:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/192/002/source/204200291)
Heidi Luumi
+358 45 135 1967
/ot-real-estate-mediabank-prod/098/839/source/218938890)
/ot-real-estate-mediabank-prod/309/839/source/218938903)
/ot-real-estate-mediabank-prod/588/839/source/218938885)
/ot-real-estate-mediabank-prod/978/839/source/218938879)
/ot-real-estate-mediabank-prod/288/839/source/218938882)
/ot-real-estate-mediabank-prod/988/839/source/218938889)
/ot-real-estate-mediabank-prod/409/839/source/218938904)
/ot-real-estate-mediabank-prod/188/839/source/218938881)
/ot-real-estate-mediabank-prod/788/839/source/218938887)
/ot-real-estate-mediabank-prod/609/839/source/218938906)
/ot-real-estate-mediabank-prod/209/839/source/218938902)
/ot-real-estate-mediabank-prod/709/839/source/218938907)
/ot-real-estate-mediabank-prod/688/839/source/218938886)
/ot-real-estate-mediabank-prod/388/839/source/218938883)
/ot-real-estate-mediabank-prod/888/839/source/218938888)
/ot-real-estate-mediabank-prod/009/839/source/218938900)
/ot-real-estate-mediabank-prod/878/839/source/218938878)
/ot-real-estate-mediabank-prod/398/839/source/218938893)
/ot-real-estate-mediabank-prod/498/839/source/218938894)
/ot-real-estate-mediabank-prod/598/839/source/218938895)
/ot-real-estate-mediabank-prod/509/839/source/218938905)
/ot-real-estate-mediabank-prod/998/839/source/218938899)
/ot-real-estate-mediabank-prod/898/839/source/218938898)
/ot-real-estate-mediabank-prod/198/839/source/218938891)
/ot-real-estate-mediabank-prod/088/839/source/218938880)
/ot-real-estate-mediabank-prod/298/839/source/218938892)
/ot-real-estate-mediabank-prod/488/839/source/218938884)
/ot-real-estate-mediabank-prod/798/839/source/218938897)
/ot-real-estate-mediabank-prod/698/839/source/218938896)
/ot-real-estate-mediabank-prod/109/839/source/218938901)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/098/839/source/218938890)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/309/839/source/218938903)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/839/source/218938885)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/839/source/218938879)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/288/839/source/218938882)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/988/839/source/218938889)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/409/839/source/218938904)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/188/839/source/218938881)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/788/839/source/218938887)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/609/839/source/218938906)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/209/839/source/218938902)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/709/839/source/218938907)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/688/839/source/218938886)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/839/source/218938883)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/888/839/source/218938888)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/009/839/source/218938900)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/878/839/source/218938878)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/398/839/source/218938893)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/498/839/source/218938894)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/598/839/source/218938895)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/509/839/source/218938905)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/998/839/source/218938899)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/898/839/source/218938898)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/198/839/source/218938891)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/088/839/source/218938880)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/298/839/source/218938892)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/488/839/source/218938884)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/798/839/source/218938897)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/698/839/source/218938896)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/109/839/source/218938901)
- Velaton hinta
- 675 000 €
- Hoitovastike
- 439,38 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 2017
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kaupunki
- Helsinki
Valoa hohtava koti Lauttasaarenmäen korkeuksista. Asunto, jossa yhdistyy täydellisellä tavalla huolettomuus ja luonnonläheisyys. Oma tontti!
Muuttovalmiissa läpitalon kulmahuoneistossa valo kulkee hienosti läpi koko vaalean asunnon. Modernissa Puustellin keittiössä on ilo kokkailla merimaisemista nauttien. Ruokatila on ison olohuoneen kanssa toimivaa ja yhtenäistä tilaa, joka on jo rakennusvaiheessa suunniteltu poikkeuksellisen avaraksi. Huoneisto sijoittuu yhtiön etulinjaan ja näkymät ovat esteettömät. Ilmalämpöpumpun ansiosta asuminen on miellyttävää kesähelteelläkin.
Asuinneliöt on käytetty anteliaasti yhteisiin oleskelutiloihin, ja säilytysratkaisut on hyvin toteutettu. Tilava kylpyhuone ja erillinen wc viimeistelevät kokonaisuuden; tänne voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia.
Autohalliin pääset suoraan hissillä, sähköauton latausasema on jo valmiina. Autohallipaikka myydään erikseen 25 000€. Metroasemalle on 10 min kävelymatka. Saaren koulut, ulkoilumahdollisuudet ja palvelut ovat myös kävelyetäisyydellä.
Arkkitehtuurillisesti moniulotteinen rakennus on tässä kohtaa nelikerroksinen, joten huoneistolla ei ole ylänaapureita. Suunnittelijana on toiminut arkkitehtitoimisto Pet Michael.
Hissitalon 4.krs
Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme yhtiöpaperit vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Perustiedot
- Sijainti
- Lauttasaarentie 52 B, 00200 Helsinki
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kohdenumero
- 20961244
- Kerros
- 4 / 4
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 583 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+avok+rt+s+vh+las.p
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2kk kaupanteosta tai sop.mukaan
- Keittiön varusteet
- Puustellin avokeittiössä täysimittainen/rosterinen jääkaappi, pakastin (kaluste), induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Saareke tuo keittiöön lisää säilytys- ja laskutilaa. Tasot kiveä.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varusteena suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, allas- ja peilikaappi sekä pesukoneliitäntä (torni mahtuu). Erillisen WC:n kuvaus: WC-istuimen lisäksi bideesuihku sekä allas- ja peilikaappi.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraaville vuosille on suunnitteilla seuraavaa: 2024 Pihan harkittuja korjauksia korttelin yhtiöiden yhteistoimintana 2025 Sade - / hulevesijärjestelmien huuhtelu / puhdistus 2025 Parvekelasien huolto ja tarvittavat korjaukset 2025 Salaojien huuhtelu 2026 IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2026 10 - vuotistarkastus 2026 Asuinhuoneistojen märkätilojen kuntotarkastus 2027 Mahdollisia rakennuttajan vastuukorjauksia + valvonta 2027 Palovaroittimien uusiminen, muu turvatekniikka tarvittaessa 2028 Talovarusteet (lipputangot, roskikset, puomit yms.) ja leikkipaikat, huolto 2028 Aidat ja muut puurakenteet, huoltomaalaus / - käsittely 2029 Löylyhuone, lauteiden + tarvittaessa muiden puurakenteiden uusiminen 2029 Porraskäytävien huoltomaalaus tarpeellisessa laajuudessa
- Tehdyt remontit
- Rakennusaikaiset muutokset (lista saatavana välittäjältä) sekä ilmalämpöpumpun asennuttaminen (2024) TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Kameravalvonnan asennuttaminen 2022 Sähköautojen latausinfran rakennuttaminen 2023 Pysäköintihallin lattiapinnoitteen paikkakorjaus(rakennuttajan takuu)
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kauppakeskus Lauttiksen monipuoliset palvelut n. 800 m. K-Market Oliivi Isokaarella. n. 500 m. Lauttasaaren kirkko n. 500 m. Ravintola Kasinonranta ja Lauttasaaren uimaranta n. 900 m. Koulut: Lauttasaaren ala-asteen n. 300 m, Lauttasaaren yhteiskoulu n. 800 m. Drumsön koulu n. 900 m Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja, lähimpänä Päiväkoti Lokki n. 500 m, Päiväkoti Lauttasaarti n. 700 m. The Lauttasaari English Playschool n. 900 m. Lahnalahden puisto Särkiniementien toisella puolella.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu viilennykseen (kunnossapitovastuu osakkaalla), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja verhokiskot (siellä missä asennettuina).
Hinta
- Velaton hinta
- 675 000 €
- Myyntihinta
- 675 000 €
- Neliöhinta
- 7 297,30 € / m²
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus osakkailla
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 439,38 € / kk
- Yhtiövastike
- 439,38 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 15§ liittyen autohalliosakkeen lunastusoikeuteen.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Koskikara
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2017
- Huoneistojen lukumäärä
- 83
- Liiketilojen pinta-ala
- 206 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 3
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- bitumikermi
- Kattotyyppi
- tasa
- Energialuokka
- C2013 Voimassa 11.4.2027 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 3 583 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
- Isännöinti
- Emännöintitoimisto Aamu Isännöitsijänä Eija Heinonen palvelumestari@aamu.io
- Kaavoitustiedot
- kartta.hel.fi. Asemakaavamuutos viereisellä tontilla, osoitteessa Lauttasaarentie 50, jossa Lauttasaarenmäen suunnitelman mukaan puretaan vanha toimistotalo ja tilalle rakennetaan kerrostaloja. Suunnitelma saatavana välittäjältä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Lauttasaaren Metroasema, Gyldenintien sisäänkäynti n. 750 m. Lähin bussipysäkki Lauttasaarentiellä (n. 150 m), josyta linjat 105, 112N ja 192V.
- Kuntotutkimus
- 2018 1-vuotistakuutarkaksen ennakkotarkastus, Vahanen Rakennusfysiikka Oy 2019 Pysäköintihallin lattiapinnoitteen vauriotutkimus 2020 Sähköautojen latauspisteiden selvitys 2022 Julkisivun ja vesikaton kuntokartoitus 2023 Parvekelasitusten kuntokartoitus
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 67.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti. Seinämateriaalien kuvaus: Maali.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
- Olohuoneen varusteet
- Valoisa ja avara tila avokeittiön ja ruokailutilan kanssa.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Heidi Luumi
+358 45 135 1967
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/098/839/source/218938890)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/930/309/source/218903039)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/454/808/source/218808454)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/374/096/source/218690473)
