajakaista
- Muut tilat
- Tuulikaappi: laatta, seinät: maalattu. Siivouskaappi + tavallinen kaappi. Eteinen: laminaatti seinät: maalattu. Kiinteä peililiukuovikaappi. Yläaula: laminaatti, seinät: maalattu. Vaatehuone: laminaatti, seinät: lastulevyä/maalattu. Haitariovi.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneiden lattiat on laminaattia ja seinät on maalattu. Toisessa makuuhuoneessa oleva irrallinen vaatekaappi kuuluu kauppaan. Päämakuuhuoneessa on kiinteä liukuovellinen vaatekaappi.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa on laminaattilattia ja seinät maalattu.