- Velaton hinta
- 289 000 €
- Hoitovastike
- 424,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 6
- Rakennusvuosi
- 1961
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Tammela
- Kaupunki
- Tampere
Tervetuloa Itsenäisyydenkadulle Tampereelle!
Huippusijainnilla upea koti hyvästä taloyhtiössä omalla tontilla sekä MAALÄMMÖLLÄ.
Tässä on koti, johon astuessa tunnet heti olevasi perillä. Ylimmän kerroksen (6. krs) valossa kylpevä asunto kutsuu sinut viihtymään tilavilla ja toimivilla ratkaisuillaan. Avarasta olohuoneesta avautuu ranskalainen parveke, joka tuo raikkaan tuulahduksen ja lisää tilan tuntua. Tämä koti on kuin tehty nauttimiseen – ruokailutila on niin iso, että sinne mahtuu helposti suuri ruokapöytä, jossa koko perhe tai ystäväporukka voi kokoontua viettämään unohtumattomia hetkiä.
Ruokailutilan yhteydessä sijaitsee upea ja toimiva keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa ja laadukkaat kodinkoneet. Keittiön käytännöllisyys ja moderni varustelu tekevät arjen ruoanlaitosta nautinnollista ja sujuvaa.
Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta tarjoavat erinomaiset tilat rauhalliselle levolle. Molemmista makuuhuoneista löytyy oma vaatehuone, joten säilytystilasta ei ole puutetta ja arjen tavarat pysyvät helposti järjestyksessä.
Huoneiden valoisuus ja avaruus tekevät tästä asunnosta poikkeuksellisen viihtyisän. Koti on remontoitu nykyaikaiseksi, ja jokainen yksityiskohta on mietitty huolella vastaamaan tämän päivän tarpeita.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja se seisoo vakaasti omalla tontillaan. Lämmitysmuotona on ekologinen ja edullinen maalämpö, joka tuo mukavuutta arkeen. Suuria remontteja, kuten putkiremontti, on jo tehty, joten voit muuttaa huoletta ja keskittyä nauttimaan uudesta kodistasi.
Sijainti on kerrassaan loistava. Kaikki palvelut ja liikenneyhteydet ovat aivan lähellä, mutta samalla koti tarjoaa oman rauhan ja suojaisan tunnelman. Hoitovastikkeeseen sisältyvät myös vesimaksut.
Tämä koti tarjoaa paitsi kauniit puitteet elämiseen, myös jotain, mitä ei voi mitata – tunteen siitä, että olet löytänyt juuri oikean paikan. Tervetuloa tutustumaan, ehkä tämä on se koti, jota olet aina etsinyt.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 27.04.2025 klo 12:00 - 12:30
Perustiedot
- Sijainti
- Itsenäisyydenkatu 15 A, 33500 Tampere
- Kaupunginosa
- Tammela
- Kohdenumero
- 21557648
- Kerros
- 6 / 6
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Tontin pinta-ala
- 902 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, rt, kph/wc, et, rp
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Lattia vinyylilankku, seinät maali/tapetti ja välitila laatta. Keittiössä erikseen ruokailuhuone. Keittiössä on jää- ja pakastekaappi, erillisuuni induktioliesitasolla, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ranskalainen.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone lattia ja seinä laatta. Kylpyhuoneessa suihku ja taittuvat suihkuseinät, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, (pesutornivaraus), reilunkokoinen kuivausteline.
- Tulevat remontit
- 2020-2024 normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2024 IV-kanaviston mittaus- ja säätötyöt 2024-2025 Roskakatoksen huoltokorjaus
- Tehdyt remontit
- Ennen nykyistä omistajaa huoneistossa tehty muutostöinä sauna, joka on myöhemmin purettu pois. Nykyisen omistajan aikana kylpyhuoneesta poistettu sauna. Kylpyhuone remontoitu 2017. Laminaatti vaihdettu vinyylilankkuun 2020. Huoneistoa pintaremontoitu. TALOYHTIÖSSÄ: 1998 Patteriverkoston perussäätötyö, linjakohtaiset sulku- ja säätöventtiilit, patteriventtiilit, ilmaruuvit ja lämpöpumppu uusittu. 1999 Putkiremontti: vesi- ja viemäriputket ja vesi kalusteet uusittu 1. kerroksen pohjaviemäreitä lukuunottamatta, kylpyhuoneet saneerattu, pistorasiat, valaistus, poistoventtiilit uusittu. Tässä yhteydessä ei ole uusittu liiketilojen eikä 1. kerroksen pohjaviemäreiden lisäksi myöskään kellarikerroksen jätevesipumppaamoa, rakennuksen puoleista sade- ja jätevesiviemäriä sekä viemäröintiä eikä lämmönvaihdinta. 2001 Liikesiiven huopakatteen uusinta. 2003 ltsenäisyydenkadun ja Aaltosenkadun puoleisten julkisivujen korjaus. 2010 Jätevesiviemäriputkien toiminnan tarkastus. 2010 Jätevesiviemäriputkien toiminnan tarkastus. 2011 Hankesuunnitelma, Huura Oy. 2011 Vesikaton huolto- ja korjausraportti. 2012-2013 Julkisivusaneeraus, lämmönjaon laitteiston uusinta, lukitussaneeraus. 2013 llmastointihormien puhdistus. 2014 Porrashuoneiden maalaus. 2015 Katon uusiminen kuparikatteella, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, sähköistysten uusinta huoneistojen ryhmäkeskuksiin asti, lämmön talteenottojärjestelmä (LTD). 2016 Liiketilojen pohjaviemäreiden pesu, kuvaus ja pinnoittaminen, IV-säädöt. 2017 Maalämpöön liittyminen. 2021 Parvekelasien tarkastuskierros 2021-2022 Saunaosaston remontointi 2022 Hissin kunnostus ja moottorin korjaus 2023 Filippiiniläinen ravintola (LH3) WC-pytyn vaihto, viemärien kuvaus
- Näkymät
- Olohuoneesta ja isosta makuuhuoneesta etelänäkymät kadulle päin. Keittiöstä ja pienemmästä makuuhuoneesta pohjoisnäkymät sisäpihalle päin.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Hinta
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 289 000 €
- Neliöhinta
- 3 440,48 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 424,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 424,20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- sisältyy vastikkeeseen
- Pysäköintimaksu
- 20 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Itsenäisyydenkatu 15
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1961
- Huoneistojen lukumäärä
- 20
- Liiketilojen pinta-ala
- 472,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 4
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2013 E-luku 184.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 902 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tampereen Pro Huolto
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Toimipiste: Kiinteistö-Tahkola Nekalan toimipiste Osoite: Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere Isännöitsijä Juha Ahonen Sähköposti juha.ahonen@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207 488 321
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 8.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Pyörävarasto, tietoliikenneyhteys. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
- Muut tilat
- Eteinen ja vaatehuoneet: lattiat vinyylilankku ja seinät maali.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneiden lattiat vinyylilankku ja seinät tapetti/maali.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone lattiat vinyylilankku ja seinät tapetti/maali.