Etusivu Myytävät kohteet 66 m² Kasarmintie 25 I, 90130 Oulu 2 h, kk, s – Oikotie 22681640

259 000 € 66 m²

Kasarmintie 25 I, Kasarminranta, Intiö, Lahjoitusmaa, Kasarminranta, Keskusta, Koskenniska, Oulu 2 h, kk, s

Nina  Korhonen
Nina Korhonen

040 585 0153

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
224,40 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kasarminranta, Intiö, Lahjoitusmaa, Kasarminranta, Keskusta, Koskenniska
Kaupunki
Oulu

Katsopas, mikä ihana koti Kasarmintiellä!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kaksioon, jossa jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti. Heti eteiseen astuessasi huomaat, että jokainen yksityiskohta on harkittu tarkkaan.

Heti eteisen viereen sijoittuva kylpyhuone on tyylikäs ja moderni, tarjoten runsaasti tilaa myös pyykkihuollolle. Suihku jää kätevästi suihkuseinän suojaan.

Lähes uudenveroisessa saunassa voit rentoutua ja nauttia kahden ikkunan tarjoamasta maisemasta, toisesta näet kauniin Oulujoen ja ihastuttavan rantabulevardin.

Moderni keittiö tarjoaa ihanteelliset puitteet kotikokille ja ahkeralle leipurille, siellä on runsaasti työskentely- ja kaappitilaa sekä tyylikkäät kivitasot. Keittiön korkeareunainen saareke erottaa tilan olohuoneesta luoden selkeän ja toimivan kokonaisuuden. Ruokailuryhmän saa sijoitettua joko saarekkeen tai ikkunan ääreen, näin olohuoneeseen jää erinomaisesti tilaa sisustaa oman mieltymyksesi mukaan.

Vuorokauden- ja vuodenaikojen mukaan vaihtuva jokimaisema avautuu olohuoneen ikkunoista kuin hurmaava taideteos! Olohuoneesta pääset myös isolle, lasitetulle parvekkeelle nauttimaan raikkaasta ilmasta ja ainutlaatuisista maisemista. Parveke tarjoaakin mainiota lisätilaa leppoisaan oleskeluun keväästä pitkälle syksyyn, tänne voit sisustaa itsellesi mitä ihanimman kesäparatiisin tai luoda tunnelmaa talven pimeisiin päiviin kausivaloilla.

Makuuhuone sijoittuu olohuoneen viereen ja myös siellä on ikkuna joelle päin, joten heräät joka aamu kauniiseen maisemaan. Vaatesäilytys on makuuhuoneessa kätevästi vaatehuoneessa.

Tämä kaksio tarjoaa siis kaiken mitä laadukkaaseen kaupunkiasumiseen tarvitset - tilaa, valoa, kauniit maisemat ja modernit puitteet.

Sijainti on mitä mainioin - jokirannan upeat ulkoilureitit ovat aivan vieressä ja kulkuyhteydet kaikkialle ovat erinomaiset niin polkupyörällä, omalla autolla kuin bussillakin.

Autohallipaikka myydään omin osakkein hintaan 17 000 €.

Nina 040 585 0153 | nina@toivolkv.fi | instagram @nina_toivolkv

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 27.04.2025 klo 13:45 - 14:15

Perustiedot

Sijainti
Kasarmintie 25 I, 90130 Oulu
Kaupunginosa
Kasarminranta, Intiö, Lahjoitusmaa, Kasarminranta, Keskusta, Koskenniska
Kohdenumero
21995968
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
3 000 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, kk, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Mitä mainioin keittiö, joka jää saarekkeen ansiosta omaan suojaansa. Tyylikkäät kivitasot ja reilusti kaappitilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on mukavasti tilaa myös kodinhoidolle. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2025 salaojien huuhtelu. 2028 Lukituksen uusiminen sähköiseksi (uusiminen ei ole pakollista), IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2029 huoneistojen märkätilakartoitus. 2030 kuntoarvio.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2017 piha- ja viheralueen kunnostus ja huoltomaalauksia. 2018 ilmanvaihtokanavan puhdistus. 2019 porraskäytävien huoltomaalaus, taloyhtiön 10-vuotistarkastus TaloTuki Oulun toimesta 2020 J-rapun hissin koneiston laakerointi ja jarrujen uusiminen, J rapun hissin käyttömoduulien uusiminen, J-talon edustan istutusaltaan rakenteen korjaus ja istutuksien uusiminen, salaojien puhdistus ja kaivojen tyhjennys, porraskäytävien peruspesu ja vahaus. 2021 ulkovalaistuksen uusiminen ledeille (yhteinen Koskenniska), Forum-puiston puuosien uusiminen. 2023 rakennusautomaation uusiminen Ouman, piha-alueen puuosien päälylautojen uusiminen.
Näkymät
Taloyhtiöiden sisäpiha, Oulujoki.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kodin sauna on erinomaisessa kunnossa. Poikkeuksellisesti siellä on kaksi ikkunaa, joista toisesta mukavat näkymät makuuhuoneen ja parvekkeen yli Oulujoelle. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
3 924,24 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
224,40 € / kk
Yhtiövastike
224,40 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Pysäköintimaksu
27 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Internet-vastike 2 €/kk. Vesimaksu 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 3,90/€/m3. Lämmin vesi 8,70 €/m3. Autohallivastike 27,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Koskenniskan Majakka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2013 Voimassa 11.12.2015 - 11.12.2025.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 000 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin, Haaransuontie 19, 90240 Oulu, p. 010 8216000.
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Lumijoentie 1, 90400 Oulu. Juho Pyörälä, juho.pyorala@kiinteistotahkola.fi, p. 0207 480 289.
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Myös makuuhuone avautuu joelle ja parvekkeelle, säilytystilaa on kivasti vaatehuoneessa.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on helposti sisustettavissa vaikka muhkeinkin kalustein, valoa tilaan tuovat isot ikkunat ovat Oulujoelle päin.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset