:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/554/521/source/208125455)
Linda Sjöberg
+358 45 2383993
/ot-real-estate-mediabank-prod/930/309/source/218903039)
/ot-real-estate-mediabank-prod/340/309/source/218903043)
/ot-real-estate-mediabank-prod/160/309/source/218903061)
/ot-real-estate-mediabank-prod/950/309/source/218903059)
/ot-real-estate-mediabank-prod/140/309/source/218903041)
/ot-real-estate-mediabank-prod/830/309/source/218903038)
/ot-real-estate-mediabank-prod/730/309/source/218903037)
/ot-real-estate-mediabank-prod/920/309/source/218903029)
/ot-real-estate-mediabank-prod/330/309/source/218903033)
/ot-real-estate-mediabank-prod/260/309/source/218903062)
/ot-real-estate-mediabank-prod/630/309/source/218903036)
/ot-real-estate-mediabank-prod/040/309/source/218903040)
/ot-real-estate-mediabank-prod/130/309/source/218903031)
/ot-real-estate-mediabank-prod/230/309/source/218903032)
/ot-real-estate-mediabank-prod/820/309/source/218903028)
/ot-real-estate-mediabank-prod/530/309/source/218903035)
/ot-real-estate-mediabank-prod/030/309/source/218903030)
/ot-real-estate-mediabank-prod/240/309/source/218903042)
/ot-real-estate-mediabank-prod/460/309/source/218903064)
/ot-real-estate-mediabank-prod/430/309/source/218903034)
/ot-real-estate-mediabank-prod/870/069/source/218960078)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/930/309/source/218903039)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/340/309/source/218903043)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/160/309/source/218903061)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/950/309/source/218903059)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/140/309/source/218903041)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/830/309/source/218903038)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/730/309/source/218903037)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/920/309/source/218903029)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/330/309/source/218903033)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/309/source/218903062)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/630/309/source/218903036)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/040/309/source/218903040)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/130/309/source/218903031)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/230/309/source/218903032)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/820/309/source/218903028)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/309/source/218903035)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/030/309/source/218903030)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/240/309/source/218903042)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/460/309/source/218903064)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/430/309/source/218903034)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/870/069/source/218960078)
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Hoitovastike
- 238,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1995
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kulosaari, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Viihtyisä ylimmän kerroksen parvekkeellinen kaksio huippusijainnilla. Heti vapaa kulmahuoneisto, aivan meren tuntumassa olevalla upealla rinnetontilla arvostetulla Kulosaaren asuinalueella.
Pohjaratkaisu on selkeä ja tehokkaan toimiva. Avarat oleskelutilat ovat ansaitusti asunnon keskipisteenä ja makuuhuone on sijoitettuna omaan päätyynsä. Pesutila on tilava ja pesutornille on myös paikkansa. Lasitettu parveke on aina kelien salliessa mukava lisätila.
Talo on suunnattu vähintään 55-vuotiaille asukkaille tai ainakin yksi huoneiston asukkaista on oltava tämän ikäinen tai liikuntarajoitteinen. Osakkaan ei tarvitse täyttää näitä kriteereitä.
Tarjolla on turvallista asumista ja taloyhtiön yhteisissä asumistiloissa voit saunoa, uida ja viettää isompiakin juhlia.
Sijainti on mitä ihanteellisin kattavien palveluiden, ulkoilumaastojen ja merenrannan läheisyydestä. Metrolle kävelet kahdessa minuutissa. Autoille on varattuna pihapaikkoja ja mahdollisuuksien mukaan löytyy myös autotalleja omilla osakkeilla.
Hissitalon 3. krs, Hitas-koti.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi.
Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Perustiedot
- Sijainti
- Risto Rytin kuja 1 A, 00570 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kulosaari, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Itäinen
- Kohdenumero
- 21721901
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 589 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+avok+las.p
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Avokeittiö, jonka varusteina valkoiset keittiökaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköhella ja uuni, liesituuletin, teräs- ja laminaattityötasot.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, pesuallas, allas- ja peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä. .
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys: -ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -hissien kunnossapitokorjauksia -A-rapun tonttiviemärin huuhtelu -ulkovalaistuksen uusiminen, saunatilojen saneeraus -parvekkeiden kunnostus -julkisivujen paikkakorjauksia/maalausta
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2020 lukitusuudistus 2021 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2024 ulkovalaistuksen kunnostus
- Näkymät
- Luonnonkauniit näkymät, jopa meri pilkottaa kun puut lehdettömät.
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunan yhteydessä uima-allas. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alepa Kulosaari, Herttoniemen kattavat palvelut mm. Kauppakeskus Hertsi n. 1,6 km, Kalasataman kattavat palvelut n. 2,5 km. Merenranta ja Axel Ståhlen puisto vieressä, Kulosaaren ja Mustikkamaan upeat merelliset ulkoilumaastot uimarantoineen, ulko- ja sisätenniskentät. Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet (siellä missä asennettuina), kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
Hinta
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 235 000 €
- Neliöhinta
- 5 222,22 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 238,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 349,65 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Luovutusrajoitus: yhtiöjärjestyksen 5 a §: asukasrajoitus, ainakin yhden asunnon asukkaista (ei koske osakasta) on oltava yli 55-vuotias tai liikuntarajoitteinen yhtiöjärjestyksen 5 b §: parvekelasituksen kunnossapitovastuu Hitas-lunastuspykälä 2kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Risto Rytin kuja 1
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1995
- Huoneistojen lukumäärä
- 30
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- huopa
- Kattotyyppi
- tasa
- Energialuokka
- E2013 ilmanvaihto koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 4 589 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2055
- Tontin vuokra
- 40163.56 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Linnavuoren huolto Oy
- Isännöinti
- Isännöinti Neliapila Isännöitsijä Anna Pietilä www.isneliapila.fi
- Kaavoitustiedot
- kartta.hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Kulosaaren metroasema 550 m. Risto Rytin tien bussipysäkki 190 m josta linjat 16, 81 ja 86N, Tupasaaren bussipysäkki 150 m josta linja 16. Lisäksi itäväylän bussipysäkki josta lukuisat linjat mm. 59, 90A, 500, 510.
- Kuntotutkimus
- 2020 peruskuntoarvio 2022 parvekkeiden kuntotutkimus
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 16. autohallipaikkoja: 7.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: sauna, pesutupa, mankeli, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, uima-allas.
- Muut tilat
- eteisaulatila
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: parketti, kosteissa tiloissa kaakeli, makuuhuoneessa muovimatto. Seinämateriaalien kuvaus: maali, kosteissa tiloissa kaakeli.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tilava makuuhuone, jonne mahtuu myös tarvittaessa työpöytä. Lisäksi vaatekaapit.
- Olohuoneen varusteet
- Avaraa ja valoisaa tilaa, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Linda Sjöberg
+358 45 2383993
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/098/839/source/218938890)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/930/309/source/218903039)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/454/808/source/218808454)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/374/096/source/218690473)
