109 000 € 78 m²

Kurjenpolvi 1 J, Rajakylä, Oulu Oh+2mh+k+kh/wc+sa+wc+takkahuone+2vh

Juujärvi LKV

www.juujarvilkv.fi

Kasarmintie 5 LH 1, 90130 Oulu

Myytävät kohteet

Janne Palviainen

050 3866 668

Velaton hinta: 109 000 €

Hoitovastike: 331,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 78 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1971

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Rajakylä

Kaupunki: Oulu

Mukavalla paikalla valoisa ja hyväkuntoinen koti, jossa reilusti tilaa kolmessa kerroksessa.

Viihtyisässä yläkerrassa on oikea kylpyhuone, joten suihkuun ei ole pakko aamuisin mennä alimpaan kerrokseen saakka, vaikka kellarikerroksen hyvälöylyinen sauna ja hieno takkahuone houkutteleekin.

Tämän rauhallisen päätyhuoneiston pintoja on päivitetty viime vuosina reilusti ja muuttamaan pääset ilman remppahuolia.

Autolle on paikka katoksessa ja varastotilaa löytyy runsaasti.

Lisätiedot ja myynti: Janne Palviainen LKV, kiinteistönvälittäjä. p 050 3866 668

Perustiedot

Sijainti: Kurjenpolvi 1 J, 90580 Oulu
Kaupunginosa: Rajakylä
Kohdenumero: 80386054
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 78 m²
Tontin pinta-ala: 16 058 m²
Kokonaispinta-ala: 118 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Kohdan muut tilat ovat kellarikerroksen asuinkäytössä olevia tiloja.
Huoneiston kokoonpano: Oh+2mh+k+kh/wc+sa+wc+takkahuone+2vh
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: esim 2 kk kaupoista tai soviteltavissa.
Keittiön varusteet: Työtason materiaali: Laminaatti. Jääkaappi/pakastin Keraaminen liesi Liesituuletin Astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä Wc-istuin Suihku Peilikaappi Kiinteät valaisimet. WC (2): WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas.
Säilytystilat: Kellarikomero, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: vaatehuoneita on 2 kpl.
Tulevat remontit: 2024 Vanhojen salaojien kuvaukset. 2024-2025 Palovaroittimet huoneistoihin. 2025-2026 IV-kanavien nuohous. 2026 Ikkuna- ja oviremontin suunnittelu.
Tehdyt remontit: 2024 Autopaikoille uusittiin sähkökotelot. 2024 Pihojen asfalttikorjaukset. 2024 C-talon takapuolen salaojat ja patolevyt sekä sadevesilinja uusittu. 2022 Kattoremontti kaikkiin taloihin. 2020 F-talon etupihan salaojien uusiminen. E-talon etupihan laatoitus. 2019 E-talon etupihan ja päädyn salaojien uusiminen. I-J talojen pihojen laatoitus. 2018 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2018 I-J talojen salaojien kunnostaminen. 2017 H talon etupihan salaojien kunnostaminen. 2016 G talon takapihan salaojien kunnostaminen. 2015 E-talon päädyn yhteisten tilojen katon kunnostaminen, autokatosten maalaus. 2015 A, B ja D-talojen salaojaurakan loppuunsaattaminen (pihojen siistiminen). 2015 Salaojien osittainen kunnostaminen G ja I-talot. 2015 C-talon vesivahinkokorjaukset. 2011-2014 Salaojien kunnostuksia. 2011 Yhtiön vuokrahuoneiston saneeraaminen. 2007 leikkivälineiden ja pihan uusimisia. 2005 Pihakäytävien kunnostaminen. 2002 Käyttövesiputkiston, antenni-ja telekaapeloinnin uusiminen. 2000 Autokatokset.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 109 000 €
Myyntihinta: 101 403,19 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 397,44 € / m²
Velkaosuus: 7 596,81 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 115,92 € / kk
Hoitovastike: 331,20 € / kk
Yhtiövastike: 447,12 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko on 14€/hlö/kk. Sähkömaksuennakko on 40 €/kk. Maksut tasataan todellisen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Rajakylän Rivitalot
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1971
Huoneistojen lukumäärä: 71
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu, tiili ja betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin koko: 16 058 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 1.1.2055
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Tuiran Isännöitsijätoimisto, info@tuiranisannointi.fi, 0841541171
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vuokrattu yhtiöltä.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja Yhtiön välittömään hallintaan jäävät saunaosasto 39,9m2, pesulaosasto 28,5m2, ulkoiluvälinetilaa 12,3m2, varastotilaa 8m2, lämmönjakohuone 9m2, siivouskomero 2m2, wc 2 m2, sähkökomero 3m2, käytävätilaa 8,8m2 sekä talonmiehen asunto 78m2.
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti