- Velaton hinta
- 259 000 €
- Hoitovastike
- 224,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2009
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kasarminranta, Intiö, Lahjoitusmaa, Kasarminranta, Keskusta, Koskenniska
- Kaupunki
- Oulu
Katsopas, mikä ihana koti Kasarmintiellä!
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kaksioon, jossa jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti. Heti eteiseen astuessasi huomaat, että jokainen yksityiskohta on harkittu tarkkaan.
Heti eteisen viereen sijoittuva kylpyhuone on tyylikäs ja moderni, tarjoten runsaasti tilaa myös pyykkihuollolle. Suihku jää kätevästi suihkuseinän suojaan.
Lähes uudenveroisessa saunassa voit rentoutua ja nauttia kahden ikkunan tarjoamasta maisemasta, toisesta näet kauniin Oulujoen ja ihastuttavan rantabulevardin.
Moderni keittiö tarjoaa ihanteelliset puitteet kotikokille ja ahkeralle leipurille, siellä on runsaasti työskentely- ja kaappitilaa sekä tyylikkäät kivitasot. Keittiön korkeareunainen saareke erottaa tilan olohuoneesta luoden selkeän ja toimivan kokonaisuuden. Ruokailuryhmän saa sijoitettua joko saarekkeen tai ikkunan ääreen, näin olohuoneeseen jää erinomaisesti tilaa sisustaa oman mieltymyksesi mukaan.
Vuorokauden- ja vuodenaikojen mukaan vaihtuva jokimaisema avautuu olohuoneen ikkunoista kuin hurmaava taideteos! Olohuoneesta pääset myös isolle, lasitetulle parvekkeelle nauttimaan raikkaasta ilmasta ja ainutlaatuisista maisemista. Parveke tarjoaakin mainiota lisätilaa leppoisaan oleskeluun keväästä pitkälle syksyyn, tänne voit sisustaa itsellesi mitä ihanimman kesäparatiisin tai luoda tunnelmaa talven pimeisiin päiviin kausivaloilla.
Makuuhuone sijoittuu olohuoneen viereen ja myös siellä on ikkuna joelle päin, joten heräät joka aamu kauniiseen maisemaan. Vaatesäilytys on makuuhuoneessa kätevästi vaatehuoneessa.
Tämä kaksio tarjoaa siis kaiken mitä laadukkaaseen kaupunkiasumiseen tarvitset - tilaa, valoa, kauniit maisemat ja modernit puitteet.
Sijainti on mitä mainioin - jokirannan upeat ulkoilureitit ovat aivan vieressä ja kulkuyhteydet kaikkialle ovat erinomaiset niin polkupyörällä, omalla autolla kuin bussillakin.
Autohallipaikka myydään omin osakkein hintaan 17 000 €.
Nina 040 585 0153 | nina@toivolkv.fi | instagram @nina_toivolkv
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 27.04.2025 klo 13:45 - 14:15
Perustiedot
- Sijainti
- Kasarmintie 25 I, 90130 Oulu
- Kaupunginosa
- Kasarminranta, Intiö, Lahjoitusmaa, Kasarminranta, Keskusta, Koskenniska
- Kohdenumero
- 21995968
- Kerros
- 2 / 6
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 000 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2 h, kk, s
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Mitä mainioin keittiö, joka jää saarekkeen ansiosta omaan suojaansa. Tyylikkäät kivitasot ja reilusti kaappitilaa.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on mukavasti tilaa myös kodinhoidolle. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
- Säilytystilat
- kellarikomero
- Tulevat remontit
- 2025 salaojien huuhtelu. 2028 Lukituksen uusiminen sähköiseksi (uusiminen ei ole pakollista), IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2029 huoneistojen märkätilakartoitus. 2030 kuntoarvio.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2017 piha- ja viheralueen kunnostus ja huoltomaalauksia. 2018 ilmanvaihtokanavan puhdistus. 2019 porraskäytävien huoltomaalaus, taloyhtiön 10-vuotistarkastus TaloTuki Oulun toimesta 2020 J-rapun hissin koneiston laakerointi ja jarrujen uusiminen, J rapun hissin käyttömoduulien uusiminen, J-talon edustan istutusaltaan rakenteen korjaus ja istutuksien uusiminen, salaojien puhdistus ja kaivojen tyhjennys, porraskäytävien peruspesu ja vahaus. 2021 ulkovalaistuksen uusiminen ledeille (yhteinen Koskenniska), Forum-puiston puuosien uusiminen. 2023 rakennusautomaation uusiminen Ouman, piha-alueen puuosien päälylautojen uusiminen.
- Näkymät
- Taloyhtiöiden sisäpiha, Oulujoki.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Kodin sauna on erinomaisessa kunnossa. Poikkeuksellisesti siellä on kaksi ikkunaa, joista toisesta mukavat näkymät makuuhuoneen ja parvekkeen yli Oulujoelle. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Neliöhinta
- 3 924,24 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 224,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 224,40 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / kk
- Pysäköintimaksu
- 27 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Internet-vastike 2 €/kk. Vesimaksu 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 3,90/€/m3. Lämmin vesi 8,70 €/m3. Autohallivastike 27,00 €/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Koskenniskan Majakka
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2009
- Huoneistojen lukumäärä
- 39
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- D2013 Voimassa 11.12.2015 - 11.12.2025.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 3 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin, Haaransuontie 19, 90240 Oulu, p. 010 8216000.
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Lumijoentie 1, 90400 Oulu. Juho Pyörälä, juho.pyorala@kiinteistotahkola.fi, p. 0207 480 289.
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Myös makuuhuone avautuu joelle ja parvekkeelle, säilytystilaa on kivasti vaatehuoneessa.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone on helposti sisustettavissa vaikka muhkeinkin kalustein, valoa tilaan tuovat isot ikkunat ovat Oulujoelle päin.