:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/600/655/source/210556006)
Sanna Länsimäki
0405076182
/ot-real-estate-mediabank-prod/695/209/source/218902596)
/ot-real-estate-mediabank-prod/195/209/source/218902591)
/ot-real-estate-mediabank-prod/816/209/source/218902618)
/ot-real-estate-mediabank-prod/926/209/source/218902629)
/ot-real-estate-mediabank-prod/707/019/source/218910707)
/ot-real-estate-mediabank-prod/506/209/source/218902605)
/ot-real-estate-mediabank-prod/426/209/source/218902624)
/ot-real-estate-mediabank-prod/795/209/source/218902597)
/ot-real-estate-mediabank-prod/295/209/source/218902592)
/ot-real-estate-mediabank-prod/106/209/source/218902601)
/ot-real-estate-mediabank-prod/885/209/source/218902588)
/ot-real-estate-mediabank-prod/685/209/source/218902586)
/ot-real-estate-mediabank-prod/785/209/source/218902587)
/ot-real-estate-mediabank-prod/306/209/source/218902603)
/ot-real-estate-mediabank-prod/095/209/source/218902590)
/ot-real-estate-mediabank-prod/895/209/source/218902598)
/ot-real-estate-mediabank-prod/206/209/source/218902602)
/ot-real-estate-mediabank-prod/395/209/source/218902593)
/ot-real-estate-mediabank-prod/006/209/source/218902600)
/ot-real-estate-mediabank-prod/985/209/source/218902589)
/ot-real-estate-mediabank-prod/406/209/source/218902604)
/ot-real-estate-mediabank-prod/595/209/source/218902595)
/ot-real-estate-mediabank-prod/995/209/source/218902599)
/ot-real-estate-mediabank-prod/495/209/source/218902594)
/ot-real-estate-mediabank-prod/826/209/source/218902628)
/ot-real-estate-mediabank-prod/126/209/source/218902621)
/ot-real-estate-mediabank-prod/626/209/source/218902626)
/ot-real-estate-mediabank-prod/916/209/source/218902619)
/ot-real-estate-mediabank-prod/616/209/source/218902616)
/ot-real-estate-mediabank-prod/026/209/source/218902620)
/ot-real-estate-mediabank-prod/326/209/source/218902623)
/ot-real-estate-mediabank-prod/726/209/source/218902627)
/ot-real-estate-mediabank-prod/526/209/source/218902625)
/ot-real-estate-mediabank-prod/217/019/source/218910712)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/209/source/218902596)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/209/source/218902591)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/816/209/source/218902618)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/926/209/source/218902629)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/707/019/source/218910707)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/209/source/218902605)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/426/209/source/218902624)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/209/source/218902597)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/295/209/source/218902592)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/106/209/source/218902601)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/885/209/source/218902588)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/685/209/source/218902586)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/785/209/source/218902587)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/306/209/source/218902603)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/209/source/218902590)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/895/209/source/218902598)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/206/209/source/218902602)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/209/source/218902593)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/006/209/source/218902600)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/209/source/218902589)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/406/209/source/218902604)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/209/source/218902595)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/995/209/source/218902599)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/209/source/218902594)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/826/209/source/218902628)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/126/209/source/218902621)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/209/source/218902626)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/916/209/source/218902619)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/616/209/source/218902616)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/209/source/218902620)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/326/209/source/218902623)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/726/209/source/218902627)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/526/209/source/218902625)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/217/019/source/218910712)
- Velaton hinta
- 67 000 €
- Hoitovastike
- 499,38 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 117,5 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Malminpää, Teljä, Keskusta
- Kaupunki
- Pori
Uniikki kaupunkikoti Porin sydämessä!
Tervetuloa tutustumaan tilavaan ja persoonalliseen kotiin, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Porin keskustassa.
Tämä kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa neljä makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä lasitetun parvekkeen, jolta avautuvat upeat näkymät Valtakadulle ja Raatihuoneen puistoon. Makuuhuoneet ovat tilavia ja tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Keittiö hurmaa käytännöllisyydellään – kaappitilaa riittää, ja tilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä yhteisiä hetkiä varten. Kahden wc:n ansiosta arki sujuu mukavasti.
Koti on perussiisti, mutta pintojen päivittäminen antaa sinulle loistavan mahdollisuuden luoda juuri oman näköisesi kokonaisuus. Kylpyhuone- ja saunaremontti kannattaa toteuttaa syksyllä 2025 alkavan linjasaneerauksen yhteydessä. Tämä tarjoaa erinomaisen tilaisuuden uudistaa kotisi ja nostaa sen arvoa. Linjasaneerauksesta ja hissiremontista koituvan velkaosuuden ottaa vastatakseen uusi omistaja. Taloyhtiössä on lisäksi viihtyisä saunaosasto ja uima-allas, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta.
Keskustan monipuoliset palvelut, Kokemänjoki ja vehreät puistoalueet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti yhdistää kaupunkielämän mukavuuden ja luonnonläheisyyden ainutlaatuisella tavalla.
Olisiko tämä sinun unelmiesi kaupunkikoti? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tule ja koe tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä!
Sanna Länsimäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
sanna.lansimaki@haavelkv.fi
040 507 6182
https://www.facebook.com/sannalansimaki/
https://www.instagram.com/lkv_sanna_lansimaki/
HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi
arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja
konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä
sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Otavankatu 2 A, 28100 Pori
- Kaupunginosa
- Malminpää, Teljä, Keskusta
- Kohdenumero
- 21223782
- Kerros
- 3 / 5
- Asuinpinta-ala
- 117,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 527,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 117,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 5h+k+s+kph/wc+wc+las.parveke
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
- Tulevat remontit
- Vuodelle 2024 -2029 2024 Linjasaneerauksen tekninen suunnittelu 2025 Linjasaneerauksen rakentaminen: laajuus tarkentuu suunnitteluvaiheessa, kiinteistön tekninen kunto käyttöiän mukaan lopussa. 2025 Hissien saneeraus/modernisointi: alkuperäiset hissit, varaosasaatavuudessa voi esiintyä ongelmia Huoneisto-ovien, autotallin ovien ja lukituksen uusiminen 2028 Ulkoseinärakenteiden kuntotutkimus 2028 Parvekesaneerauksen suunnittelu
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Elementti- ja ikkunasaumausten uusiminen sekä pohjaviemäreiden uusiminen, parvekelinjojen kattojen uusiminen sekä kiinteistön katon huopakatteen uusiminen ja sadevesien ohjauksen rakentaminen 2022 Asuntojen ikkunat huollettu 2022 Saunaosaston ilmanvaihtokone uusittu 2022 Väestönsuojan 10v. tarkastus/tiiveyskoe 2021 Huoneistojen ilmanvaihtokoneet uusittu 2019 Lämmönvaihdin uusittu 2017 ilmanvaihtohormit puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, ikkunoiden led valot porraskäytäviin, yleisiin tiloihin ja pihavalaisimiin 2016 ulko-ovien (3 kpl) uusiminen ja varustaminen automaattiavauslaitteistoilla, Otavankadun puolen portti uusittu ja automatisoitu sekä Valtakadun puolen pikkuportti uusittu, saunaosaston kunnostaminen 2015 eteläpäädyn seinän maalaus ja elementtisaumojen uusinta 2014 parvekeikkunat ja –ovet uusittu 2013 pyöräsuojien ovet uusittu 2012 taloyhtiön tulovesiputki uusittu 1994 julkisivuremontti suoritettu huoneistojen vesikatteen huopakate uusittu
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Parvekkeelta, olohuoneesta ja keittiöstä näkymät Otavankadulle, Valtakadulle sekä Raatihuoneen puistoon. Makuuhuoneista näkymät Otavankadulle.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 67 000 €
- Myyntihinta
- 52 189,84 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 570,21 € / m²
- Velkaosuus
- 14 810,16 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 199,40 € / kk
- Hoitovastike
- 499,38 € / kk
- Yhtiövastike
- 698,78 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 10 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: - Taloyhtiön saunamaksu 15€/kk. - Taloyhtiössä alkamassa linjasaneerauksen rakentaminen v.2025. Laajuus tarkentuu suunnitteluvaiheessa. Hissien saneeraus/modernisointi v.2025. Uusi omistaja ottaa vastatakseen linjasaneerauksesta ja hissiremontista koituvan velkaosuuden. - Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. - Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä. - Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Otavankatu 2
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1972
- Huoneistojen lukumäärä
- 36
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- F Todistuksen laatimispäivä 29.1.2015
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 2 527,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: City talohuolto Oy / info@citytalohuolto.fi
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Satakunta Oy, Yrjönkatu 22, Bepop 28100 Pori Isännöitsijä: Tiina Salli S-posti: tiina.salli@oi.fi Puhelin: 010 755 6269
- Kaavoitustiedot
- AL-16 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Porin kaupunki/ Porina Yrjönkatu 13, 28100 Pori 02 623 4100 porina@pori
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Kiinteistön kuntoraportti 2021. Huoneistojen märkätilaraportti v. 2021 Lisätiedot isännöitsijältä.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 5. autokatoksia: 13.
- Yhteiset tilat
- sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Entinen askarteluhuone kuntosalikäytössä. Koneellinen poisto ilmanvaihto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Sanna Länsimäki
0405076182
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/276/897/source/212798672)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/209/source/218902596)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/707/478/source/218874707)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/069/638/source/218836960)
